Решение по делу № 2-1882/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-1882/2024

24RS0028-01-2024-001917-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2024 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Говрушенко Е.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «Полюс» Изгаревой О.В.,

ответчика Трубиловой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья « Полюс» к Трубиловой В.Г. о взыскании пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Полюс» обратилось в суд с иском к Трубиловой В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Трубилова В.Г. является собственником жилого помещения № <адрес>, а также членом ТСЖ «Полюс». ТСЖ «Полюс» на решения внеочередного собрания собственников помещения от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. В связи с тем, что ответчик Трубилова В.Г. не выполняет надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 331,40 рублей, из которых: задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения- 56 142,53 рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 58 903,37 рублей, пени 40 285,50 рублей. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с Трубиловой В.Г. в пользу истца взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменён. Собственник жилого помещения по настоящее время не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Просит, с учётом уточнений, взыскать в свою пользу с Трубиловой В.Г. пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 136,48 рублей.

Определением Кировского районного суда г. Красноярска от 2 июля 2024 года производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Полюс» к Трубиловой В.Г., Соколову В.А., Соколовой Е.В., Соколову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, в части исковых требований к Трубиловой В.Г., Соколову В.А., Соколовой Е.В., Соколову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 264,53 рублей, задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 593,13 рублей, прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Представитель истца ТСЖ «Полюс» Изгарева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, с учетом уточнений, дополнительно пояснила, что срок исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ рассчитан исходя из предъявления иска в суд ДД.ММ.ГГГГ, который определением от ДД.ММ.ГГГГ был возвращен. Кроме того, возражала против применения положений ст. 333 ГК РФ, поскольку Трубилова В.Г. длительное время не оплачивала задолженность по ЖКУ, ее материальное положение позволяет оплатить задолженность по пени в заявленном размере.

Ответчик Трубилова В.Г. в судебном заседании требования о взыскании с нее суммы пени в связи с несвоевременным внесением платежей по оплате ЖКУ признала, однако просила применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку является пенсионером, ее размер пенсии составляет 23 801 рубль, что не позволит ей одновременно оплатить текущие платежи и задолженность по пени.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст.161 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №, управление многоквартирным домом № по <адрес>, осуществляет ТСЖ «Полюс».

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Трубиловой В.Г. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: Трубилова В.Г., ФИО6, ФИО7, ФИО8 Собственником указанной квартиры является Трубилова В.Г.

Определением мирового судьи судебного участка №53 в Кировском районе г. Красноярска от 06 февраля 2023 года отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Трубиловой В.Г. в пользу ТСЖ «Полюс» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 186 153,43 рублей, пени за просрочку платежей в размере 92 295,98 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 992,27 рублей.

Согласно представленному расчету, задолженность Трубиловой В.Г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 155 331,40 рублей, из которых: задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения- 56 142,53 рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 58 903,37 рублей, пени 40 285,50 рублей.

Вместе с тем, представитель истца в ходе рассмотрения дела отказалась от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 264,53 рублей, задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 593,13 рублей, определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом и не в срок исполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполнял, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая доводы ответчика о применении к сложившимся правоотношениям срока исковой давности, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в течение трех лет.

Правила по определению начала течения срока исковой давности содержатся в ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»,

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно имеющейся в материалах дела копии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Трубиловой В.Г., данное заявление подано на судебный участок ДД.ММ.ГГГГ (согласно отметке о приеме на заявлении).

Определением мирового судьи судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска от 6 февраля 2023 года отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Трубиловой В.Г. задолженности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В указанный период осуществлялась судебная защита нарушенного права.

Рассматриваемое исковое заявление передано в суд ДД.ММ.ГГГГ, по истечении установленного законом шестимесячного срока. При этом, предшествующее обращение истца в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ не повлияло на течение срока исковой давности, поскольку определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление было возвращено истцу.

