Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-55/2021 (2-367/2020;) ~ М-358/2020 от 28.12.2020

                                                      ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Абаза                                                                                                                 24 февраля 2021 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Богдановой О.А.,

при секретаре Мойкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/2021 по исковому заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Леонову Василию Сергеевичу, Леоновой Екатерине Васильевне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании солидарно с ответчиков в свою пользу задолженности по кредитному договору от 04.07.2014 года № в размере 779 629,72 руб., обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчикам на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ: квартиру общей площадью <данные изъяты>, на 2 этаже, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80 % рыночной стоимости согласно отчету                           № РСХБКРСК2020-СК-167 от 26.11.2020 в размере 1 215 200 руб., взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 16 996 руб.

В процессе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, содержащему следующие условия:

    Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании и в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в целях устранения разногласий Сторон, возникших в связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по кредитному договору от 04.07.2014 года № (далее – «Кредитный договор»), явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления в Абазинский районный суд Республики Хакасия о досрочном взыскании с Ответчиков задолженности по Кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Стороны признают, что Истец предоставил заемщикам Леонову Василию Сергеевичу и Леоновой Екатерине Васильевне кредит в размере 1 360 000,00 рублей под 14,50 % годовых, окончательный срок возврата – 04.07.2039 года. Обязательства по Кредитному договору обеспечиваются ипотекой в силу закона жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, состоящей из 3 комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты>, расположенной на 2 этаже пятиэтажного жилого дома, кадастровый номер №, принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым.

    Ответчики признают, что задолженность по Кредитному договору по состоянию на 15.02.2021 составляет 822006,44 рублей, в том числе сумма основного долга – 673 717,71 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 70 008,52 рублей, начисленных за период 21.04.2020 по 16.11.2020, сумма пеней – 61284,21 рублей, начисленных за период с 21.08.2018 по 20.02.2021, сумма задолженности по оплате госпошлины – 16 996,00 рублей.

    Ответчики солидарно обязуются уплатить Истцу сумму долга, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения, а так же текущие проценты за пользование кредитом, начисленные с 21.02.2021 согласно следующему графику:

