Решение по делу № 2-176/2020 от 21.02.2020

Дело № 2-176/2020

25RS0032-01-2020-000178-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020г.                                                                                          с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                      Марченко О.В.

при секретаре                                                                                   Чаус М.А.

         рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дружининой Оксаны Анатольевны к краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги,         

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Дружинина О.А. с иском к краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2002г. в указанной квартире установлены автономные источники отопления, что подтверждается актом, составленным представителем КГУП «Примтеплоэнерго». Таким образом, услуга поставки тепловой энергии (отопления) ей не оказывается, в связи с чем начисление платы за нее незаконно.

В судебном заседании истец Дружинина О.А. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, не оспаривая, что в соответствии с техническим паспортом жилое помещение по адресу: <адрес> оснащено централизованным отоплением.

Представитель ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» Шеломенцева Н.А. возражала против исковых требований, указывая, что отказ собственников помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Демонтаж радиаторов отопления не освобождает от оплаты этого коммунального ресурса, получаемого в том числе от общей системы отопления и конструкций дома.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что Дружинина О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истцом суду представлены акты, свидетельствующие об установлении в квартире, принадлежащей истцу, автономных источников отопления.

Из материалов дела усматривается и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что многоквартирный жилой <адрес> к централизованной системе отопления.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен порядок действий при принятии решения о смене способа обеспечения теплоснабжения как отдельным собственником помещений в многоквартирном доме, так и всеми собственниками помещений в таком доме.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения.

На основании статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Аналогичные положения ранее были установлены статьями 84, 128 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Дружинина О.А. доказательств законности демонтажа приборов системы центрального отопления многоквартирного дома, как и соблюдения требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления переустройства жилого помещения, принятия уполномоченным органом решения об окончании переустройства жилого помещения в установленном порядке, суду не представила.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 года N 46-П, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, вне зависимости то того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, которое осуществляется в первую очередь на основании главы 4 ЖК РФ о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (ст. 26), а также ФЗ "О теплоснабжении" (ч. 1 ст. 14).

Учитывая, что документов, подтверждающих законность переустройства жилого помещения, организацию в нем автономного источника отопления, введение его в эксплуатацию в установленном законом порядке с получением необходимых согласований и разрешений, суду не предоставлено, до настоящего времени переустройство внутриквартирной системы отопления в установленном законом порядке не оформлено, оснований для освобождения от оплаты услуг по отоплению жилого помещения не имеется.

То обстоятельство, что выполненные работы по переустройству системы отопления жилого помещения произведены до вселения истца, также не освобождают собственника жилого помещения от оплаты услуг по отоплению жилого помещения

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дружининой Оксаны Анатольевны к краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» о признании неправомерными действий КГУП «Примтеплоэнерго» по начислению платы за коммунальные услуги и аннулировании платежных документов - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда          О.В. Марченко

Мотивированное решение составлено 11 июня 2020г.