Таким образом, в рассматриваемом случае срок исковой давности не пропущен по платежам начиная с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ -3 года).

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая указанные положения законодательства, а также то, что ответчик не исполняла обязанности по уплате жилищно- коммунальных услуг, с Трубиловой В.Г. подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата начала расчета ДД.ММ.ГГГГ, поскольку срок внесения платы за ЖКУ за март 2021 года до ДД.ММ.ГГГГ + 31 день) по ДД.ММ.ГГГГ (дата определённая истцом), в соответствии с расчетом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 409,02	11.05.2021	09.06.2021	30	16,00 %	0	3 409,02 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
3 409,02	10.06.2021	08.08.2021	60	16,00 %	1/300	3 409,02 * 60 * 1/300 * 16%	109,09 р.
3 409,02	09.08.2021	22.09.2022	410	16,00 %	1/130	3 409,02 * 410 * 1/130 * 16%	1 720,24 р.
-0,06	22.09.2022	Погашение части долга
-2 233,00	22.09.2022	Погашение части долга
1 175,96	23.09.2022	25.10.2022	33	16,00 %	1/130	1 175,96 * 33 * 1/130 * 16%	47,76 р.
-1 175,96	25.10.2022	Погашение части долга
Итого:	1 877,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 561,86	11.05.2021	09.06.2021	30	16,00 %	0	3 561,86 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
3 561,86	10.06.2021	08.08.2021	60	16,00 %	1/300	3 561,86 * 60 * 1/300 * 16%	113,98 р.
3 561,86	09.08.2021	25.10.2022	443	16,00 %	1/130	3 561,86 * 443 * 1/130 * 16%	1 942,04 р.
-2 385,90	25.10.2022	Погашение части долга
-1 175,96	25.10.2022	Погашение части долга
Итого:	2 056,02 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 124,78	11.06.2021	10.07.2021	30	16,00 %	0	3 124,78 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
3 124,78	11.07.2021	08.09.2021	60	16,00 %	1/300	3 124,78 * 60 * 1/300 * 16%	99,99 р.
3 124,78	09.09.2021	25.10.2022	412	16,00 %	1/130	3 124,78 * 412 * 1/130 * 16%	1 584,50 р.
-1 479,38	25.10.2022	Погашение части долга
1 645,40	26.10.2022	23.12.2022	59	16,00 %	1/130	1 645,40 * 59 * 1/130 * 16%	119,48 р.
-0,18	23.12.2022	Погашение части долга
1 645,22	24.12.2022	09.01.2023	17	16,00 %	1/130	1 645,22 * 17 * 1/130 * 16%	34,42 р.
-0,02	09.01.2023	Погашение части долга
-0,02	09.01.2023	Погашение части долга
1 645,18	10.01.2023	06.02.2024	393	16,00 %	1/130	1 645,18 * 393 * 1/130 * 16%	795,76 р.
-1 645,18	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	2 634,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 109,02	13.07.2021	11.08.2021	30	16,00 %	0	2 109,02 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
2 109,02	12.08.2021	10.10.2021	60	16,00 %	1/300	2 109,02 * 60 * 1/300 * 16%	67,49 р.
2 109,02	11.10.2021	06.02.2024	849	16,00 %	1/130	2 109,02 * 849 * 1/130 * 16%	2 203,76 р.
-1 763,83	06.02.2024	Погашение части долга
-345,19	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	2 271,25 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 105,77	11.08.2021	09.09.2021	30	16,00 %	0	2 105,77 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
2 105,77	10.09.2021	08.11.2021	60	16,00 %	1/300	2 105,77 * 60 * 1/300 * 16%	67,38 р.
2 105,77	09.11.2021	06.02.2024	820	16,00 %	1/130	2 105,77 * 820 * 1/130 * 16%	2 125,21 р.
-2 105,77	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	2 192,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 105,77	11.09.2021	10.10.2021	30	16,00 %	0	2 105,77 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
2 105,77	11.10.2021	09.12.2021	60	16,00 %	1/300	2 105,77 * 60 * 1/300 * 16%	67,38 р.
2 105,77	10.12.2021	06.02.2024	789	16,00 %	1/130	2 105,77 * 789 * 1/130 * 16%	2 044,86 р.
-673,82	06.02.2024	Погашение части долга
-1 431,95	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	2 112,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 232,82	11.09.2021	10.10.2021	30	16,00 %	0	2 232,82 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
2 232,82	11.10.2021	09.12.2021	60	16,00 %	1/300	2 232,82 * 60 * 1/300 * 16%	71,45 р.
2 232,82	10.12.2021	06.02.2024	789	16,00 %	1/130	2 232,82 * 789 * 1/130 * 16%	2 168,24 р.
-677,07	06.02.2024	Погашение части долга
-1 555,75	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	2 239,69 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 569,00	11.10.2021	09.11.2021	30	16,00 %	0	2 569,00 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