дата	Остаток задолженности по основному долгу	Оплата платежа ОД по мировому соглашению	Оплата задолженности по госпошлине	Оплата задолженности по просроченным процентам, начисленным за период с 21.04.2020 по 16.11.2020	Оплата задолженности по пеням, начисленным за период с 21.08.2018 по 20.02.2021	Оплата задолженности по процентам, начисленным с 21.02.2021	Общая сумма платежа
20.02.2021	673 717,71	0,00	16 996,00	0,00	0,00	0,00	16 996,00
20.03.2021	672 211,67	1 506,04	0,00	1 000,00	0,00	7 493,96	10 000,00
20.04.2021	671 490,00	721,67	0,00	1 000,00	0,00	8 278,33	10 000,00
20.05.2021	670 492,69	997,31	0,00	1 000,00	0,00	8 002,69	10 000,00
20.06.2021	669 749,85	742,84	0,00	1 000,00	0,00	8 257,16	10 000,00
20.07.2021	668 731,80	1 018,05	0,00	1 000,00	0,00	7 981,95	10 000,00
20.08.2021	667 967,28	764,52	0,00	1 000,00	0,00	8 235,48	10 000,00
20.09.2021	667 193,34	773,94	0,00	1 000,00	0,00	8 226,06	10 000,00
20.10.2021	666 144,82	1 048,52	0,00	1 000,00	0,00	7 951,48	10 000,00
20.11.2021	665 348,44	796,38	0,00	1 000,00	0,00	8 203,62	10 000,00
20.12.2021	664 277,94	1 070,50	0,00	1 000,00	0,00	7 929,50	10 000,00
20.01.2022	663 458,57	819,37	0,00	1 000,00	0,00	8 180,63	10 000,00
20.02.2022	662 629,10	829,46	0,00	1 000,00	0,00	8 170,54	10 000,00
20.03.2022	660 999,72	1 629,39	0,00	1 000,00	0,00	7 370,61	10 000,00
20.04.2022	660 139,98	859,74	0,00	1 000,00	0,00	8 140,26	10 000,00
20.05.2022	659 007,40	1 132,58	0,00	1 000,00	0,00	7 867,42	10 000,00
20.06.2022	658 123,12	884,28	0,00	1 000,00	0,00	8 115,72	10 000,00
20.07.2022	656 966,50	1 156,61	0,00	1 000,00	0,00	7 843,39	10 000,00
20.08.2022	656 057,09	909,41	0,00	1 000,00	0,00	8 090,59	10 000,00
20.09.2022	655 136,48	920,61	0,00	1 000,00	0,00	8 079,39	10 000,00
20.10.2022	654 444,27	692,21	0,00	1 000,00	0,00	7 807,79	9 500,00
20.11.2022	654 003,80	440,47	0,00	1 000,00	0,00	8 059,53	9 500,00
20.12.2022	653 298,09	705,71	0,00	1 000,00	0,00	7 794,29	9 500,00
20.01.2023	652 843,50	454,59	0,00	1 000,00	0,00	8 045,41	9 500,00
20.02.2023	652 383,31	460,19	0,00	1 000,00	0,00	8 039,81	9 500,00
20.03.2023	651 139,96	1 243,35	0,00	1 000,00	0,00	7 256,65	9 500,00
20.04.2023	650 658,79	481,17	0,00	1 000,00	0,00	8 018,83	9 500,00
20.05.2023	649 913,22	745,57	0,00	1 000,00	0,00	7 754,43	9 500,00
20.06.2023	649 416,94	496,27	0,00	1 000,00	0,00	8 003,73	9 500,00
20.07.2023	648 656,57	760,37	0,00	1 000,00	0,00	7 739,63	9 500,00
20.08.2023	648 144,82	511,75	0,00	1 000,00	0,00	7 988,25	9 500,00
20.09.2023	647 626,77	518,05	0,00	1 000,00	0,00	7 981,95	9 500,00
20.10.2023	646 845,06	781,71	0,00	1 000,00	0,00	7 718,29	9 500,00
20.11.2023	646 311,00	534,06	0,00	1 000,00	0,00	7 965,94	9 500,00
20.12.2023	645 513,61	797,39	0,00	1 000,00	0,00	7 702,61	9 500,00
20.01.2024	644 949,14	564,47	0,00	1 000,00	0,00	7 935,53	9 500,00
20.02.2024	644 370,03	579,11	0,00	1 000,00	0,00	7 920,89	9 500,00
20.03.2024	643 273,25	1 096,79	0,00	1 000,00	0,00	7 403,21	9 500,00
20.04.2024	642 673,56	599,69	0,00	1 000,00	0,00	7 900,31	9 500,00
20.05.2024	641 811,89	861,67	0,00	1 000,00	0,00	7 638,33	9 500,00
20.06.2024	641 194,25	617,64	0,00	1 000,00	0,00	7 882,36	9 500,00
20.07.2024	640 315,00	879,25	0,00	1 000,00	0,00	7 620,75	9 500,00
20.08.2024	639 678,98	636,02	0,00	1 000,00	0,00	7 863,98	9 500,00
20.09.2024	639 035,15	643,83	0,00	1 000,00	0,00	7 856,17	9 500,00
20.10.2024	638 130,24	904,91	0,00	1 000,00	0,00	7 595,09	9 500,00
20.11.2024	637 467,38	662,85	0,00	1 000,00	0,00	7 837,15	9 500,00
20.12.2024	636 543,84	923,54	0,00	1 000,00	0,00	7 576,46	9 500,00
20.01.2025	635 875,32	668,52	0,00	1 000,00	0,00	7 831,48	9 500,00
20.02.2025	635 206,17	669,15	0,00	1 000,00	0,00	7 830,85	9 500,00
20.03.2025	633 771,75	1 434,42	0,00	1 000,00	0,00	7 065,58	9 500,00
20.04.2025	633 076,69	695,06	0,00	1 000,00	0,00	7 804,94	9 500,00
20.05.2025	632 121,58	955,11	0,00	1 000,00	0,00	7 544,89	9 500,00
20.06.2025	631 406,20	715,38	0,00	1 000,00	0,00	7 784,62	9 500,00
20.07.2025	630 431,18	975,02	0,00	1 000,00	0,00	7 524,98	9 500,00
20.08.2025	629 694,98	736,20	0,00	1 000,00	0,00	7 763,80	9 500,00
20.09.2025	628 949,72	745,26	0,00	1 000,00	0,00	7 754,74	9 500,00
20.10.2025	627 945,42	1 004,30	0,00	1 000,00	0,00	7 495,70	9 500,00
20.11.2025	627 178,61	766,81	0,00	1 000,00	0,00	7 733,19	9 500,00
20.12.2025	626 153,21	1 025,41	0,00	1 000,00	0,00	7 474,59	9 500,00
20.01.2026	625 364,33	788,88	0,00	1 000,00	0,00	7 711,12	9 500,00
20.02.2026	624 565,73	798,60	0,00	1 000,00	0,00	7 701,40	9 500,00
20.03.2026	623 012,95	1 552,78	0,00	1 000,00	0,00	6 947,22	9 500,00
20.04.2026	622 185,40	827,55	0,00	1 000,00	0,00	7 672,45	9 500,00
20.05.2026	621 100,49	1 084,91	0,00	1 000,00	0,00	7 415,09	9 500,00
20.06.2026	620 249,38	851,10	0,00	1 000,00	0,00	7 648,90	9 500,00
20.07.2026	619 141,40	1 107,99	0,00	1 000,00	0,00	7 392,01	9 500,00
20.08.2026	618 266,17	875,23	0,00	1 000,00	0,00	7 624,77	9 500,00
20.09.2026	617 380,16	886,01	0,00	1 000,00	0,00	7 613,99	9 500,00
20.10.2026	616 237,97	1 142,18	0,00	1 000,00	0,00	7 357,82	9 500,00
20.11.2026	615 326,99	910,99	0,00	1 000,00	0,00	7 589,01	9 500,00
20.12.2026	614 168,86	1 158,13	0,00	1 008,52	0,00	7 333,35	9 500,00
20.01.2027	613 232,39	936,47	0,00	0,00	1 000,00	7 563,53	9 500,00
20.02.2027	612 284,39	948,00	0,00	0,00	1 000,00	7 552,00	9 500,00
20.03.2027	610 595,00	1 689,38	0,00	0,00	1 000,00	6 810,62	9 500,00
20.04.2027	609 614,52	980,48	0,00	0,00	1 000,00	7 519,52	9 500,00
20.05.2027	608 379,79	1 234,73	0,00	0,00	1 000,00	7 265,27	9 500,00
20.06.2027	607 372,03	1 007,76	0,00	0,00	1 000,00	7 492,24	9 500,00
20.07.2027	606 110,57	1 261,46	0,00	0,00	1 000,00	7 238,54	9 500,00
20.08.2027	605 074,86	1 035,71	0,00	0,00	1 000,00	7 464,29	9 500,00
20.09.2027	604 026,40	1 048,46	0,00	0,00	1 000,00	7 451,54	9 500,00
20.10.2027	602 725,07	1 301,33	0,00	0,00	1 000,00	7 198,67	9 500,00
20.11.2027	601 647,67	1 077,40	0,00	0,00	1 000,00	7 422,60	9 500,00
20.12.2027	600 318,00	1 329,68	0,00	0,00	1 000,00	7 170,32	9 500,00
20.01.2028	599 197,92	1 120,07	0,00	0,00	1 000,00	7 379,93	9 500,00
20.02.2028	598 056,92	1 141,00	0,00	0,00	1 000,00	7 359,00	9 500,00
20.03.2028	596 428,04	1 628,88	0,00	0,00	1 000,00	6 871,12	9 500,00
20.04.2028	595 253,03	1 175,02	0,00	0,00	1 000,00	7 324,98	9 500,00
20.05.2028	593 827,75	1 425,27	0,00	0,00	1 000,00	7 074,73	9 500,00
20.06.2028	592 620,80	1 206,95	0,00	0,00	1 000,00	7 293,05	9 500,00
20.07.2028	591 164,25	1 456,56	0,00	0,00	1 000,00	7 043,44	9 500,00
20.08.2028	589 924,58	1 239,66	0,00	0,00	1 000,00	7 260,34	9 500,00
20.09.2028	588 669,70	1 254,89	0,00	0,00	1 000,00	7 245,11	9 500,00
20.10.2028	587 166,18	1 503,52	0,00	0,00	1 000,00	6 996,48	9 500,00
20.11.2028	585 877,41	1 288,77	0,00	0,00	1 000,00	7 211,23	9 500,00
20.12.2028	584 340,71	1 536,70	0,00	0,00	1 000,00	6 963,30	9 500,00
20.01.2029	583 029,93	1 310,78	0,00	0,00	1 000,00	7 189,22	9 500,00
20.02.2029	581 709,98	1 319,95	0,00	0,00	1 000,00	7 180,05	9 500,00
20.03.2029	579 680,51	2 029,47	0,00	0,00	1 000,00	6 470,53	9 500,00
20.04.2029	578 319,32	1 361,19	0,00	0,00	1 000,00	7 138,81	9 500,00
20.05.2029	576 711,62	1 607,70	0,00	0,00	1 000,00	6 892,30	9 500,00
20.06.2029	575 313,86	1 397,76	0,00	0,00	1 000,00	7 102,24	9 500,00
20.07.2029	573 670,34	1 643,52	0,00	0,00	1 000,00	6 856,48	9 500,00
20.08.2029	572 235,13	1 435,21	0,00	0,00	1 000,00	7 064,79	9 500,00
20.09.2029	570 782,24	1 452,89	0,00	0,00	1 000,00	7 047,11	9 500,00
20.10.2029	569 084,72	1 697,53	0,00	0,00	1 000,00	6 802,47	9 500,00
20.11.2029	567 593,03	1 491,68	0,00	0,00	1 000,00	7 008,32	9 500,00
20.12.2029	565 857,50	1 735,54	0,00	0,00	1 000,00	6 764,46	9 500,00
