Решение по делу № 2-491/2014 от 06.02.2014

Дело № 2-491/2014                             

                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2014 года                      город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,

при секретаре Давлетовой А.А.,

с участием представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования Пегушиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пегушиной М.В., Товарищества собственников жилья

« Родник » к Язевой Н.В. о возложении обязанности передать документы,

                     у с т а н о в и л :

Пегушина М.В. обратилась в суд с иском к Язевой Н.В. о понуждении передать ей документы ТСЖ « Родник » как вновь избранному председателю правления ТСЖ. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ, на котором ответчица была снята с должности председателя товарищества и переизбрана, <дата> на собрании вновь избранного правления ТСЖ «Родник» была избрана председателем товарищества и правления Пегушина М.В., <дата> Пегушиной М.В. издан приказ, возлагающий на ответчика обязанность по передаче новому председателю всей документации товарищества, включая бухгалтерскую документацию, поскольку с <дата> года Язева Н.В. работала и председателем товарищества и бухгалтером, от передачи документации ответчица уклоняется, <дата> истицей было подано заявление в полицию о том, что бывший председатель ТСЖ отказывается передать всю документацию, при проверке заявления в отделе полиции Язева Н.В. обещала передать документы, в возбуждении уголовного дела отказано, после чего Язева Н.В. вновь отказалась передать все документы о деятельности ТСЖ, <дата> года, часть документов Язева Н.В. передала, от передачи остальной части уклоняется. Действиями бывшего председателя ТСЖ Язевой Н.В. нарушаются права и законные интересы всех членов товарищества, действия ответчика препятствуют осуществлению финансово-хозяйственной деятельности товарищества, в связи с чем истица просила обязать ответчицу передать ей, как новому председателю правления ТСЖ, следующие документы : учредительные документы товарищества, печать, устав, свидетельства о регистрации и постановке на учет в налоговом органе, бухгалтерскую отчетность, документы о начислении заработной платы и декларации, протоколы собраний, документы ревизионной комиссии, квитанции строгой отчетности, принтер, должностные инструкции, сведения о начислении и оплате коммунальных платежей, паспорта на счетчики общедомового имущества и акты о их приемке, авансовые отчеты, счета-фактуры на приобретенные товары, всю архивную документацию со дня основания товарищества.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле с учетом характера спорного правоотношения в качестве третьего лица привлечено Товарищество собственников жилья « Родник», представитель которого заявил самостоятельные исковые требования относительно предмета спора и просил обязать ответчицу передать документацию, касающуюся деятельности ТСЖ «Родник», новому председателю ТСЖ.

В судебном заседании Пегушина М.В. на удовлетворении заявленных лично ей исковых требований не настаивала, просила удовлетворить исковые требования ТСЖ «Родник» и обязать ответчицу передать представителям товарищества следующую документацию: устав и печать ТСЖ « Родник», протоколы общих собраний ТСЖ, протоколы заседаний правления ТСЖ за период с <дата> по <дата> года, кассовую книгу, приходные кассовые ордера, расходные кассовые ордера за период с <дата> по <дата> года, бланки строгой отчетности, журнал регистрации бланков строгой отчетности, журнал-ордер, книгу расходов и доходов, авансовые отчеты, товарную накладную, платежные ведомости, чековую книжку, счета -фактуры за вышеуказанный период, принтер, трудовую книжку слесаря Я., всю информацию ТСЖ « Родник » по программе « 1СБухгалтерия», всю архивную документацию товарищества. Суду пояснила, что указанная документация велась ответчицей, в настоящее время хранится у нее дома, от передачи документации ответчица умышленно уклоняется, отсутствие указанной документации нарушает права товарищества, поскольку у ТСЖ отсутствуют документы, требуемые для контролирующих органов, необходимые для рассмотрения обращений граждан-членов ТСЖ.

Ответчик Язева Н.В. с иском согласилась частично, указав что печать товарищества, принтер готова передать уполномоченным на то лицам, подлинный устав у нее отсутствует, поскольку его забрала в свое время представитель управляющей компании до полной оплаты долгов товарищества, программа 1С Бухгалтерия приобреталась на ее собственные средства, в то время когда она являлась председателем товарищества, также была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя и оказывала товариществу услуги по агентскому договору по начислению и выставлению счетов на услуги членам товарищества, остальная документация, которую просит передать себе товарищество, ею велась, хранилась в офисе до той поры, когда в <дата> года двери помещения, в котором располагался офис, были взломаны членами товарищества.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ «Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем:…восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;»

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.»

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме…осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг. При этом, деятельность ТСЖ как любого юридического лица, должна обеспечиваться ведением управленческой документации-делопроизводства. В соответствии с ч. 7 ст. 148 ЖК РФ обязанность по ведению делопроизводства товарищества возлагается на правление, работу которого возглавляет председатель.

