Решение по делу № 2-1627/2012 от 30.03.2012

Дело № 2-1627/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Синицыной Т.А.

секретаря Поповой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСТ» к Вахрушеву В.А., Вахрушевой М.Ю., Мосиной Ю.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО «УК ДСТ» обратился в суд с иском к Вахрушеву В.А., Вахрушевой М.Ю., Мосиной Ю.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере ... расходов по оплате госпошлины. Требования мотивируя тем, что Вахрушев В.А., Вахрушева М.Ю. являются собственниками жилого помещения по ул. Адрес в жилом помещении – квартире № по ул. Адрес зарегистрированы и проживают Вахрушев В.А., Вахрушева М.Ю., Мосина Ю.В., ФИО1 Дом № по ул. Адрес находится на обслуживании ООО «УК ДСТ» согласно договору управления многоквартирным домом. Ответчики жилищно-коммунальные услуги оплачивают несвоевременно. Задолженность на Дата составила ... Пени в размере ...

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает с учетом уточненного расчета, подтвердила доводы изложенные в исковом заявлении, просит взыскать с ответчиков задолженность за период с Дата.

Ответчик Вахрушев В.А., Вахрушева М.Ю. в судебном заседании иск признали в полном объеме. Судом разъяснены последствия признания иска предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Ответчик Вахрушева М.Ю. пояснила, что является собственником 1/3 доли в жилом помещении, также собственниками по 1/3 доле является В.А. и ФИО1

Ответчик Мосина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно с. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: гАдрес по 1/3 доле являются Вахрушев В.А., Вахрушева М.Ю., ФИО1 Совместно с ними имеют регистрацию по месту проживания по адресу Адрес Мосина Ю.В.

Управление домом № по ул. Адрес осуществляет ООО «УК ДСТ» на основании договора управления многоквартирным домом от Дата и дополнительного соглашения № от Дата. к данному договору управления.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с Дата составила ...

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, собственниками которого являются Вахрушев В.А. и Вахрушева М.Ю. Признание иска ответчиками Вахрушевым В.А. и Вахрушевой М.Ю. принимается судом, оснований для отказа истцу в заявленных требованиях не имеется. Другими ответчиками каких-либо доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) суду не заявлено, доказательств в обоснование доводов не приведено.

С учетом изложенного, с ответчиков к Вахрушеву В.А., Вахрушевой М.Ю., Мосиной Ю.В. солидарно подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с Дата в размере ... согласно произведенных начислений и фактически произведенной оплаты ответчиками за спорный период. В результате неполного внесения ответчиками платежей у них перед истцом образовалась задолженность, размер которой ответчиками не оспорен. Доказательств того, что услуги ООО «УК ДСТ» не оказывались, либо оказывались ненадлежащее суду не представлено, акты сторонами в установленном порядке не составлялись, расчет ответчиком, подтвержденный соответствующими квитанциями, не представлен.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, 395 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку факт несвоевременности внесения платежей ответчиками установлен, требования истца о взыскании пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с Дата в размер ... подлежат также удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере ... исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере ... с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Вахрушева В.А., Вахрушевой М.Ю., Мосиной Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата в размере ...

Взыскать с Вахрушева В.А. Вахрушевой М.Ю., Мосиной Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... с каждого.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми

...

...

Судья Т.А. Синицына