20.01.2030	564 326,07	1 531,43	0,00	0,00	1 000,00	6 968,57	9 500,00
20.02.2030	562 775,79	1 550,29	0,00	0,00	1 000,00	6 949,71	9 500,00
20.03.2030	560 535,70	2 240,08	0,00	0,00	1 000,00	6 259,92	9 500,00
20.04.2030	558 938,74	1 596,96	0,00	0,00	1 000,00	6 903,04	9 500,00
20.05.2030	557 100,06	1 838,68	0,00	0,00	1 000,00	6 661,32	9 500,00
20.06.2030	555 460,79	1 639,27	0,00	0,00	1 000,00	6 860,73	9 500,00
20.07.2030	553 580,66	1 880,12	0,00	0,00	1 000,00	6 619,88	9 500,00
20.08.2030	551 898,05	1 682,62	0,00	0,00	1 000,00	6 817,38	9 500,00
20.09.2030	550 194,71	1 703,34	0,00	0,00	1 000,00	6 796,66	9 500,00
20.10.2030	548 251,83	1 942,88	0,00	0,00	1 000,00	6 557,12	9 500,00
20.11.2030	546 503,58	1 748,24	0,00	0,00	1 000,00	6 751,76	9 500,00
20.12.2030	544 516,71	1 986,88	0,00	0,00	1 000,00	6 513,12	9 500,00
20.01.2031	542 722,47	1 794,24	0,00	0,00	1 000,00	6 705,76	9 500,00
20.02.2031	540 906,13	1 816,34	0,00	0,00	1 000,00	6 683,66	9 500,00
20.03.2031	538 422,79	2 483,35	0,00	0,00	1 000,00	6 016,65	9 500,00
20.04.2031	536 553,50	1 869,29	0,00	0,00	1 000,00	6 630,71	9 500,00
20.05.2031	534 448,04	2 105,46	0,00	0,00	1 000,00	6 394,54	9 500,00
20.06.2031	532 529,81	1 918,24	0,00	0,00	1 000,00	6 581,76	9 500,00
20.07.2031	530 376,40	2 153,41	0,00	0,00	1 000,00	6 346,59	9 500,00
20.08.2031	528 408,02	1 968,38	0,00	0,00	1 000,00	6 531,62	9 500,00
20.09.2031	526 415,40	1 992,62	0,00	0,00	1 000,00	6 507,38	9 500,00
20.10.2031	524 189,12	2 226,28	0,00	0,00	1 000,00	6 273,72	9 500,00
20.11.2031	522 144,54	2 044,58	0,00	0,00	1 000,00	6 455,42	9 500,00
20.12.2031	519 867,36	2 277,18	0,00	0,00	1 000,00	6 222,82	9 500,00
20.01.2032	517 758,28	2 109,08	0,00	0,00	1 000,00	6 390,92	9 500,00
20.02.2032	514 901,29	2 856,98	0,00	0,00	284,21	6 358,81	9 500,00
20.03.2032	511 317,03	3 584,26	0,00	0,00	0,00	5 915,74	9 500,00
20.04.2032	508 096,73	3 220,30	0,00	0,00	0,00	6 279,70	9 500,00
20.05.2032	504 635,59	3 461,15	0,00	0,00	0,00	6 038,85	9 500,00
20.06.2032	501 333,23	3 302,36	0,00	0,00	0,00	6 197,64	9 500,00
20.07.2032	497 791,70	3 541,53	0,00	0,00	0,00	5 958,47	9 500,00
20.08.2032	494 405,29	3 386,41	0,00	0,00	0,00	6 113,59	9 500,00
20.09.2032	490 977,29	3 428,00	0,00	0,00	0,00	6 072,00	9 500,00
20.10.2032	487 312,67	3 664,61	0,00	0,00	0,00	5 835,39	9 500,00
20.11.2032	483 797,56	3 515,11	0,00	0,00	0,00	5 984,89	9 500,00
20.12.2032	480 047,62	3 749,95	0,00	0,00	0,00	5 750,05	9 500,00
20.01.2033	476 453,70	3 593,91	0,00	0,00	0,00	5 906,09	9 500,00
20.02.2033	472 821,26	3 632,44	0,00	0,00	0,00	5 867,56	9 500,00
20.03.2033	468 580,59	4 240,67	0,00	0,00	0,00	5 259,33	9 500,00
20.04.2033	464 851,19	3 729,40	0,00	0,00	0,00	5 770,60	9 500,00
20.05.2033	460 891,20	3 959,99	0,00	0,00	0,00	5 540,01	9 500,00
20.06.2033	457 067,11	3 824,09	0,00	0,00	0,00	5 675,91	9 500,00
20.07.2033	453 014,35	4 052,76	0,00	0,00	0,00	5 447,24	9 500,00
20.08.2033	449 093,25	3 921,10	0,00	0,00	0,00	5 578,90	9 500,00
20.09.2033	445 123,86	3 969,39	0,00	0,00	0,00	5 530,61	9 500,00
20.10.2033	440 928,76	4 195,10	0,00	0,00	0,00	5 304,90	9 500,00
20.11.2033	436 858,83	4 069,93	0,00	0,00	0,00	5 430,07	9 500,00
20.12.2033	432 565,23	4 293,60	0,00	0,00	0,00	5 206,40	9 500,00
20.01.2034	428 392,30	4 172,93	0,00	0,00	0,00	5 327,07	9 500,00
20.02.2034	424 167,98	4 224,32	0,00	0,00	0,00	5 275,68	9 500,00
20.03.2034	419 386,12	4 781,86	0,00	0,00	0,00	4 718,14	9 500,00
20.04.2034	415 050,89	4 335,23	0,00	0,00	0,00	5 164,77	9 500,00
20.05.2034	410 497,39	4 553,50	0,00	0,00	0,00	4 946,50	9 500,00
20.06.2034	406 052,69	4 444,70	0,00	0,00	0,00	5 055,30	9 500,00
20.07.2034	401 391,95	4 660,74	0,00	0,00	0,00	4 839,26	9 500,00
20.08.2034	396 835,12	4 556,83	0,00	0,00	0,00	4 943,17	9 500,00
20.09.2034	392 222,17	4 612,95	0,00	0,00	0,00	4 887,05	9 500,00
20.10.2034	387 396,60	4 825,57	0,00	0,00	0,00	4 674,43	9 500,00
20.11.2034	382 667,42	4 729,18	0,00	0,00	0,00	4 770,82	9 500,00
20.12.2034	377 727,97	4 939,44	0,00	0,00	0,00	4 560,56	9 500,00
20.01.2035	372 879,72	4 848,25	0,00	0,00	0,00	4 651,75	9 500,00
20.02.2035	367 971,76	4 907,96	0,00	0,00	0,00	4 592,04	9 500,00
20.03.2035	362 564,81	5 406,94	0,00	0,00	0,00	4 093,06	9 500,00
20.04.2035	357 529,83	5 034,99	0,00	0,00	0,00	4 465,01	9 500,00
20.05.2035	352 290,80	5 239,03	0,00	0,00	0,00	4 260,97	9 500,00
20.06.2035	347 129,28	5 161,51	0,00	0,00	0,00	4 338,49	9 500,00
20.07.2035	341 766,30	5 362,98	0,00	0,00	0,00	4 137,02	9 500,00
20.08.2035	336 475,18	5 291,12	0,00	0,00	0,00	4 208,88	9 500,00
20.09.2035	331 118,89	5 356,29	0,00	0,00	0,00	4 143,71	9 500,00
20.10.2035	325 565,10	5 553,79	0,00	0,00	0,00	3 946,21	9 500,00
20.11.2035	320 074,46	5 490,64	0,00	0,00	0,00	4 009,36	9 500,00
20.12.2035	314 389,05	5 685,41	0,00	0,00	0,00	3 814,59	9 500,00
20.01.2036	308 753,94	5 635,10	0,00	0,00	0,00	3 864,90	9 500,00
20.02.2036	303 045,88	5 708,06	0,00	0,00	0,00	3 791,94	9 500,00
20.03.2036	297 027,60	6 018,28	0,00	0,00	0,00	3 481,72	9 500,00
20.04.2036	291 175,52	5 852,08	0,00	0,00	0,00	3 647,92	9 500,00
20.05.2036	285 136,21	6 039,31	0,00	0,00	0,00	3 460,69	9 500,00
20.06.2036	279 138,09	5 998,12	0,00	0,00	0,00	3 501,88	9 500,00
20.07.2036	272 955,71	6 182,38	0,00	0,00	0,00	3 317,62	9 500,00
20.08.2036	266 808,00	6 147,72	0,00	0,00	0,00	3 352,28	9 500,00
20.09.2036	260 584,78	6 223,22	0,00	0,00	0,00	3 276,78	9 500,00
20.10.2036	254 181,89	6 402,89	0,00	0,00	0,00	3 097,11	9 500,00
20.11.2036	247 803,61	6 378,29	0,00	0,00	0,00	3 121,71	9 500,00
20.12.2036	241 248,81	6 554,79	0,00	0,00	0,00	2 945,21	9 500,00
20.01.2037	234 716,93	6 531,88	0,00	0,00	0,00	2 968,12	9 500,00
20.02.2037	228 107,49	6 609,44	0,00	0,00	0,00	2 890,56	9 500,00
20.03.2037	221 144,79	6 962,69	0,00	0,00	0,00	2 537,31	9 500,00
20.04.2037	214 368,20	6 776,59	0,00	0,00	0,00	2 723,41	9 500,00
20.05.2037	207 423,00	6 945,20	0,00	0,00	0,00	2 554,80	9 500,00
20.06.2037	200 477,43	6 945,57	0,00	0,00	0,00	2 554,43	9 500,00
20.07.2037	193 366,68	7 110,75	0,00	0,00	0,00	2 389,25	9 500,00
20.08.2037	186 248,01	7 118,68	0,00	0,00	0,00	2 381,32	9 500,00
20.09.2037	179 041,66	7 206,34	0,00	0,00	0,00	2 293,66	9 500,00
20.10.2037	171 675,45	7 366,22	0,00	0,00	0,00	2 133,78	9 500,00
20.11.2037	164 289,64	7 385,81	0,00	0,00	0,00	2 114,19	9 500,00
20.12.2037	156 747,62	7 542,03	0,00	0,00	0,00	1 957,97	9 500,00
20.01.2038	149 177,97	7 569,64	0,00	0,00	0,00	1 930,36	9 500,00
20.02.2038	141 515,11	7 662,86	0,00	0,00	0,00	1 837,14	9 500,00
20.03.2038	133 589,22	7 925,89	0,00	0,00	0,00	1 574,11	9 500,00
20.04.2038	125 734,38	7 854,84	0,00	0,00	0,00	1 645,16	9 500,00
20.05.2038	117 732,86	8 001,52	0,00	0,00	0,00	1 498,48	9 500,00
20.06.2038	109 682,75	8 050,11	0,00	0,00	0,00	1 449,89	9 500,00
20.07.2038	101 489,93	8 192,82	0,00	0,00	0,00	1 307,18	9 500,00
20.08.2038	93 239,78	8 250,14	0,00	0,00	0,00	1 249,86	9 500,00
20.09.2038	84 888,04	8 351,75	0,00	0,00	0,00	1 148,25	9 500,00
20.10.2038	76 399,72	8 488,32	0,00	0,00	0,00	1 011,68	9 500,00
20.11.2038	67 840,59	8 559,13	0,00	0,00	0,00	940,87	9 500,00
20.12.2038	59 149,10	8 691,49	0,00	0,00	0,00	808,51	9 500,00
20.01.2039	50 377,52	8 771,57	0,00	0,00	0,00	728,43	9 500,00
20.02.2039	41 497,92	8 879,60	0,00	0,00	0,00	620,40	9 500,00
20.03.2039	32 459,52	9 038,41	0,00	0,00	0,00	461,59	9 500,00
20.04.2039	23 359,26	9 100,26	0,00	0,00	0,00	399,74	9 500,00
20.05.2039	14 137,65	9 221,61	0,00	0,00	0,00	278,39	9 500,00
20.06.2039	4 811,76	9 325,89	0,00	0,00	0,00	174,11	9 500,00
04.07.2039	0,00	4 811,76	0,00	0,00	0,00	26,76	4 838,52
ИТОГО	673 717,71	16 996,00	70 008,52	61 284,21	1 299 328,08	2 121 334,52

