Решение по делу № 2-1454/2024 от 01.08.2024

УИД 11RS0008-01-2024-001890-66                 Дело № 2-1454/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Боровской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 06 сентября 2024 года в городе Сосногорске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой ФИО14 к Терентьевой ФИО15, Терентьеву ФИО16, Терентьеву ФИО17, Терентьеву ФИО18 Зариповой ФИО19 о признании права собственности на квартиру,

установил:

Терентьева И.П. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к указанным ответчикам, просила признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 58,9 кв.м., кадастровый №.

В обоснование требований иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде спорной квартиры, принадлежащей ему на основании договора меня от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которую в установленном законом порядке при жизни не зарегистрировал. Наследники первой очереди дети (ответчики) не претендуют на наследственное имущество. При обращении к нотариусу истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга в связи с отсутствием сведений о правообладателе в выписке из ЕГРН на указанную квартиру. Истец вступила в наследство, оставшееся после смерти супруга, владеет и пользуется спорной квартирой, принимает меры по сохранению и содержанию наследственного имущества.

Истец Терентьева И.П., будучи надлежаще извещена, в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Терентьева Н.Н., Терентьев Ан.Н., Терентьев С.Н., Терентьев Ал.Н., Зарипова М.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебном заседании участия не принимали, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела №, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
(п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 10 вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Как следует из материалов дела, а также материалов дела №, истец Терентьева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчики: Терентьев ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Терентьева ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Терентьев ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зарипова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Терентьев ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются их совместными детьми.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Сосногорске Республики Коми, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> передала ФИО27 в собственность квартиру, состоящую из четырех комнат по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанную квартиру было зарегистрировано в Ухтинском бюро технической инвентаризации (запись в реестровой книге под №).

На основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом первой Ухтинской государственной нотариальной конторы ФИО11, ФИО2 обменял принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО8, по адресу: <адрес>, полезной площадью 58,9 кв.м. Данным договором установлено, что в собственность ФИО8 переходит квартира, расположенная в городе <адрес> <адрес>, а в собственность ФИО2 переходит квартира, расположенная в городе Сосногорске по <адрес>.

Право собственности ФИО2 на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке.

Из наследственного дела № следует, что к нотариусу Сосногорского нотариального округа ФИО12 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась дочь наследодателя Терентьева Н.Н. Наследниками первой очереди по закону также являются супруга Терентьева И.П., дети ФИО2 (заинтересованные лица). В состав наследственного имущества входит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Сосногорского нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ наследнику Терентьевой Н.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственную квартиру в связи с отсутствием в выписке из ЕГРН сведений о правообладателе данного жилого помещения.

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным жилым фондом КУИ администрации МР «Сосногорск», в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 58,9 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: Терентьева И.П. (истец), а также дети: Терентьев С.Н., Терентьева Н.Н, Терентьев Ал.Н., Терентьев Ан.Н. (ответчики).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателей жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не значится. По данным АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на имя ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлены платежные документы по указанной квартире, из которых видно, что счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО УО «Вита», АО «Коми энергосбытовая компания» и др. выставлены на имя ФИО2, плательщиком значится Терентьева ФИО28.

Решением Сосногорского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Терентьевой ФИО29 наследства после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, жилой площадью 58,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Представленные суду стороной истца доказательства, с учетом вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принятия истцом наследства в виде спорной квартиры, подтверждают возникновение у истца права собственности на спорную квартиру в силу принятия наследства после смерти супруга, как путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так и путем фактического принятия наследства.

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

Указанные исследованные судом письменные доказательства, с учетом установленного вышеуказанным решением суда факта принятия истцом наследства после смерти супруга, позиции ответчиков, признавших исковые требования, влекут необходимость удовлетворения иска с признанием за истцом права собственности на принадлежащий наследодателю объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Терентьевой ФИО30 удовлетворить.

Признать за Терентьевой ФИО31, <данные изъяты>

право собственности на квартиру, жилой площадью 58,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.09.2024.

Судья                 О.Н.Судовская