Решение по делу № 2-1263/2019 от 27.12.2018

№ 2-1263/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                            20 февраля 2019 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Родионовой Т.С.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьевой Татьяны Юрьевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленые поляны», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Полянское сельское поселение, <адрес>, СНТ «Зеленые поляны», уч. №А.

В обоснование своих требований истец указала, что постановлением главы администрации <адрес> от Дата № членам некоммерческого садоводческого товарищества «Зеленые поляны» предоставлено в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 6,1 га из земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. Общим собранием членов правления СНТ «Зеленые поляны» от Дата было принято решение о распределении свободных земельных участков, образованных в результате перераспределения земель в соответствии с существующем генеральным планом садоводства. В дальнейшем истице был предоставлен земельный участок №А, согласованы границы земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями нет. Истец обращалась в администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес> для получения соответствующего решения, но ей было отказано. Данные обстоятельства явились причиной обращения истца за судебной защитой.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №А, площадью 300 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Полянское сельское поселение, <адрес>, СНТ «Зеленые поляны».

        Истец в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом

        Представитель истца Тимофеева Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

        Представитель ответчика СНТ «Зеленые поляны», Гаврилов В.П., в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом СНТ «Зеленые поляны» с 2008 года и пользуется земельным участком №, что подтверждается копией членской книжки садовода, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Постановлением главы администрации <адрес> от Дата № членам некоммерческого садоводческого товарищества «Зеленые поляны» предоставлено в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 6,1 га из земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Общим собранием членов правления СНТ «Зеленые поляны» от Дата было принято решение о распределении свободных земельных участков, образованных в результате перераспределения земель в соответствии с существующем генеральным планом садоводства.

В дальнейшем истице был предоставлен дополнительно земельный участок №А, на основании решения № общего собрания членов СНТ «Зеленые поляны», разрешено оформление земельного участка в собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона <адрес> от Дата №-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". А статьей 26 предусмотрено, что право собственности на земельный участок, удостоверяется документами в порядке, установленном Федеральным законом"О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьёй 22 Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно межевому плану, изготовленному ООО «Землевед», земельный участок, на который претендует истец, находится в границах садоводства на землях населённых пунктов, имеет согласованные со всеми землепользователями границы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление Муравьевой Татьяны Юрьевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленые поляны», администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

    Признать за Муравьевой Татьяной Юрьевной Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата Отделением УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

     право собственности на земельный участок площадью 300+/-12 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Полянское сельское поселение, <адрес> роща, СНТ «Зеленые Поляны», уч. №А, в границах координат поворотных точек границ участка №А, согласно межевому плану, подготовленному ООО «Землевед» Дата:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

                Судья                                           Красоткина Ю.В.