Решение по делу № 2-6642/2024 от 24.07.2024

№ 2-6642/2024

10RS0011-01-2024-008694-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2024 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Костевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации Петрозаводского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на бесхозяйное имущество – сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером 10:01:0000000:17502, общей площадью 129 м., расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ул. Антикайнена.

Заявитель Администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, извещены о дне рассмотрения дела надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отзыва относительно заявленных требований не представило.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на территории Петрозаводского городского округа расположено недвижимое имущество - сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером 10:01:0000000:17502, общей площадью 129 м., расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ул. Антикайнена.

В 2023 году Администрацией предпринимались действия по установлению собственника, балансодержателя сооружений коммунального хозяйства (участок теплотрассы) путем направления письменных обращений в Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, ГУП РК РГЦ «Недвижимость». Однако представленные ответы однозначно свидетельствовали об отсутствии сведений о правообладателях, собственниках и балансодержателях сооружений коммунального хозяйства.

Данный объект недвижимого имущества внесен в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером 10:01:0000000:17502, общей площадью 129 м., расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ул. Антикайнена, что подтверждается впиской из ЕГРН.

Указанными документами, подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанное сооружение коммунального хозяйства, правопритязания в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В частях 2 и 3 статьи 212 Гражданского кодекса РФ указано, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами ст. 225 Гражданского кодекса РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В данном случае правопритязания иных лиц на объект недвижимости отсутствуют, указанный объект не находится в фактическом владении у иных лиц.

Совокупностью вышеизложенного подтверждается, что собственник объектов недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером 10:01:0000000:17502, общей площадью 129 м., расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ул. Антикайнена, неизвестен. Данный объект недвижимого имущества находится на территории Петрозаводского городского округа, был в установленном порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества. С момента постановки указанного объекта на учет в Управлении Росреестра по РК в качестве бесхозяйного имущество прошло более трех месяцев.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании права муниципальной собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Заявление Администрации Петрозаводского городского округа (ИНН 1001040505) удовлетворить.

Признать за Администрацией Петрозаводского городского округа (ИНН 1001040505) право муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства с кадастровым номером 10:01:0000000:17502, общей площадью 129 м., расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ул. Антикайнена.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Саврук

Мотивированное решение составлено 27.09.2024.