Решение по делу № 2-2498/2015 от 19.08.2015

Дело №2-2498/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2015 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородниковой Е.А.,

при секретаре Даниловой О.В.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании на нее права собственности муниципального образования «Аттиковское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики»,

установил:

Администрация Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на нее по тем основаниям, что в соответствии с постановлением главы администрации Козловского района от 03 марта 1993 года №28 АОЗТ «Тюрлеминский» выдан Государственный акт №ЧР-12-00-000008 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 4123,2 га, вместе с Приложением списка собственников земельных долей, состоящего из 1678 человек, что постановлением главы администрации Козловского района от 26.09.1996г. №135 утверждены списки собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю АОЗТ «Тюрлеминский», размер одной земельной доли составил 2,8 га, в том числе 2,0 га пашни, согласно книге учета выдачи свидетельств о праве собственности на граждан на земельные доли были выданы свидетельства, удостоверяющие право собственности на земельную долю, среди которых и Сырцова Н.В., которая своей земельной долей не распорядилась, а потому в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в районной газете «Знамя» №96 от 30 ноября 2012 года, размещен в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения, с разъяснением о том, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, должны представить в письменной форме возражения в администрацию Аттиковского сельского поселения до истечения 4 месяцев со дня опубликования, но от ФИО2 возражения не поступили, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона согласно протоколу от 05 марта 2013 года общего собрания долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, на котором не было принято решения в связи с отсутствием кворума, постановлением главы Аттиковского сельского поселения от 16 апреля 2013 года №15 был утвержден список невостребованных земельных долей, что земельный участок с кадастровым номером 21:12:000000:123 находится на территории Тюрлеминского сельского поселения Козловского района. Руководствуясь п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, пунктов 3, 4 и 6 статьи 21.1 указанного закона, пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просила прекратить право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю размером 2,8 га, в том числе 2,0 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 21:12:000000:123 площадью 4123,2 га до выделов, площадью 32358000 кв. м по состоянию на 17 июня 2014 года, расположенную на территории Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, составляющую 1/1678 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, и признать право собственности муниципального образования «Аттиковское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики» на вышеуказанную невостребованную земельную долю.

Представитель истца - администрации Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела без его участия и поддержании исковых требований.

Ответчик Сырцова Н.В. на судебное заседание не явилась, представила заявление об отсутствии возражений по спору и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике явку своего представителя в суд не обеспечил..

Согласно постановлению главы администрации Козловского района Чувашской Республики №28 от 03 марта 1993 года «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей постановлено закрепить за АОЗТ «Тюрлеминский» в коллективно-совместную собственность для ведения сельскохозяйственного производства бесплатно всего 4123,2 га земель.

Постановлением главы администрации Козловского района №135 от 26 сентября 1996 года утвержден список собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности, в том числе, АОЗТ «Тюрлеминский».

Из кадастрового паспорта земельного участка от 24 марта 2014 года следует, что земельный участок с кадастровым номером 21:12:000000:123 с разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства находится по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Тюрлеминское сельское поселение, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из копии газеты «Знамя» №96 от 30 ноября 2012 года следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Родина» и «Тоганашевский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными.

Согласно выписке из книги учета выдачи свидетельств о праве собственности граждан на земельные доли на имя ФИО2 оформлено свидетельство о праве собственности на земельную долю.

Согласно выписке из Интернет-сайта на официальном сайте Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики опубликован список невостребованных земельных долей Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, видно, что 05 марта 2013 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Постановлением главы Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики от 16 апреля 2013 года №15 утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Родина» и СХПК «Тоганашевский» на территории Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики.

Согласно выписке из ЕГРП за Сырцовой Н.В. не регистрировано право собственности на спорную земельную долю.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.02г. N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 названного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. N 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 вышеназванного Федерального закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу статьи 5 Закона Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством России и ЧР.

Судом установлено, что порядок, предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г., администрацией Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики соблюден, администрацией сельского поселения выявлены земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, в том числе Сырцова Н.В., составлены списки этих лиц, списки опубликованы в газете "Знамя» от 30 ноября 2012 года с разъяснением о возможности признания земельных долей невостребованными, было дано объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей, и 05 марта 2013 года состоялось общее собрание участников долевой собственности в назначенное время в назначенном месте, но кворума не было, впоследствии постановлением главы Аттиковского сельского поселения от 16 апреля 2013 года №15 утвержден список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Родина» и СХПК «Тоганашевский» на территории Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, администрация муниципального образования по месту расположения спорной земельной доли обоснованно обратилась в суд с иском о признании на нее права муниципальной собственности, так как до обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и суд приходит к выводу о необходимости признания за муниципальным образованием права общей долевой собственности на указанную земельную долю.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск администрации Аттиковского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО2, <дата> года рождения, на невостребованную земельную долю размером 2,8 га, в том числе 2,0 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 21:12:000000:123 площадью 4123,2 га до выделов, площадью 32358000 кв.м по состоянию на <дата>, находящемся по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Тюрлеминское сельское поселение, составляющую 1/1678 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Признать право собственности муниципального образования «Аттиковское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики» на принадлежащую ФИО2 ФИО2, <дата> года рождения, невостребованную земельную долю размером 2,8 га, в том числе 2,0 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 21:12:000000:123 площадью 4123,2 га до выделов, площадью 32358000 кв.м по состоянию на 17 июня 2014 года, находящемся по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Тюрлеминское сельское поселение, составляющую 1/1678 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.А. Огородникова