2 569,00	10.11.2021	08.01.2022	60	16,00 %	1/300	2 569,00 * 60 * 1/300 * 16%	82,21 р.
2 569,00	09.01.2022	06.02.2024	759	16,00 %	1/130	2 569,00 * 759 * 1/130 * 16%	2 399,84 р.
-550,02	06.02.2024	Погашение части долга
-2 018,98	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	2 482,05 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 655,34	11.10.2021	09.11.2021	30	16,00 %	0	2 655,34 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
2 655,34	10.11.2021	08.01.2022	60	16,00 %	1/300	2 655,34 * 60 * 1/300 * 16%	84,97 р.
2 655,34	09.01.2022	06.02.2024	759	16,00 %	1/130	2 655,34 * 759 * 1/130 * 16%	2 480,50 р.
-86,79	06.02.2024	Погашение части долга
-2 568,55	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	2 565,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 546,94	11.11.2021	10.12.2021	30	16,00 %	0	3 546,94 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
3 546,94	11.12.2021	08.02.2022	60	16,00 %	1/300	3 546,94 * 60 * 1/300 * 16%	113,50 р.
3 546,94	09.02.2022	06.02.2024	728	16,00 %	1/130	3 546,94 * 728 * 1/130 * 16%	3 178,06 р.
-0,45	06.02.2024	Погашение части долга
-3 546,49	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	3 291,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 983,78	11.12.2021	09.01.2022	30	16,00 %	0	3 983,78 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
3 983,78	10.01.2022	10.03.2022	60	16,00 %	1/300	3 983,78 * 60 * 1/300 * 16%	127,48 р.
3 983,78	11.03.2022	06.02.2024	698	16,00 %	1/130	3 983,78 * 698 * 1/130 * 16%	3 422,37 р.
-0,45	06.02.2024	Погашение части долга
-3 983,33	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	3 549,85 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 084,86	11.01.2022	09.02.2022	30	16,00 %	0	4 084,86 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
4 084,86	10.02.2022	10.04.2022	60	16,00 %	1/300	4 084,86 * 60 * 1/300 * 16%	130,72 р.
4 084,86	11.04.2022	06.02.2024	667	16,00 %	1/130	4 084,86 * 667 * 1/130 * 16%	3 353,36 р.
-0,45	06.02.2024	Погашение части долга
-4 084,41	06.02.2024	Погашение части долга
Итого:	3 484,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 942,98	11.02.2022	12.03.2022	30	16,00 %	0	4 942,98 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
4 942,98	13.03.2022	11.05.2022	60	16,00 %	1/300	4 942,98 * 60 * 1/300 * 16%	158,18 р.
4 942,98	12.05.2022	09.01.2023	243	16,00 %	1/130	4 942,98 * 243 * 1/130 * 16%	1 478,33 р.
-4 942,98	09.01.2023	Погашение части долга
Итого:	1 636,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 987,98	11.03.2022	09.04.2022	30	16,00 %	0	4 987,98 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
4 987,98	10.04.2022	08.06.2022	60	16,00 %	1/300	4 987,98 * 60 * 1/300 * 16%	159,62 р.
4 987,98	09.06.2022	09.01.2023	215	16,00 %	1/130	4 987,98 * 215 * 1/130 * 16%	1 319,90 р.
-4 987,98	09.01.2023	Погашение части долга
Итого:	1 479,52 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 596,82	11.04.2022	10.05.2022	30	16,00 %	0	4 596,82 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
4 596,82	11.05.2022	09.07.2022	60	16,00 %	1/300	4 596,82 * 60 * 1/300 * 16%	147,10 р.
4 596,82	10.07.2022	23.12.2022	167	16,00 %	1/130	4 596,82 * 167 * 1/130 * 16%	944,82 р.
-4 596,82	23.12.2022	Погашение части долга
Итого:	1 091,92 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 194,17	11.06.2022	10.07.2022	30	16,00 %	0	3 194,17 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
3 194,17	11.07.2022	08.09.2022	60	16,00 %	1/300	3 194,17 * 60 * 1/300 * 16%	102,21 р.
3 194,17	09.09.2022	25.10.2022	47	16,00 %	1/130	3 194,17 * 47 * 1/130 * 16%	184,77 р.
-3 194,17	25.10.2022	Погашение части долга
Итого:	286,98 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 255,54	11.07.2022	09.08.2022	30	16,00 %	0	2 255,54 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
2 255,54	10.08.2022	22.09.2022	44	16,00 %	1/300	2 255,54 * 44 * 1/300 * 16%	52,93 р.
-2 255,54	22.09.2022	Погашение части долга
Итого:	52,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 186,01	11.08.2022	09.09.2022	30	16,00 %	0	2 186,01 * 30 * 0 * 16%	0,00 р.
2 186,01	10.09.2022	22.09.2022	13	16,00 %	1/300	2 186,01 * 13 * 1/300 * 16%	15,16 р.
-2 186,01	22.09.2022	Погашение части долга
Итого:	15,16 р.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 35 319,06 руб.

Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 (ред. от 13.07.2022) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на шесть месяцев с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В п. 2 вышеназванного Постановления указаны должники, в отношении которых положение п. 1 Постановления не применяются.

По смыслу пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзаца 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (пп. 2 п. 3 ст. 9.1 пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Учитывая данные положения, за период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года неустойка взысканию с ответчика не подлежит, в связи с чем, из вышеуказанного расчета подлежит исключению указанный период.

Таким образом, с Трубиловой В.Г. в пользу ТСЖ «Полюс» подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 872,07 рублей.

Вместе с тем, суд считает, что доводы ответчика о несоразмерности неустойки последствиям нарушенного ответчиком обязательства заслуживают внимания.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п. 2 определения от 21.12.2000 года №263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие обстоятельства.

Суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательств.

При взыскании неустойки с граждан правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание характер обязательств, период допущенной ответчиком просрочки, то, что ответчик является пенсионером, ее пенсия составляет 23 801 рубль, а так же то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, не должна служить средством обогащения кредитора, но и не должна приводить к необоснованному освобождению ответчика от ответственности за неисполнение обязательства, суд находит предъявленный ко взысканию размер неустойки 33 872,07 рублей несоразмерным последствиям нарушений сроков внесения платежей и считает возможным снизить размер неустойки на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ до 30 000 рублей.

Взыскание неустойки в названном размере будет справедливым, не нарушит права кредитора и должника, будет в полной мере соответствовать обстоятельствам дела.

В соответствии с положениями ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 100 рублей, учитывая, что требования истца удовлетворены на сумму 30 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Полюс» к Трубиловой В.Г. о взыскании пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать с Трубиловой В.Г. (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Полюс» (ИНН 2461115254) пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1100 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна

Подлинный документ находится в деле № 2-1882/2024

Председательствующий                      И.А. Орлова

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 года