    Ответчики имеют право погасить сумму задолженности, указанную в пункте 2 и пункте 3 настоящего мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.

Ответчики безусловно и безотзывно предоставляют право (согласие) Истцу в целях своевременного и надлежащего исполнения обязательств по возврату задолженности списывать денежные средства с любых счетов, открытых на имя Ответчиков у Истца до полного исполнения обязательств по кредитному договору.

    Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение, не является новацией, признаётся соглашением о рассрочке и не прекращает действие кредитного договора.

Условия кредитного договора, не измененные настоящим мировым соглашением, сохраняются в полном объёме, включая порядок начисления и уплаты процентов за пользование кредитом, правила очерёдности гашения задолженности при недостаточности поступивших средств и иные условия, а также сохраняется все обеспечение по кредитному договору:

- ипотека в силу закона жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым;

- страхование жизни и здоровья заемщиков, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Истец.

    Стороны договорились, что Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительных листов:

на единовременное взыскание суммы задолженности по кредитному договору, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения (без учета графика платежей), а именно: солидарном взыскании с Леонова Василия Сергеевича и Леоновой Екатерины Васильевны в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» всей суммы задолженности по кредитному договору от 04.07.2014 года № (с учетом частичного погашения), в размере 822 006,44 рублей, в том числе сумма основного долга – 673 717,71 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 70 008,52 рублей, начисленных за период 21.04.2020 по 16.11.2020, сумма пеней – 61 284,21 рублей, начисленных за период с 21.08.2018 по 20.02.2021, сумма задолженности по оплате госпошлины – 16 996,00 рублей.

об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым Леонову Василию Сергеевичу и Леоновой Екатерине Васильевне, а именно жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, состоящую из 3 комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на 2 этаже пятиэтажного жилого дома, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены реализации в размере 1 000 000,00 рублей в следующих случаях:

    в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения, в том числе однократного, графика платежей, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения);

    в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по оплате процентов за пользование кредитом и пеней в соответствии с пунктом 3 настоящего мирового соглашения;

    в случае введения в отношении любого из Ответчиков любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

    В любом из случаев, указанных в пункте 6.1, 6.2, 6.3 настоящего мирового соглашения, суд выдает в отношении Ответчиков исполнительные листы, которые предъявляются ко взысканию в пределах фактического остатка задолженности.

    Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

    В случае изменения реквизитов Ответчики уведомляют об этом Истца по адресу(ам) указанному(ым) в п. 13 настоящего мирового соглашения.

    Платеж, согласно вышеуказанным графикам платежей, считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный в п. 13 настоящего мирового соглашения.

    Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах: два экземпляра передаются Истцу, по одному экземпляру для каждого из Ответчиков и один экземпляр для суда.

    Мировое соглашение действует с момента утверждения судом.

В судебное заседание стороны не явились, направив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, об утверждении условий мирового соглашения на условиях, изложенных в нем.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, что не противоречит положениям ст.ст. 153.10, 167 ГПК РФ,

Мировое соглашение от 17.02.2021, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом (ст. 153.8 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ до утверждения условий мирового соглашения суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений статей 39, 173 ГПК РФ, статьи 153 ГК РФ, в основе мирового соглашения, направленного на установление, изменение или прекращение обязательств, лежит гражданско-правовая сделка.

