Решение по делу № 2-7616/2016 от 07.11.2016

Дело № 2-7616/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2016 года                    Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Григорьевой Ю.С.,

с участием истца Петрова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Е.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

Петров Е.А. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Лада» на ул. <адрес>, указав, что является членом ГСК «Лада», на выделенном земельном участке в 1996 году им был построен указанный гараж, который эксплуатируется до настоящего времени. Возможность оформления права собственности на данный гараж у истца отсутствует, ввиду того, что гаражный комплекс не был сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец Петров Е.А. исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Лада» в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Петрова Е.А.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Новгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Лада» отведен земельный участок для строительства 145 гаражных боксов в комплексе по <адрес>.

В настоящее время ввод в эксплуатацию гаражного комплекса является невозможным по причине отсутствия у ГСК «Лада» необходимой проектно-строительной документации.

Постановлением Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № Кооперативу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию комплекса индивидуальных гаражей по <адрес> в квартале 23 в связи с отсутствием документов, указанных в ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса.

Согласно технического и кадастрового паспортов гараж №, расположенный по адресу: <адрес> учтен в деле ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеет следующие характеристики: общая площадь по наружным замерам 29,6 кв.м., основная площадь 27,1 кв.м., полезная площадь 27,1 кв.м., кадастровый номер №

Право собственности на указанный выше гараж Петровым Е.А. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В силу ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Свидетель ПЛП в судебном заседании пояснила, что Петров Е.А. владеет гаражом № расположенным по адресу: <адрес> более 20 лет. О иных собственниках гаража ей не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они последовательны и согласуются с пояснениями истца.

В материалах дела представлена справка председателя ГСК «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Петров Е.А. является членом ГСК «Лада». Паевые взносы Петровым Е.А. выплачены полностью. ГСК «Лада» не возражает в оформлении права собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что спорный гараж принадлежит Петрову Е.А. на праве собственности.

Таким образом, суд находит исковые требования основанными на законе, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Петрова Е.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Петровым Е.А. право собственности на гараж №, общей площадью по наружным замерам 29,6 кв.м., основная площадь 27,1 кв.м., полезная площадь 27,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                        А.А. Костяева