Решение по делу № 2-534/2020 от 22.01.2020

Дело № 2-534/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2020 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухареве А.В.,

при секретаре Сабитова Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова А.Н., Тихонова В.Н. к Администрации г.о. Долгопрудный Московской области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ

Тихонов А.Н., Тихонов В.Н. обратились в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, в котором просили признать за ними право общей (долевой) собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на основное строение - жилой дом, с кадастровым номером № в реконструированном виде, состоящий из помещений расположенных на 2-х этажах, обозначенных под лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. мотивируя свои исковые требования тем, что вступившим в законную силу решением суда в их общую долевую собственность был выделен жилой дом, состоящий из помещений в лит. <данные изъяты> Впоследствии вступившим в законную силу судебным актом, за истцами было признано право собственности на пристройки к жилому дому обозначенными под лит. А5, А6. После обращения истцов в регистрирующий орган с заявлением о кадастровом учете и внесении в ЕГРН изменений связанных с объектом недвижимости, регистрирующим органом было принято решение о приостановке кадастрового учета изменений в объекте недвижимости в связи с тем, что по мнению данного органа, помещения обозначенные под лит. <данные изъяты> являются самостоятельным объектом – жилым домом.

Истцы, извещенные о времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика не явился в судебное заседание, был извещено времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состояло из двух жилых дома, обозначенных под лит. Б (один жилой дом) и лит. <данные изъяты> при этом, помещения в лит. <данные изъяты>, являлись самовольно возведенными (л.д. 15-28).

Вступившим в законную силу Решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гражданскому делу №, был произведен раздел домовладения, состоящего из двух жилых домом, расположенных по адресу: <адрес> при котором в общую (долевую) собственность Тихонова А.Н. и Тихонова В.Н., по <данные изъяты> доли каждому, была выделена часть домовладения, состоящая из целого жилого дома – основное строение лит. А1 с пристройкой лит. А4, светелка лит. А3, сени лит. «а1», общая площадь которого составляла <данные изъяты>. (л.д. 8-10).Право общей долевой собственности Шарапова А.Ю., Тихонова А.Н. и Тихонова В.Н. на целое домовладение было прекращено.

Сведения о жилом доме были внесены в ЕГРН, объекту присвоен кадастровый № (л.д. 47-48).

Вступившим в законную силу Решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Тихоновым А.Н. и Тихоновым В.Н., были признано право общей (долевой) собственности по <данные изъяты> доли за каждым, на самовольно пристроенные к жилому дому помещения, обозначенные под лит. <данные изъяты>, суд указал, что указанные постройки находятся в составе части жилого дома (л.д. 13-14).

С целью внесения изменений в ЕГРН об объекте, истцы обратились к кадастровому инженеру, которым был подготовлен технический план (л.д. 29-42), представленный истцами в Управление Росреестра по Московской области.

Регистрирующим органом было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета по основаниям, указанным в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ в котором государственный орган указал на необходимость подготовить истцам технический план для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости – жилого дома (43).

Исходя из вышеуказанных судебных актов, в общей (долевой) собственности истцов находится жилой дом, состоящий из лит. <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., при этом, суд считает необходимым отметить, что в судебном акте ДД.ММ.ГГГГ прямо отмечено, что указанные постройки (лит. А5, А6) находятся в составе части жилого дома, т.е. являются неотъемлемой частью жилого дома.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихонова А.Н., Тихонова В.Н. к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде, удовлетворить.

Признать за истцами право общей (долевой) собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на основное строение - жилой дом, с кадастровым номером 50:42:0000000:13248, в реконструированном виде, состоящий из помещений расположенных на 2-х этажах, обозначенных под лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 20.03.2020 г.