Решение по делу № 2-8030/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-8030/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2015 года г. Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Махатиловой П.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указывая, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заемщики ФИО2 и ФИО3 получили в Открытом акционерном обществе «ФИО1 сельскохозяйственный банк» кредит в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, под 15 % годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взятые обязательства ФИО5 и ФИО3 с 10.03.2015г. по сегодняшний день не исполняют.

Способом обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является ипотека (залог объекта недвижимости) земельного участка в соответствии с договором №.4 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить в соответствии с представленными ею суду расчетами.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи, с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ОАО «Россельхозбанк» ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заемщики ФИО2 и ФИО3 получили в Открытом акционерном обществе «ФИО1 сельскохозяйственный банк» кредит в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, под 15 % годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1 кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на лицевой счет ЗАЕМЩИКА в ОАО «Россельхозбанк».

Согласно п.4.2.1 кредитного договора погашение кредита производиться равными долями ежеквартальными платежами в сумме 38461,54 руб., в соответствии с графиком погашения кредита.

Согласно п.4.7 кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а так же уплаты процентов за время фактического использования кредита, в случаях, указанных в п.4.7.1 настоящего Договора.

Способом обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является ипотека (залог объекта недвижимости) земельного участка в соответствии с договором №.4 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного представителем истца суду расчета за ФИО2, и ФИО3 числится задолженность по кредиту в размере 350429,76 руб., где: неустойка за несвоевременное погашение основного долга и (или) процентов в размере 3617,82 руб.; просроченные проценты – 24436,25 руб.; проценты на просроченную ссудную задолженность – 1839,94 руб.; просроченная ссудная задолженность – 47 6312,10 руб.; проценты на текущую ссудную задолженность – 3673,89 руб.; текущая ссудная задолженность – 269230,76 руб.

В силу требований 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется представить заемщику сумму в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно п.3.3 договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 02.03.2010г. стороны установили залоговую стоимость имущества, переданного в залог – 812 000 (восемьсот двенадцать тысяч) руб.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора (залогодержателя) может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обстоятельством, за которые он отвечает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Россельхозбанк», удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога, согласно договору об ипотеке (залоге недвижимости) 1004061/0055-13.4 от ДД.ММ.ГГГГ:

- Земельный участок, площадью 2999 кв.м., с кадастровым номером 05:08: 00 00 01:2814, расположенный по адресу: РД, <адрес>, уч. «Лесоскладны уьстю», принадлежащий ФИО2.

Определить способ реализации заложенного имущества - открытые торги, и начальную цену реализации заложенного имущества в размере 812 000 (восемьсот двенадцать тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Махатилова П.А.

Отпечатано в совещательной комнате.