Решение по делу № 2-336/2018 от 05.12.2017

Дело № 2-336/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Курлаповой Н.В.,

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми 28 февраля 2018 года гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Майорову С.В., Майорову А.С., Прялухиной А.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Прялухиной А.В., Майоровой Г.С. о переселении, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МОГО «Ухта» обратилась в Ухтинский городской суд РК с иском о переселении Майорова С.В., Майорова А.С., Прялухину А.С., Прялухину А.В., Майорову Г.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: .... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в жилое помещение по адресу: .... признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что в жилом помещении, расположенным по адресу: .... на условиях договора социального найма проживают и зарегистрированы Майоров С.В., Майоров А.С., Прялухина А.С., Майорова Г.С.. Заключением межведомственной комиссии администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .... многоквартирный дом по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 05 июня 2013 года № 863 утверждена муниципальная программа «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда с 2013 года по 01 сентября 2017 г. Согласно приложению № 1 к данной муниципальной программе в перечень аварийных многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с фактическим износом в процессе эксплуатации, помимо прочих включен ..... Вышеуказанная муниципальная программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Вышеуказанный многоквартирный жилой дом так же входит в перечень аварийных домов, включенных в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденной Постановлением Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 года № 120. На стадии реализации и исполнения программы переселения ответчикам было предложено переселение из занимаемого ими аварийного жилого помещения в жилое помещение по адресу: ...., от переселения в указанное жилое помещение ответчики отказались. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Определением Ухтинского городского суда от 05 февраля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МОГО «Ухта» (далее Комитет).

В судебном заседании представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности Варнакова А.В. на требованиях настаивала. Подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики Майоров С.В., Майорова Г.С. с исковыми требованиями согласились.

Ответчики Майоров А.С., Прялухина А.С. с иском не согласились указывая на то, что состоят в ..., которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма специализированных жилых помещений. В случае их переселения из аварийного жилого помещения они будут лишены права на получение отдельного жилого помещения ....

Представитель Комитета Канева М.С., действующая по доверенности, поддержала исковые требования Администрации МОГО «Ухта»

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... является МОГО «Ухта».

По данным отдела регистрационного учета граждан в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства : Майоров С.В., Майоров А.С., Прялухина А.С., Майорова Г.С., несовершеннолетняя Прялухина А.В..

Заключением межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МОГО «Ухта» от <...> г. .... жилой дом по адресу: .... признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 05 июня 2013 года № 863 «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на 2013-2017гг », указанный многоквартирный жилой дом включен в программу переселения.

Так же данный многоквартирный жилой дом по адресу: г.... включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от 12 апреля 2013 года № 121.

В рамках исполнения программы переселения истцом было предложено ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: .... состоящее из ... комнат, общей площадью .. кв.м., жилой площадью ... кв.м..

Соглашение с нанимателями аварийного жилого помещения о их переселении достигнуто не было, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

При разрешении заявленного требования суд учитывает следующее.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Материалами дела установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: .... состоящее из ... комнат, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, общая и жилая площадь данного жилого помещения превышает площади занимаемого жилого помещения, предоставляемое жилье находится в пределах города Ухта.

Каких – либо доводов неравноценности этой квартиры занимаемому ответчиками жилому помещению, несоответствия предоставляемого жилого помещения установленным требованиям, каких-либо доказательств непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания, доказательств наличия неустранимых строительных недостатков в предоставляемом жилом помещении ответчики не заявляли и не представили.

То обстоятельство, что Майоров А.С., Прялухина А.С. состоят в ....., которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма специализированных жилых помещений не имеет правового значения при рассмотрении настоящего спора о переселении из аварийного жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, требования администрации МОГО «Ухта» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации муниципального образования городского округа «Ухта» удовлетворить.

Переселить Майорова С.В., Майорова А.С., Прялухину А.С., Прялухину А.В., Майорову Г.С.из жилого помещения, признанного аварийным, расположенного по адресу: ...., в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Признать Майорова С.В., Майорова А.С., Прялухину А.С., Прялухину А.В., Майорову Г.С.утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с 06 марта 2018 года.

Судья Н.В. Курлапова