Мировое соглашение является двухсторонней (многосторонней) сделкой, содержащей условия, на которых субъекты спора намерены урегулировать имеющийся между ними материально-правовой спор.

Материалы дела свидетельствуют о том, что мировое соглашение заключено сторонами в целях урегулирования спора, вытекающего из неисполнения заемщиками кредитных обязательств.

Мировое соглашение по своему содержанию принято в пределах заявленных сторонами требований, его условия отвечают интересам обеих сторон, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

                                                         ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по гражданскому делу № 2-55/2021 по исковому заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Леонову Василию Сергеевичу, Леоновой Екатерине Васильевне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество содержащее следующие условия:

1.    Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании и в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в целях устранения разногласий Сторон, возникших в связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по кредитному договору от 04.07.2014 года № (далее – «Кредитный договор»), явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления в Абазинский районный суд Республики Хакасия о досрочном взыскании с Ответчиков задолженности по Кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Стороны признают, что Истец предоставил заемщикам Леонову Василию Сергеевичу и Леоновой Екатерине Васильевне кредит в размере 1 360 000,00 рублей под 14,50 % годовых, окончательный срок возврата – 04.07.2039 года. Обязательства по Кредитному договору обеспечиваются ипотекой в силу закона жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, состоящей из 3 комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты>, расположенной на 2 этаже пятиэтажного жилого дома, кадастровый номер №, принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым.

2.    Ответчики признают, что задолженность по Кредитному договору по состоянию на 15.02.2021 составляет 822006,44 рублей, в том числе сумма основного долга – 673 717,71 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 70 008,52 рублей, начисленных за период 21.04.2020 по 16.11.2020, сумма пеней – 61284,21 рублей, начисленных за период с 21.08.2018 по 20.02.2021, сумма задолженности по оплате госпошлины – 16 996,00 рублей.

3.    Ответчики солидарно обязуются уплатить Истцу сумму долга, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения, а так же текущие проценты за пользование кредитом, начисленные с 21.02.2021 согласно следующему графику:

