Решение по делу № 2-1271/2014 от 20.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2014 года г. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А., с участием истца Негорожиной Л.Н., помощника прокурора Кореновского района – Каиновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негорожиной Л.Н. к Воробьеву В.Ю., Матлаховой Л.Г. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Негорожина Л.Н. обратилась в суд с иском к Воробьеву В.Ю., Матлаховой Л.Г. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <..> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.03.2014 года. Ранее, это домовладение принадлежало ее матери, с 1986 года в доме фактически проживали и были зарегистрированы ответчики. Жилой дом, после смерти, мать завещала ей, однако она, имея четверых детей, вынуждена скитаться в поисках жилья, так как с 2003 года ее отношения с ответчиками испортились, и она ушла жить на съемное жилье. Проживать в одном доме с ответчиками не представляется возможным, так как они собирают большие, шумные компании и злоупотребляют спиртными напитками. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из ее домовладения не желают.

    Просила суд признать ответчиков Воробьева В.Ю. и Матлахову Л.Г. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <..>, снять их с регистрационного учета и выселить из ее домовладения.    

     Истец в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила суд их удовлетворить,, ссылаясь на то, что ответчики ее брат и сестра, но отношения с ними у нее неприязненные, поскольку они злоупотребляют спиртными напитками, приводят в ее дом незнакомых людей, игнорируют ее требования о предоставлении ей жилья.

    Ответчики в судебное заседание не явились п неизвестной причине, хотя о месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом- телеграммой, причин своей неявки суду не сообщили.

    Представитель третьего лица УФМС Кореновского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

    Суд, выслушав доводы истца, настаивавшего на удовлетворении его требований, помощника прокурора Кореновского района, не возражавших против удовлетворения иска, но полагавшего предоставить ответчикам право проживания в доме истца на срок до 15.04.2015 года для подыскания жилья, поскольку наступает зимний период времени, после чего выселить их из занимаемого жилого помещения, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

    Как было установлено судом и следует из материалов дела, Негорожина Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <..>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.03.2014 года. Ранее, это домовладение принадлежало ее матери, ответчики, с 1986 года, фактически проживали и были зарегистрированы в этом доме. Истица, имея четверых детей, вынуждена снимать жилье, так как совместное проживание с ответчиками невозможно.

     В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

    Из материалов дела следует, что ответчики Воробьев В.Ю., Матлахова Л.Г. членами семьи Негорожиной Л.Н.- собственника спорного жилого помещения, не являются.      Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Негорожиной Л.Н. подлежат удовлетворению, так как являются обоснованными и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчиков Воробьева В.Ю., Матлахову Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>.

    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    С учетом вышеизложенных обстоятельств и требований закона суд приходит к выводу о том, что ответчики незаконно владеют в настоящее время жилым домом истца, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Однако, суд считает возможным предоставить ответчикам право проживания в <..>, до 15.04.2015 года, для подыскания себе нового жилья, для проживания, по истечении которого, выселить Воробьева В.Ю. и Матлахову Л.Г. из занимаемого ими жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Негорожиной Л.Н. к Воробьеву В.Ю., Матлаховой Л.Г. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета и выселении из занимаемого жилого помещения – удовлетворить.

    Признать Воробьева В.Ю., Матлахову Л.Г. прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом <..>.

Предоставить Воробьеву В.Ю., Матлаховой Л.Г. право проживания в <..> до 15 апреля 2015 года, по истечении этого срока- выселить Воробьева В.Ю. Матлахову Л.Г. из занимаемого ими жилого помещения- жилого дома №<..>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Воробьева В.Ю., Матлахову Л.Г. с регистрационного учета по адресу: <..>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья    Кореновского райсуда                  С.И.Швецов