Решение по делу № 2-3214/2024 от 09.07.2024

86RS0001-01-2024-004235-63

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года                                                        город Ханты - Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

с участием: старшего помощника Ханты – Мансийского межрайонного прокурора Солянниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-3214/2024 по исковому заявлению Рязанцевой Ольги Владимировны к Нигородовой Татьяне Сергеевне, Управлению по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска,

                                                установил:

Истец Рязанцева Ольга Владимировна обратилась в суд с иском к ответчикам Нигородовой Татьяне Сергеевне, Управлению по вопросам миграции УМВД по ХМАО-Югре о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой, д. 10, кв. 66. Основной наниматель Рязанцев Иван Николаевич умер. Собственником указанного жилого помещения является Департамент муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска. С 05.06.2018 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи нанимателя. Однако с 05.06.2018 ответчик выехала на другое постоянное место жительства в Омскую область, точный адрес истцу неизвестен, вывезла все личные вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Кроме того, ответчик не является членом семьи основного нанимателя. Требование от 18.06.2024 о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Ответчик проживает в Омской области. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика Нигородову Татьяну Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой, д. 10, кв. 66; обязать Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой, д. 10, кв. 66.

В последствие истец уменьшила исковые требования, исключив из просительной части искового заявление требование о возложении обязанности на Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой, д. 10, кв. 66.

По инициативе суда определением в качестве соответчика по делу привлечено УМВД России по ХМАО-Югре, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Рязанцев Вадим Иванович, Нигородова Галина Петровна.

Истец Рязанцева О.В., ответчик Нигородова Т.С., представитель ответчика УМВД России по ХМАО-Югре, третьи лица представитель Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска, Рязанцев В.И., Нигородова Г.П., надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах своей неявки суд не известили. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно письменным возражениям на исковое заявление, ответчик Нигородова Т.С. иск не признаёт по следующим основаниям. Ответчик имеет интерес для проживания в спорной квартире со своей матерью Нигородовой Г.П., однако со стороны истца чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. Истец неоднократно обращалась в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, однако требования были оставлены без удовлетворения. В настоящее время возбуждено исполнительное производство по требованиям ответчика о вселении в спорную квартиру, решение суда до настоящего времени не исполнено. На протяжении с 2018 года ответчиком предпринимаются меры по вселению в спорное жилое помещение. Непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный временный характер. Иного жилого помещения на территории г. Ханты-Мансийска ответчик не имеет.

Ответчик УМВД России по ХМАО-Югре, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Старший помощник Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Солянникова А.Ю. в судебном заседании дала заключение об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований, приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой, д. 10, кв. 66, кадастровый номер 86:12:0103001:803, является собственностью муниципального образования городской округ Ханты-Мансийск Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

30.03.2017 года между Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска (наймодатель) и Рязанцевым И.Н. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения рег.№3559-617, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру № 66, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой, д. 10, для проживания в нём.

В соответствии с п.3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Рязанцева О.В. (жена нанимателя), Рязанцев В.И. (сын нанимателя).

Дополнительным соглашением № 1 от 05.06.2018 рег.№3774-874 в договор социального найма жилого помещения от 30.03.2017 рег.№3559-617 внесены следующие изменения: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Рязанцева О.В. (жена нанимателя), Рязанцев В.И. (сын нанимателя), Нигородова Г.П. (член семьи нанимателя), Нигородова Т.С. (член семьи нанимателя).

Решением Ханты-Мансийского районного суда от 21.11.2018 года, вступившим в законную силу 28.12.2018 года, по гражданскому делу №2-4432/2018 исковые требования Рязанцевой О.В. к Департаменту муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска, Рязанцеву И.Н., Нигородовой Г.П., Нигородовой Т.С. о признании недействительным дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № 1 от 05.06.2018 к Договору социального найма от 30.03.2017 оставлены без удовлетворения.

