Решение по делу № 2-247/2024 от 21.02.2024

Дело№2-247/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2024 г.                                г.Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре помощнике судьи Дмитриевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «город Северобайкальск» обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - здание, назначение: нежилое, кадастровый №, наименование: Проходная, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство имущественных отношений Республики Бурятия, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ООО «МК-137».

В судебном заседании представитель заявителя Администрации муниципального образования «город Северобайкальск» ВИЮ заявление поддержала, суду пояснила, что объект недвижимого имущества - здание, назначение: нежилое, кадастровый №, наименование: Проходная, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. поставлен на учет как бесхозяйное имущество ДД.ММ.ГГГГ В течение года никто не заявлял о правах на данный объект. Объект недвижимости находится на земельном участке, переданном по договору аренды ООО «МК-137».

Представитель ООО «МК-137» в лице директора ЛВЯ суду показал, что указанное имущество было приобретено по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ЗАО «Байкал-Мост». За имущество произведен расчет в полном объеме. Однако право собственности не было оформлено в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ Общество пользуется данным объектом. Данный объект является Проходной производственной базы. На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МК-137» пользуется земельным участком, на котором располагается производственная база, в том числе здание Проходной.

               Заинтересованные лица Управление Росреестра по Республике Бурятия, Министерство имущественных отношений Республики Бурятия, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованных лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дано определение бесхозяйной вещи, не имеющей собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставлено право органу местного самоуправления требовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество по истечении года со дня принятия на учет как бесхозяйного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

В силу части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно сообщению Управления Росреестра по Республике Бурятия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости с кадастровым номером №, здание, назначение: нежилое, кадастровый №, наименование: Проходная, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласно по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Байкал-Мост» и ООО «МК-137», ООО «МК-137» перешло имущество в том числе здание Проходной.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МК-137» пользуется земельным участком, на котором располагается производственная база, в том числе здание Проходной.

Таким образом, в судебном заседании установлен спор о праве на недвижимое имущество, т.к. установлено, что объект недвижимости находится в пользование ООО «МК-137». В связи с чем, суд считает необходимым оставить заявление администрации МО «город Северобайкальск» без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 222,223 ГПК РФ,

             ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право обращения в суд в порядке искового производства.

Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи частной жалобы через Северобайкальский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:                                          Е.Н. Казакова.

УИД:№