Решение по делу № 2-43/2018 от 08.11.2017

Дело №2-43/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Большечакинского сельского поселения к Соборову Станиславу Леонидовичу о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Шептаховский» (адрес изъят) ЧР выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 393 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 903,9 га. После ликвидации СХПК «Шептаховский» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей, в том числе и умершая Ильина Т.И., после смерти которой, наследник сын Соборов С.Л. оформил наследство на жилой дом, приусадебный земельный участок, но наследство на земельную долю наследодателя не оформил.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственною назначения (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду пли не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от (дата) №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), и указанный список невостребованных земельных долей опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Большечакинского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Вестник Большечакинского сельского поселения» за № от (дата), размещен на официальном сайте «Большечакинское сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Большечакинского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона администрация Большечакинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.30 часов в СДК (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п.п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Большечакинского сельского поселения составлен акт от (дата).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Большечакинского сельского поселения от (дата) за № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» после истечения 4 месяцев он был утвержден.

С учетом изложенного, истец просит прекратить право собственности на земельную долю на площади 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни собственника невостребованной земельной доли умершей Ильиной Т. И., наследник сын Соборов С.Л. и признать право собственности муниципального образования Большечакинское сельское поселение на указанную земельную долю.

В суде представитель истца по доверенности Мельникова Е.Н. иск поддержала полностью по указанным в нем мотивам, и просит его удовлетворить.

Ответчик Соборов С.Л. на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение. При этом он обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования администрации Большечакинского сельского поселения не признает, так как от земельной доли матери Ильиной Т.И. не отказывается, желает ее оформить на себя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от 01.06. 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Большечакинский вестник» № от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Шептаховский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан и умерший собственник земельной доли по делу ФИО1

Согласно копии объявления Большечакинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на 02.08. 2011 года в 14 часов 30 минут в СДК д. Новое Шептахово. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Большечакинского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Большечакинского сельского поселения, в котором указан и умерший собственник земельной доли по делу ФИО1

Согласно выписке на земельный участок от (дата) земельный участок площадью 5 311 069 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, (адрес изъят), тер. землепользования СХПК «Шептаховский», имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственник земельной доли, а именно, ФИО1 умерла (дата) в селе (адрес изъят) Чувашской Республики.

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО5 от (дата) № видно, что на имущество ФИО1, умершей (дата), наследственного дела не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Большечакинского сельского поселения наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее сын ФИО2

Ответчик Соборов С.Л. наследственные права в отношении указанной земельной доли не оформил, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал, и не использовал эту земельную долю по назначению более трех лет подряд.

Однако в настоящее время ответчик Соборов С.Л. на судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть настоящее дело без его участия, указав, что исковые требования администрации Большечакинского сельского поселения не признает, так как от земельной доли матери Ильиной Т.И. не отказывается, желает ее оформить на себя.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая умершей Ильиной Т.И. земельная доля необоснованно признана невостребованной без соблюдения положений вышеуказанного закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

При этом права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной земельной доли умершей Ильиной Т.И. были ущемлены. Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на указанную земельную долю умершей Ильиной Т.И. не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иск администрации Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики о прекращении права общей долевой собственности умершей Ильиной Таисии Ильиничны (наследник – сын Соборов С.Л.) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5 311 069 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)» и признании права собственности муниципального образования - Большечакинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю, принадлежавшую умершей Ильиной Таисии Ильиничне, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева