Решение по делу № 2-7238/2021 от 01.09.2021

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

01 декабря 2021 года                <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи             Бесчастной С.А.,

при секретаре                     ФИО6,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, обратился в суд с иском и просила суд:

-определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г.о. Балашиха, <адрес>, между ответчиком (нанимателем) и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты.

- обязать ООО «Жилсервис» <адрес> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату Коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО2 и ФИО3.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик, ФИО2, согласно Договора социального найма жилого помещения N2 225/Р-16 от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживали следующие члены семьи: ФИО3-жена, ФИО4-дочь. В силу сложившихся обстоятельств, ФИО3, вынуждена была съехать на съемную квартиру вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где они и проживают по настоящее время. Ответчик сменил входной замок, поэтому доступа в квартиру они с дочерью не имеют, хотя там находятся наши личные вещи. По этой причине она не может снимать ежемесячные показания на холодную и горячую воду, чтобы передать их в жилищную контору. Ответчик не подаёт показания на воду и электроэнергию, в результате начисления производятся согласно установленных норм расхода, что не соответствует действительности. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцу приходится ежемесячно оплачивать 32 000- 33 000 рублей за съемную квартиру. В результате чего сложилась сумма задолженности по уплате за коммунальные услуги в размере 207 304,30 руб.

ФИО3 в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в иске поддержала, дав суду пояснения аналогичные указанным. Просила определить порядок оплаты коммунальных платежей по 1/3 за каждым.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела судом повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования истца.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис», в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что в квартира по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, является муниципальной.

В настоящей квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, всего 3 человека.

С учетом указанных выше законоположений, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения долей по оплате от общего размера начисляемых платежей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес> размере 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, оценив все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить ФИО3 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, равной 1/3 доли.

Определить ФИО2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, равной 1/3 доли.

Определить ФИО4 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, равной 1/3 доли.

Решение суда является основанием, для оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, на основании отдельного платежного документа, пропорционально 1/3 доли на каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                С.А. Бесчастная

Решение принято в окончательной форме 13.12.2021

Судья:                                                С.А. Бесчастная

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи             Бесчастной С.А.,

при секретаре                     ФИО6,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение,

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить ФИО3 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, равной 1/3 доли.

Определить ФИО2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, равной 1/3 доли.

Определить ФИО4 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, равной 1/3 доли.

Решение суда является основанием, для оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, на основании отдельного платежного документа, пропорционально 1/3 доли на каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                С.А. Бесчастная