Вышеуказанным решением суда установлено, что основанием для заключения Дополнительного соглашения № 1 от 05.06.2018 к Договору социального найма от 30.03.2017 послужило Постановление Администрации г. Ханты-Мансийска от 12.12.2017 № 1195 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 03.03.2017 № 152 «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в связи с признанием жилого дома № 3 по ул. Свердлова аварийным и подлежащим сносу». Данное Постановление было принято в связи с тем, что апелляционным определением суда ХМАО-Югры от 25.04.2017 отменено решение Ханты-Мансийского районного суда от 17.05.2016, принято новое об отказе в удовлетворении исковых требований Рязанцева И.Н. к Нигородовой Г.П., Нигородовой Т.С. о признании утратившим право пользование жилым помещением. Ответчики Нигородова Г.П. и Нигородова Т.С. имели право пользования жилым помещением по ул. Свердлова, д. 3, кв. 9а, следовательно, у них возникло право на жилое помещение по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой д. 10, кв. 66, которое было предоставлено в связи с признанием жилого помещения аварийным и подлежащим сносу.

Квартира № 66, общей площадью 40,1 кв.м, по ул. Анны Коньковой в г. Ханты-Мансийске, предоставлена Рязанцеву И.Н. в связи со сносом квартиры расположенной по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Свердлова, д. 3, кв.9А. Нигородова Г.П. и Нигородова Т.С. являются лицами, имевшими и сохранившими право пользования спорным жилым помещением, право данное не утратили и не прекратили им пользоваться на дату принятия решения о признании спорного дома аварийным и подлежащим сносу.

Согласно условиям договора социального найма жилого помещения наниматель вправе вселить с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя, в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднайм, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи (пп. «б», «в» п. 1 раздел 3 договора).

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора.

17.12.2020 года наниматель Рязанцев И.Н. умер.

Согласно доводам искового заявления, ответчик Нигородова Т.С. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из спорной квартиры.

Согласно сведениям ЕГРН в собственности Нигородовой Т.С. отсутствуют объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

Согласно сведениям ГАС «Правосудие» в производстве Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры находится гражданское дело по иску Нигородовой Г.П., Нигородовой Т.С. к Рязанцеву И.Н., Рязанцевой О.В., Рязанцеву В.И. о вселении в жилое помещение; об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Решением Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры от 28.06.2019 года, вступившим в законную силу 03.12.2019 года, исковое заявление Нигородовой Г.П., Нигородовой Т.С. удовлетворено.

Судом постановлено: «Вселить Нигородову Галину Петровну, Нигородову Татьяну Сергеевну в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Анны Коньковой, дом 10, квартира 66.

Обязать Рязанцева Ивана Николаевича, Рязанцеву Ольгу Владимировну, Рязанцева Вадима Ивановича не чинить препятствий в пользовании Нигородовой Галине Петровне, Нигородовой Татьяне Сергеевне, жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Анны Коньковой, дом 10, квартира 66».

Решением суда установлено, что Нигородова Т.С., Нигородова Г.П. имеют право на законном основании проживать по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Анны Коньковой, дом 10, кв.66.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    На основании части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

    Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (пункт 1).

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключён с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (пункт 2).

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 3).

Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение или в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Правилами части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Решением Ханты-Мансийского районного суда от 28.06.2019 года, вступившим в законную силу, установлено, что 05.06.2018 года между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и Рязанцевым И.Н. заключено дополнительное соглашение №1 к договору социального найма жилого помещения от 30.03.2017, пункт 3 раздела 1 договора изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Рязанцева О.В., Рязанцев В.И., Нигородова Г.П., Нигородова Т.С. Ответчик Нигородова Г.П. имеет право на законном основании проживать по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Анны Коньковой, дом 10, кв.66.

         В силу ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

          В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчика Нигородова Т.С. намерена проживать в спорном жилом помещении, выезд из жилого помещения носит временный вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с членами семьи нанимателя, кроме того, указанным выше решением суда установлено, что со стороны членов семьи нанимателя чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

          В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика Нигородовой Т.С. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о признании ответчика Нигородовой Т.С. утратившей право на жилое помещение – квартиру № 66 в доме № 10 по ул.Анны Коньковой в г.Ханты-Мансийске и присуждения истцу понесённых им судебных расходов согласно правилам ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                решил:

Исковые требования Рязанцевой Ольги Владимировны (№) к Нигородовой Татьяне Сергеевне (№), Управлению по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и принято в окончательной форме 18 ноября 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда:                                                                                Г.А.Клименко