Согласно положений п. № устава товарищества собственников жилья « Родник » товарищество обязано хранить учредительные и бухгалтерские документы, протоколы общих собраний, делопроизводство товарищества, иные документы, предусмотренные федеральным законом. 23.09.2010 года Постановлением Правительства РФ № 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, возлагающий в том числе и на товарищества собственников жилья обязанность по раскрытию и предоставлению неограниченному кругу лиц информации о товариществе, его финансово-хозяйственной деятельности.

Судом установлено, что ответчица являлась председателем Товарищества собственников жилья « Родник», собранием собственников жилья <дата> принято решение о снятии ее с должности, на собрании членов вновь переизбранного правления товарищества <дата> председателем ТСЖ выбрана Пегушина М.В., также на собрании правления принято решение о возложении на Язеву Н.В. обязанности передать всю документацию ТСЖ председателю и ее членам правления, приказом председателя товарищества Пегушиной М.В. от <дата> из числа правления организована комиссия, по передаче учетной документации. Данное решение правления ответчиком не исполняется продолжительное время, с <дата> года. Ответчиком не оспаривается то обстоятельство, что данная документация ею велась, печать и принтер имеются в наличии. Наряду с этим, суд приходит к убеждению о том, что от передачи полного пакета документов ответчица уклоняется, на что указывают следующие обстоятельства. Ответчица, зная о своей обязанности, длительное время ее не исполняет, несмотря на вручаемые ей предупреждения и уведомления, требуемую информацию не желает передавать, поскольку ранее по акту приема передачи, передавая часть документов не лишена была возможности передать все документы. При проведении проверки по общению представителей товарищества в правоохранительные органы, указывала что документация у нее имеется, о том, что часть документации утрачена не говорила. Единственным доводом ответчицы в ходе рассмотрения дела являлись ссылки на то, что вся документация хранилась в офисе и была утрачена при вскрытии офиса, Данные доводы суд находит бездоказательственными, кроме того, они опровергаются актами вскрытия подвального помещения, где располагалось товарищество и актом его осмотра. Данные документы указывают на то, что вскрытие помещения производилось в присутствие членов правления с участием Главы сельского поселения, при вскрытии помещения какая-либо документация отсутствовала. Данные акты являются относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами и ответчиком не опровергнуты. С учетом изложенного, на ответчицу следует возложить обязанность передать товариществу требуемую информацию. Доводы ответчицы о том, что подлинный устав товарищества находится у третьих лиц не лишают ее права истребовать его, доводы о том, что книга доходов и расходов утрачена опровергаются пояснениями ответчицы в предварительном судебном заседании о том, что данная книга находится у нее. Поскольку ответчицей не оспаривается, что ею заводилась трудовая книжка слесаря Я., она также обязана ее передать товариществу. Поскольку программа 1СБухгартерия содержит информацию, которая непосредственно касается деятельности товарищества, на ответчицу также следует возложить обязанность передать товариществу данную информацию на любом соответствующем условиям делового документооборота носителе.

Наряжу с этим, суд не находит оснований для возложения на ответчицу обязанности по передаче всей архивной документации, поскольку представителем товарищества не указано конкретно, что он понимает под данной документацией.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ на ответчицу следует возложить расходы по госпошлине за рассмотрение дела в суде в доход муниципального образования Соликамский городской округ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

                     Р Е Ш И Л :

Удовлетворить частично исковые требования Товарищества собственников жилья « Родник ».

Обязать Язеву Н.В. передать созданной приказом председателя ТСЖ « Родник» от <дата> комиссии из числа членов ТСЖ « Родник» следующие документы :

устав и печать ТСЖ « Родник», протоколы общих собраний ТСЖ, протоколы заседаний правления ТСЖ за период с <дата> по <дата> года, кассовую книгу, приходные кассовые ордера, расходные кассовые ордера за период с <дата> по <дата> года, бланки строгой отчетности-квитанции, журнал регистрации бланков строгой отчетности, журнал-ордер, книгу расходов и доходов, авансовые отчеты, товарную накладную, платежные ведомости, чековую книжку, счета - фактуры за период с <дата> по <дата> года, принтер, трудовую книжку слесаря Я., всю информацию ТСЖ « Родник» по программе « 1СБухгалтерия».

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Товариществу собственников жилья « Родник » отказать.

Взыскать с Язевой Н.В. госпошлину за рассмотрение дела в суде в сумме <данные изъяты> рублей в доход муниципального образования Соликамский городской округ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 08 апреля 2014 года, с принесением апелляционной жалобы в Соликамский суд.

            Судья              Т.А.Старчак