дата	Остаток задолженности по основному долгу	Оплата платежа ОД по мировому соглашению	Оплата задолженности по госпошлине	Оплата задолженности по просроченным процентам, начисленным за период с 21.04.2020 по 16.11.2020	Оплата задолженности по пеням, начисленным за период с 21.08.2018 по 20.02.2021	Оплата задолженности по процентам, начисленным с 21.02.2021	Общая сумма платежа
20.02.2021	673 717,71	0,00	16 996,00	0,00	0,00	0,00	16 996,00
20.03.2021	672 211,67	1 506,04	0,00	1 000,00	0,00	7 493,96	10 000,00
20.04.2021	671 490,00	721,67	0,00	1 000,00	0,00	8 278,33	10 000,00
20.05.2021	670 492,69	997,31	0,00	1 000,00	0,00	8 002,69	10 000,00
20.06.2021	669 749,85	742,84	0,00	1 000,00	0,00	8 257,16	10 000,00
20.07.2021	668 731,80	1 018,05	0,00	1 000,00	0,00	7 981,95	10 000,00
20.08.2021	667 967,28	764,52	0,00	1 000,00	0,00	8 235,48	10 000,00
20.09.2021	667 193,34	773,94	0,00	1 000,00	0,00	8 226,06	10 000,00
20.10.2021	666 144,82	1 048,52	0,00	1 000,00	0,00	7 951,48	10 000,00
20.11.2021	665 348,44	796,38	0,00	1 000,00	0,00	8 203,62	10 000,00
20.12.2021	664 277,94	1 070,50	0,00	1 000,00	0,00	7 929,50	10 000,00
20.01.2022	663 458,57	819,37	0,00	1 000,00	0,00	8 180,63	10 000,00
20.02.2022	662 629,10	829,46	0,00	1 000,00	0,00	8 170,54	10 000,00
20.03.2022	660 999,72	1 629,39	0,00	1 000,00	0,00	7 370,61	10 000,00
20.04.2022	660 139,98	859,74	0,00	1 000,00	0,00	8 140,26	10 000,00
20.05.2022	659 007,40	1 132,58	0,00	1 000,00	0,00	7 867,42	10 000,00
20.06.2022	658 123,12	884,28	0,00	1 000,00	0,00	8 115,72	10 000,00
20.07.2022	656 966,50	1 156,61	0,00	1 000,00	0,00	7 843,39	10 000,00
20.08.2022	656 057,09	909,41	0,00	1 000,00	0,00	8 090,59	10 000,00
20.09.2022	655 136,48	920,61	0,00	1 000,00	0,00	8 079,39	10 000,00
20.10.2022	654 444,27	692,21	0,00	1 000,00	0,00	7 807,79	9 500,00
20.11.2022	654 003,80	440,47	0,00	1 000,00	0,00	8 059,53	9 500,00
20.12.2022	653 298,09	705,71	0,00	1 000,00	0,00	7 794,29	9 500,00
20.01.2023	652 843,50	454,59	0,00	1 000,00	0,00	8 045,41	9 500,00
20.02.2023	652 383,31	460,19	0,00	1 000,00	0,00	8 039,81	9 500,00
20.03.2023	651 139,96	1 243,35	0,00	1 000,00	0,00	7 256,65	9 500,00
20.04.2023	650 658,79	481,17	0,00	1 000,00	0,00	8 018,83	9 500,00
20.05.2023	649 913,22	745,57	0,00	1 000,00	0,00	7 754,43	9 500,00
20.06.2023	649 416,94	496,27	0,00	1 000,00	0,00	8 003,73	9 500,00
20.07.2023	648 656,57	760,37	0,00	1 000,00	0,00	7 739,63	9 500,00
20.08.2023	648 144,82	511,75	0,00	1 000,00	0,00	7 988,25	9 500,00
20.09.2023	647 626,77	518,05	0,00	1 000,00	0,00	7 981,95	9 500,00
20.10.2023	646 845,06	781,71	0,00	1 000,00	0,00	7 718,29	9 500,00
20.11.2023	646 311,00	534,06	0,00	1 000,00	0,00	7 965,94	9 500,00
20.12.2023	645 513,61	797,39	0,00	1 000,00	0,00	7 702,61	9 500,00
20.01.2024	644 949,14	564,47	0,00	1 000,00	0,00	7 935,53	9 500,00
20.02.2024	644 370,03	579,11	0,00	1 000,00	0,00	7 920,89	9 500,00
20.03.2024	643 273,25	1 096,79	0,00	1 000,00	0,00	7 403,21	9 500,00
20.04.2024	642 673,56	599,69	0,00	1 000,00	0,00	7 900,31	9 500,00
20.05.2024	641 811,89	861,67	0,00	1 000,00	0,00	7 638,33	9 500,00
20.06.2024	641 194,25	617,64	0,00	1 000,00	0,00	7 882,36	9 500,00
20.07.2024	640 315,00	879,25	0,00	1 000,00	0,00	7 620,75	9 500,00
20.08.2024	639 678,98	636,02	0,00	1 000,00	0,00	7 863,98	9 500,00
20.09.2024	639 035,15	643,83	0,00	1 000,00	0,00	7 856,17	9 500,00
20.10.2024	638 130,24	904,91	0,00	1 000,00	0,00	7 595,09	9 500,00
20.11.2024	637 467,38	662,85	0,00	1 000,00	0,00	7 837,15	9 500,00
20.12.2024	636 543,84	923,54	0,00	1 000,00	0,00	7 576,46	9 500,00
20.01.2025	635 875,32	668,52	0,00	1 000,00	0,00	7 831,48	9 500,00
20.02.2025	635 206,17	669,15	0,00	1 000,00	0,00	7 830,85	9 500,00
20.03.2025	633 771,75	1 434,42	0,00	1 000,00	0,00	7 065,58	9 500,00
20.04.2025	633 076,69	695,06	0,00	1 000,00	0,00	7 804,94	9 500,00
20.05.2025	632 121,58	955,11	0,00	1 000,00	0,00	7 544,89	9 500,00
20.06.2025	631 406,20	715,38	0,00	1 000,00	0,00	7 784,62	9 500,00
20.07.2025	630 431,18	975,02	0,00	1 000,00	0,00	7 524,98	9 500,00
20.08.2025	629 694,98	736,20	0,00	1 000,00	0,00	7 763,80	9 500,00
20.09.2025	628 949,72	745,26	0,00	1 000,00	0,00	7 754,74	9 500,00
20.10.2025	627 945,42	1 004,30	0,00	1 000,00	0,00	7 495,70	9 500,00
20.11.2025	627 178,61	766,81	0,00	1 000,00	0,00	7 733,19	9 500,00
20.12.2025	626 153,21	1 025,41	0,00	1 000,00	0,00	7 474,59	9 500,00
20.01.2026	625 364,33	788,88	0,00	1 000,00	0,00	7 711,12	9 500,00
20.02.2026	624 565,73	798,60	0,00	1 000,00	0,00	7 701,40	9 500,00
20.03.2026	623 012,95	1 552,78	0,00	1 000,00	0,00	6 947,22	9 500,00
20.04.2026	622 185,40	827,55	0,00	1 000,00	0,00	7 672,45	9 500,00
20.05.2026	621 100,49	1 084,91	0,00	1 000,00	0,00	7 415,09	9 500,00
20.06.2026	620 249,38	851,10	0,00	1 000,00	0,00	7 648,90	9 500,00
20.07.2026	619 141,40	1 107,99	0,00	1 000,00	0,00	7 392,01	9 500,00
20.08.2026	618 266,17	875,23	0,00	1 000,00	0,00	7 624,77	9 500,00
20.09.2026	617 380,16	886,01	0,00	1 000,00	0,00	7 613,99	9 500,00
20.10.2026	616 237,97	1 142,18	0,00	1 000,00	0,00	7 357,82	9 500,00
20.11.2026	615 326,99	910,99	0,00	1 000,00	0,00	7 589,01	9 500,00
20.12.2026	614 168,86	1 158,13	0,00	1 008,52	0,00	7 333,35	9 500,00
20.01.2027	613 232,39	936,47	0,00	0,00	1 000,00	7 563,53	9 500,00
20.02.2027	612 284,39	948,00	0,00	0,00	1 000,00	7 552,00	9 500,00
20.03.2027	610 595,00	1 689,38	0,00	0,00	1 000,00	6 810,62	9 500,00
20.04.2027	609 614,52	980,48	0,00	0,00	1 000,00	7 519,52	9 500,00
20.05.2027	608 379,79	1 234,73	0,00	0,00	1 000,00	7 265,27	9 500,00
20.06.2027	607 372,03	1 007,76	0,00	0,00	1 000,00	7 492,24	9 500,00
20.07.2027	606 110,57	1 261,46	0,00	0,00	1 000,00	7 238,54	9 500,00
20.08.2027	605 074,86	1 035,71	0,00	0,00	1 000,00	7 464,29	9 500,00
20.09.2027	604 026,40	1 048,46	0,00	0,00	1 000,00	7 451,54	9 500,00
20.10.2027	602 725,07	1 301,33	0,00	0,00	1 000,00	7 198,67	9 500,00
20.11.2027	601 647,67	1 077,40	0,00	0,00	1 000,00	7 422,60	9 500,00
20.12.2027	600 318,00	1 329,68	0,00	0,00	1 000,00	7 170,32	9 500,00
20.01.2028	599 197,92	1 120,07	0,00	0,00	1 000,00	7 379,93	9 500,00
20.02.2028	598 056,92	1 141,00	0,00	0,00	1 000,00	7 359,00	9 500,00
20.03.2028	596 428,04	1 628,88	0,00	0,00	1 000,00	6 871,12	9 500,00
20.04.2028	595 253,03	1 175,02	0,00	0,00	1 000,00	7 324,98	9 500,00
20.05.2028	593 827,75	1 425,27	0,00	0,00	1 000,00	7 074,73	9 500,00
20.06.2028	592 620,80	1 206,95	0,00	0,00	1 000,00	7 293,05	9 500,00
20.07.2028	591 164,25	1 456,56	0,00	0,00	1 000,00	7 043,44	9 500,00
20.08.2028	589 924,58	1 239,66	0,00	0,00	1 000,00	7 260,34	9 500,00
20.09.2028	588 669,70	1 254,89	0,00	0,00	1 000,00	7 245,11	9 500,00
20.10.2028	587 166,18	1 503,52	0,00	0,00	1 000,00	6 996,48	9 500,00
20.11.2028	585 877,41	1 288,77	0,00	0,00	1 000,00	7 211,23	9 500,00
20.12.2028	584 340,71	1 536,70	0,00	0,00	1 000,00	6 963,30	9 500,00
20.01.2029	583 029,93	1 310,78	0,00	0,00	1 000,00	7 189,22	9 500,00
20.02.2029	581 709,98	1 319,95	0,00	0,00	1 000,00	7 180,05	9 500,00
20.03.2029	579 680,51	2 029,47	0,00	0,00	1 000,00	6 470,53	9 500,00
20.04.2029	578 319,32	1 361,19	0,00	0,00	1 000,00	7 138,81	9 500,00
20.05.2029	576 711,62	1 607,70	0,00	0,00	1 000,00	6 892,30	9 500,00
20.06.2029	575 313,86	1 397,76	0,00	0,00	1 000,00	7 102,24	9 500,00
20.07.2029	573 670,34	1 643,52	0,00	0,00	1 000,00	6 856,48	9 500,00
20.08.2029	572 235,13	1 435,21	0,00	0,00	1 000,00	7 064,79	9 500,00
20.09.2029	570 782,24	1 452,89	0,00	0,00	1 000,00	7 047,11	9 500,00
20.10.2029	569 084,72	1 697,53	0,00	0,00	1 000,00	6 802,47	9 500,00
20.11.2029	567 593,03	1 491,68	0,00	0,00	1 000,00	7 008,32	9 500,00
20.12.2029	565 857,50	1 735,54	0,00	0,00	1 000,00	6 764,46	9 500,00
