Решение по делу № 2-630/2015 от 20.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года                                    г. Москва

Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Жданюк Е.В., при секретаре Витевском В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-630/2015 по иску ГБУ "Жилищник района Очаково-Матвеевское" к Козловскому В. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    ГБУ "Жилищник района "Очаково-Матвеевское" (ранее ГУП г. Москвы "ДЕЗ района "Очаково-Матвеевское"), уточнив требования, обратилось в суд с иском к Козловскому В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, начисленных по занимаемому ответчиком жилому помещению по адресу <адрес>, находящемуся в собственности ответчика. Указывая на неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в период ДД.ММ.ГГГГ, истец просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 50.803 руб. 82 коп., возложить на ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины 2.191 руб. 19 коп..

     Истец представителя в судебное заседание не направил. Представитель истца Мишукова К.В., действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик Козловский В.В., извещавшийся о дате и месте рассмотрения дела по месту жительства, в судебное заседание не явился, ранее по вызову суда не являлся. Направленная ответчику корреспонденция возвращена без вручения за истечением срока хранения.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом исходит из следующего:

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Козловский В.В. в соответствие со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора купли-продажи является собственником отдельной 4-комнатной квартиры по адресу: <адрес> (доля в праве 100%). Квартира № общей площадью 85,60 кв.м. (без учета летних), жилой площадью 56,90 кв.м. (состоит из четырех изолированных комнат) расположена на 5 этаже многоквартирного 14-этажного дома и имеет удобства в виде центрального отопления, водопроводы, канализации, электроосвещения, ванны, горячего центрального водоснабжения, оборудована лифтом. В квартире никто для проживания не зарегистрирован. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., избран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организаций ГУП г. Москвы "ДЕЗ района "Очаково-Матввеевское". ДД.ММ.ГГГГ. ГУП г. Москвы "ДЕЗ района "Очаково-Матвеевское" в соответствие с постановлением правительства Москвы № 146-ПП от 14.03.2013 г., постановлении Правительства Москвы № 572-ПП от 30.09.2014г., реорганизовано в БГУ "Жилищник района "Очаково-Матвеевское", о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Начисленную плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома собственник своевременно и в полном объеме не вносит. За период ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному истцом расчету и выписки из финансового-лицевого счета (на дату обращения в суд с иском) составила 66.372 руб. 99 коп.. Ответчиком наличие и размер задолженности не оспорен. Согласно заявлению истца, в период судебного разбирательства ответчиком задолженность частично погашена в размере 15.569 руб. 17 коп. и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 50.803 руб. 82 коп..Ответчиком наличие и размер задолженности не оспорен.

Следовательно, с ответчика, не исполняющего надлежаще обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в пользу истца следует взыскать задолженность в оставшемся размере, в сумме 50.803 руб. 82 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика следует возложить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2.919 руб. 19 коп..

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Взыскать с Козловского В. В. в пользу ГБУ "Жилищник района "Очаково-Матвеевское" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг 50.803 руб. 82 коп., компенсацию по оплате государственной пошлины 2.191 руб. 19 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                     Е.В.Жданюк    

Решение в окончательной форме

изготовлено     26.03.2015 г.