Решение по делу № 2-1306/2024 от 05.07.2024

УИД 05RS0029-01-2024-001440-65

№ 2-1306/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2024 г.                                  с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Вагидовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И. к администрации МР «<адрес>» об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

установил:

И. обратился с вышеназванным иском по тем основаниям, что он является сиротой, воспитывался опекуном К. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес> в интересах И. к администрации МО «<адрес>» об обеспечении И. вне очереди жилым помещением не ниже установленных социальных норм, удовлетворены. Потому просит суд обязать администрацию МР «<адрес>» предоставить ему жилое помещение по договору социального найма в собственность в бессрочное пользование.

Истец И., в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в лице администрации МР «<адрес>», в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" таким детям предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений только в случае, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, либо являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, но их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 указанного Закона РФ).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилищных помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что И. является сиротой, воспитывался опекуном К., что подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из решения комиссии жилищно-бытовых условий МО «сельсовет Губденский» от ДД.ММ.ГГГГ И. постановлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Решением Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования прокурора <адрес>, подданные в интересах И. к администрации МО «<адрес>». На администрацию МО «<адрес>» возложена обязанность обеспечить И. вне очереди жилым помещением не ниже установленных социальных норм.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР «<адрес>» и И. был заключён договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым И. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилой дом площадью 87,57 м?, с земельным участком площадью 350 м? с кадастровым номером 05:09:000014:200, расположенных по адресу: РД, <адрес>, для проживания в нем.

Из ответа главы администрации МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что действующим законодательством не предусмотрен порядок передачи в собственность детей-сирот жилых помещений, используемых ими по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что И. в администрацию МР «<адрес>» были предоставлены необходимые документы для приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Анализ приведенных положений закона позволяет сделать вывод о том, что отказ администрации МР «<адрес>» в заключении договора приватизации с И. не правомерен и не соответствует закону.

При таких обстоятельствах, исковые требования И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление И. к администрации МР «<адрес>» - удовлетворить.

Признать за И. право на приватизацию жилого дома площадью 87,57 м?, с земельным участком площадью 350 м? с кадастровым номером 05:09:000014:200, расположенных по адресу: РД, <адрес>.

Обязать администрацию МР «<адрес>» зарегистрировать право собственности за И. на жилой дом площадью 87,57 м?, с земельным участком площадью 350 м? с кадастровым номером 05:09:000014:200, расположенных по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:             А.А. Казаватов