20.01.2030	564 326,07	1 531,43	0,00	0,00	1 000,00	6 968,57	9 500,00
20.02.2030	562 775,79	1 550,29	0,00	0,00	1 000,00	6 949,71	9 500,00
20.03.2030	560 535,70	2 240,08	0,00	0,00	1 000,00	6 259,92	9 500,00
20.04.2030	558 938,74	1 596,96	0,00	0,00	1 000,00	6 903,04	9 500,00
20.05.2030	557 100,06	1 838,68	0,00	0,00	1 000,00	6 661,32	9 500,00
20.06.2030	555 460,79	1 639,27	0,00	0,00	1 000,00	6 860,73	9 500,00
20.07.2030	553 580,66	1 880,12	0,00	0,00	1 000,00	6 619,88	9 500,00
20.08.2030	551 898,05	1 682,62	0,00	0,00	1 000,00	6 817,38	9 500,00
20.09.2030	550 194,71	1 703,34	0,00	0,00	1 000,00	6 796,66	9 500,00
20.10.2030	548 251,83	1 942,88	0,00	0,00	1 000,00	6 557,12	9 500,00
20.11.2030	546 503,58	1 748,24	0,00	0,00	1 000,00	6 751,76	9 500,00
20.12.2030	544 516,71	1 986,88	0,00	0,00	1 000,00	6 513,12	9 500,00
20.01.2031	542 722,47	1 794,24	0,00	0,00	1 000,00	6 705,76	9 500,00
20.02.2031	540 906,13	1 816,34	0,00	0,00	1 000,00	6 683,66	9 500,00
20.03.2031	538 422,79	2 483,35	0,00	0,00	1 000,00	6 016,65	9 500,00
20.04.2031	536 553,50	1 869,29	0,00	0,00	1 000,00	6 630,71	9 500,00
20.05.2031	534 448,04	2 105,46	0,00	0,00	1 000,00	6 394,54	9 500,00
20.06.2031	532 529,81	1 918,24	0,00	0,00	1 000,00	6 581,76	9 500,00
20.07.2031	530 376,40	2 153,41	0,00	0,00	1 000,00	6 346,59	9 500,00
20.08.2031	528 408,02	1 968,38	0,00	0,00	1 000,00	6 531,62	9 500,00
20.09.2031	526 415,40	1 992,62	0,00	0,00	1 000,00	6 507,38	9 500,00
20.10.2031	524 189,12	2 226,28	0,00	0,00	1 000,00	6 273,72	9 500,00
20.11.2031	522 144,54	2 044,58	0,00	0,00	1 000,00	6 455,42	9 500,00
20.12.2031	519 867,36	2 277,18	0,00	0,00	1 000,00	6 222,82	9 500,00
20.01.2032	517 758,28	2 109,08	0,00	0,00	1 000,00	6 390,92	9 500,00
20.02.2032	514 901,29	2 856,98	0,00	0,00	284,21	6 358,81	9 500,00
20.03.2032	511 317,03	3 584,26	0,00	0,00	0,00	5 915,74	9 500,00
20.04.2032	508 096,73	3 220,30	0,00	0,00	0,00	6 279,70	9 500,00
20.05.2032	504 635,59	3 461,15	0,00	0,00	0,00	6 038,85	9 500,00
20.06.2032	501 333,23	3 302,36	0,00	0,00	0,00	6 197,64	9 500,00
20.07.2032	497 791,70	3 541,53	0,00	0,00	0,00	5 958,47	9 500,00
20.08.2032	494 405,29	3 386,41	0,00	0,00	0,00	6 113,59	9 500,00
20.09.2032	490 977,29	3 428,00	0,00	0,00	0,00	6 072,00	9 500,00
20.10.2032	487 312,67	3 664,61	0,00	0,00	0,00	5 835,39	9 500,00
20.11.2032	483 797,56	3 515,11	0,00	0,00	0,00	5 984,89	9 500,00
20.12.2032	480 047,62	3 749,95	0,00	0,00	0,00	5 750,05	9 500,00
20.01.2033	476 453,70	3 593,91	0,00	0,00	0,00	5 906,09	9 500,00
20.02.2033	472 821,26	3 632,44	0,00	0,00	0,00	5 867,56	9 500,00
20.03.2033	468 580,59	4 240,67	0,00	0,00	0,00	5 259,33	9 500,00
20.04.2033	464 851,19	3 729,40	0,00	0,00	0,00	5 770,60	9 500,00
20.05.2033	460 891,20	3 959,99	0,00	0,00	0,00	5 540,01	9 500,00
20.06.2033	457 067,11	3 824,09	0,00	0,00	0,00	5 675,91	9 500,00
20.07.2033	453 014,35	4 052,76	0,00	0,00	0,00	5 447,24	9 500,00
20.08.2033	449 093,25	3 921,10	0,00	0,00	0,00	5 578,90	9 500,00
20.09.2033	445 123,86	3 969,39	0,00	0,00	0,00	5 530,61	9 500,00
20.10.2033	440 928,76	4 195,10	0,00	0,00	0,00	5 304,90	9 500,00
20.11.2033	436 858,83	4 069,93	0,00	0,00	0,00	5 430,07	9 500,00
20.12.2033	432 565,23	4 293,60	0,00	0,00	0,00	5 206,40	9 500,00
20.01.2034	428 392,30	4 172,93	0,00	0,00	0,00	5 327,07	9 500,00
20.02.2034	424 167,98	4 224,32	0,00	0,00	0,00	5 275,68	9 500,00
20.03.2034	419 386,12	4 781,86	0,00	0,00	0,00	4 718,14	9 500,00
20.04.2034	415 050,89	4 335,23	0,00	0,00	0,00	5 164,77	9 500,00
20.05.2034	410 497,39	4 553,50	0,00	0,00	0,00	4 946,50	9 500,00
20.06.2034	406 052,69	4 444,70	0,00	0,00	0,00	5 055,30	9 500,00
20.07.2034	401 391,95	4 660,74	0,00	0,00	0,00	4 839,26	9 500,00
20.08.2034	396 835,12	4 556,83	0,00	0,00	0,00	4 943,17	9 500,00
20.09.2034	392 222,17	4 612,95	0,00	0,00	0,00	4 887,05	9 500,00
20.10.2034	387 396,60	4 825,57	0,00	0,00	0,00	4 674,43	9 500,00
20.11.2034	382 667,42	4 729,18	0,00	0,00	0,00	4 770,82	9 500,00
20.12.2034	377 727,97	4 939,44	0,00	0,00	0,00	4 560,56	9 500,00
20.01.2035	372 879,72	4 848,25	0,00	0,00	0,00	4 651,75	9 500,00
20.02.2035	367 971,76	4 907,96	0,00	0,00	0,00	4 592,04	9 500,00
20.03.2035	362 564,81	5 406,94	0,00	0,00	0,00	4 093,06	9 500,00
20.04.2035	357 529,83	5 034,99	0,00	0,00	0,00	4 465,01	9 500,00
20.05.2035	352 290,80	5 239,03	0,00	0,00	0,00	4 260,97	9 500,00
20.06.2035	347 129,28	5 161,51	0,00	0,00	0,00	4 338,49	9 500,00
20.07.2035	341 766,30	5 362,98	0,00	0,00	0,00	4 137,02	9 500,00
20.08.2035	336 475,18	5 291,12	0,00	0,00	0,00	4 208,88	9 500,00
20.09.2035	331 118,89	5 356,29	0,00	0,00	0,00	4 143,71	9 500,00
20.10.2035	325 565,10	5 553,79	0,00	0,00	0,00	3 946,21	9 500,00
20.11.2035	320 074,46	5 490,64	0,00	0,00	0,00	4 009,36	9 500,00
20.12.2035	314 389,05	5 685,41	0,00	0,00	0,00	3 814,59	9 500,00
20.01.2036	308 753,94	5 635,10	0,00	0,00	0,00	3 864,90	9 500,00
20.02.2036	303 045,88	5 708,06	0,00	0,00	0,00	3 791,94	9 500,00
20.03.2036	297 027,60	6 018,28	0,00	0,00	0,00	3 481,72	9 500,00
20.04.2036	291 175,52	5 852,08	0,00	0,00	0,00	3 647,92	9 500,00
20.05.2036	285 136,21	6 039,31	0,00	0,00	0,00	3 460,69	9 500,00
20.06.2036	279 138,09	5 998,12	0,00	0,00	0,00	3 501,88	9 500,00
20.07.2036	272 955,71	6 182,38	0,00	0,00	0,00	3 317,62	9 500,00
20.08.2036	266 808,00	6 147,72	0,00	0,00	0,00	3 352,28	9 500,00
20.09.2036	260 584,78	6 223,22	0,00	0,00	0,00	3 276,78	9 500,00
20.10.2036	254 181,89	6 402,89	0,00	0,00	0,00	3 097,11	9 500,00
20.11.2036	247 803,61	6 378,29	0,00	0,00	0,00	3 121,71	9 500,00
20.12.2036	241 248,81	6 554,79	0,00	0,00	0,00	2 945,21	9 500,00
20.01.2037	234 716,93	6 531,88	0,00	0,00	0,00	2 968,12	9 500,00
20.02.2037	228 107,49	6 609,44	0,00	0,00	0,00	2 890,56	9 500,00
20.03.2037	221 144,79	6 962,69	0,00	0,00	0,00	2 537,31	9 500,00
20.04.2037	214 368,20	6 776,59	0,00	0,00	0,00	2 723,41	9 500,00
20.05.2037	207 423,00	6 945,20	0,00	0,00	0,00	2 554,80	9 500,00
20.06.2037	200 477,43	6 945,57	0,00	0,00	0,00	2 554,43	9 500,00
20.07.2037	193 366,68	7 110,75	0,00	0,00	0,00	2 389,25	9 500,00
20.08.2037	186 248,01	7 118,68	0,00	0,00	0,00	2 381,32	9 500,00
20.09.2037	179 041,66	7 206,34	0,00	0,00	0,00	2 293,66	9 500,00
20.10.2037	171 675,45	7 366,22	0,00	0,00	0,00	2 133,78	9 500,00
20.11.2037	164 289,64	7 385,81	0,00	0,00	0,00	2 114,19	9 500,00
20.12.2037	156 747,62	7 542,03	0,00	0,00	0,00	1 957,97	9 500,00
20.01.2038	149 177,97	7 569,64	0,00	0,00	0,00	1 930,36	9 500,00
20.02.2038	141 515,11	7 662,86	0,00	0,00	0,00	1 837,14	9 500,00
20.03.2038	133 589,22	7 925,89	0,00	0,00	0,00	1 574,11	9 500,00
20.04.2038	125 734,38	7 854,84	0,00	0,00	0,00	1 645,16	9 500,00
20.05.2038	117 732,86	8 001,52	0,00	0,00	0,00	1 498,48	9 500,00
20.06.2038	109 682,75	8 050,11	0,00	0,00	0,00	1 449,89	9 500,00
20.07.2038	101 489,93	8 192,82	0,00	0,00	0,00	1 307,18	9 500,00
20.08.2038	93 239,78	8 250,14	0,00	0,00	0,00	1 249,86	9 500,00
20.09.2038	84 888,04	8 351,75	0,00	0,00	0,00	1 148,25	9 500,00
20.10.2038	76 399,72	8 488,32	0,00	0,00	0,00	1 011,68	9 500,00
20.11.2038	67 840,59	8 559,13	0,00	0,00	0,00	940,87	9 500,00
20.12.2038	59 149,10	8 691,49	0,00	0,00	0,00	808,51	9 500,00
20.01.2039	50 377,52	8 771,57	0,00	0,00	0,00	728,43	9 500,00
20.02.2039	41 497,92	8 879,60	0,00	0,00	0,00	620,40	9 500,00
20.03.2039	32 459,52	9 038,41	0,00	0,00	0,00	461,59	9 500,00
20.04.2039	23 359,26	9 100,26	0,00	0,00	0,00	399,74	9 500,00
20.05.2039	14 137,65	9 221,61	0,00	0,00	0,00	278,39	9 500,00
20.06.2039	4 811,76	9 325,89	0,00	0,00	0,00	174,11	9 500,00
04.07.2039	0,00	4 811,76	0,00	0,00	0,00	26,76	4 838,52
ИТОГО	673 717,71	16 996,00	70 008,52	61 284,21	1 299 328,08	2 121 334,52

4.    Ответчики имеют право погасить сумму задолженности, указанную в пункте 2 и пункте 3 настоящего мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.

Ответчики безусловно и безотзывно предоставляют право (согласие) Истцу в целях своевременного и надлежащего исполнения обязательств по возврату задолженности списывать денежные средства с любых счетов, открытых на имя Ответчиков у Истца до полного исполнения обязательств по кредитному договору.

5.    Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение, не является новацией, признаётся соглашением о рассрочке и не прекращает действие кредитного договора.

Условия кредитного договора, не измененные настоящим мировым соглашением, сохраняются в полном объёме, включая порядок начисления и уплаты процентов за пользование кредитом, правила очерёдности гашения задолженности при недостаточности поступивших средств и иные условия, а также сохраняется все обеспечение по кредитному договору:

- ипотека в силу закона жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым;

- страхование жизни и здоровья заемщиков, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Истец.

6.    Стороны договорились, что Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительных листов:

на единовременное взыскание суммы задолженности по кредитному договору, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения (без учета графика платежей), а именно: солидарном взыскании с Леонова Василия Сергеевича и Леоновой Екатерины Васильевны в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» всей суммы задолженности по кредитному договору от 04.07.2014 года № (с учетом частичного погашения), в размере 822 006,44 рублей, в том числе сумма основного долга – 673 717,71 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 70 008,52 рублей, начисленных за период 21.04.2020 по 16.11.2020, сумма пеней – 61 284,21 рублей, начисленных за период с 21.08.2018 по 20.02.2021, сумма задолженности по оплате госпошлины – 16 996,00 рублей.

об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым Леонову Василию Сергеевичу и Леоновой Екатерине Васильевне, а именно жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, состоящую из 3 комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на 2 этаже пятиэтажного жилого дома, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены реализации в размере 1 000 000,00 рублей в следующих случаях:

6.1.    в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения, в том числе однократного, графика платежей, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения);

6.2.    в случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по оплате процентов за пользование кредитом и пеней в соответствии с пунктом 3 настоящего мирового соглашения;

6.3.    в случае введения в отношении любого из Ответчиков любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

7.    В любом из случаев, указанных в пункте 6.1, 6.2, 6.3 настоящего мирового соглашения, суд выдает в отношении Ответчиков исполнительные листы, которые предъявляются ко взысканию в пределах фактического остатка задолженности.

8.    Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

9.    В случае изменения реквизитов Ответчики уведомляют об этом Истца по адресу(ам) указанному(ым) в п. 13 настоящего мирового соглашения.

10.    Платеж, согласно вышеуказанным графикам платежей, считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный в п. 13 настоящего мирового соглашения.

11.    Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах: два экземпляра передаются Истцу, по одному экземпляру для каждого из Ответчиков и один экземпляр для суда.

12.    Мировое соглашение действует с момента утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № 2-55/2021 по исковому заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Леонову Василию Сергеевичу, Леоновой Екатерине Васильевне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 220 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                    подпись                                                   О.А. Богданова