Решение по делу № 2-150/2022 (2-2640/2021;) от 18.10.2021

Дело № 2-150/2202

УИД 21RS0022-01-2021-003824-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 февраля 2022 года                                                                          г. Новочебоксарск

          Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре Минетулловой Г.Д.,

с участием представителя истца Жданкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 Альбины Миннегарифовны, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО22 к ФИО23 Зинаиде Амирановне, ФИО24 Сергею Анатольевичу о включении имущества в наследственную массу, об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности, прекращении записей о регистрации,

у с т а н о в и л:

ФИО25 А.М., действуя за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО26 года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к ФИО27 З.А., ФИО28 С.А. о включении имущества в наследственную массу, об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности, прекращении записей о регистрации. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора № № участия в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № №7 о залоге имущественных прав (требований) от 28.12ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО29 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. <адрес>, доля в праве ФИО30 С.С. - 99/100, доля в праве ФИО31 А.М. - 1/100. Часть стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей оплатили материнским (семейным) капиталом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 С.С. и ФИО33 А.М. оформлено нотариально удостоверенное обязательство серии <данные изъяты> об оформлении вышеуказанной квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

На момент оформления обязательства супруги ФИО34 имели трех несовершеннолетних детей: ФИО35 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 С.С. умер. Обязательство о наделении долями супругами ФИО37 не исполнено.

С учетом последних уточнений истец просил:

- включить 99/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО38 Сергея Сергеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

- определить за ФИО39 Альбиной Миннегарифовной, ФИО40 Викторией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хомуткиным Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО41 Вероникой Сергеевной, 20.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. <адрес> в порядке наследования;

- признать за ФИО42 Альбиной Миннегарифовной, ФИО43 Викторией Сергеевной, 11.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО44 Александром Сергеевичем, 20.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО45 Вероникой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. <адрес>

- прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись № <данные изъяты>-3 на 1/100 долю, зарегистрированную за ФИО46 Альбиной Миннегарифовной, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. <адрес>

- прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись № 21:02:<данные изъяты>/2018-2 на 99/100 доли, зарегистрированную за Хомуткиным Сергеем Сергеевичем, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. <адрес>.

Истец ФИО47 А.М., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО48, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Жданкина Н.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Третьи лица - Отдел опеки и попечительства администрации г.Новочебоксарска, Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Чувашской Республике - Чувашии, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, от представителей поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо - нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики Федорова Э.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии, Чувашский региональный филиал АО «Российский Сельскохозяйственный банк», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчики ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседанеи не явились.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из разъяснений в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 166.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает причину их неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

         Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ПН № (актовая запись №), выданным Управлением ЗАГС администрации <адрес>-Югры (<адрес>). После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Супруги ФИО14 имеют общих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 получила государственный сертификат на право получения материнского капитала серии МК-10 № в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» в размере 453 026,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский сельскохозяйственный банк» и супругами ФИО4, ФИО5 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам денежные средства в сумме 1 620 001,54 рублей на приобретение в общую долевую собственность супругов квартиры, находящейся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>, со сроком пользования кредитом 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита, под 11,15% годовых.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский сельскохозяйственный банк» и супругами ФИО4, ФИО5 заключен договор рефинансирования №, согласно которого кредит в размере 1 <данные изъяты> рублей предоставляется на цели рефинансирования (погашения) задолженности (основного долга) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ФИО4, ФИО5 и АО «Российский сельскохозяйственный банк» на цели приобретения квартиры в строящемся доме.

Согласно договору о залоге имущественных прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ супруги ХомуткинС.С., ФИО5 стали залогодателями имущественных прав по договору уступки права требования (цессии), включая право на получение и оформление посредством государственной регистрации в собственность квартиры.

Право общей долевой собственности ХомуткинаС.С. на 99/100 доли, ФИО5 на 1/100 доли на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес> зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.                                                         В материалах дела имеется нотариально удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ обязательство серии <адрес>3 ХомуткинаС.С., ФИО5 об оформлении вышеуказанной квартиры, приобретенной ими частично на средства материнского капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала и снятия обременения на квартиру. (л.д.14).

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, (в редакции действующей на момента оформления обязательства) к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Истец просила наделить истцов равными долями при распределении квартиры, расположенной по адресу: : Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес> использованием средств материнского капитала, определив за каждым по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В связи с исполнением заемщиками обязательств по договору рефинансирования № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, АО «Российский сельскохозяйственный банк» прекратило действие ипотеки в силу закона, с объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО49.С., ФИО5, данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО50.С. умер. (л.д.9).

Из копии наследственного дела № ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО10, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследственном деле имеются заявления от наследников ФИО7 об отказе от доли на наследство в пользу ФИО5, от ФИО6 об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с тем, что ФИО4 умер, не успев по соглашению определить размеры долей в квартире, подлежащей оформлению в общую долевую собственность родителей и детей, спор о размере долей отсутствует, суд считает, возможным определить долю ФИО12 и несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере по 1/4 доле, то есть признать их равными.

За ФИО12 и несовершеннолетними детьми: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать право собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

При этом, материалы дела с очевидностью свидетельствуют о том, что истец ФИО5, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей, приняла наследство, обратившись в установленный законом срок в нотариальную контору.

В то же время, истец не может реализовать наследственные права на спорную квартиру по тем основаниям, что наследодателем не исполнено нотариальное обязательство о выделе долей.

Учитывая вышеприведенные нормы права, а также установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО4, то, соответственно, 99/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя ФИО4

Требования истца о признании права общей долевой собственности по 1/4 доле каждым из истцов, прекращении записей о регистрации права общей долевой собственности в размере 1/100 доли за ФИО5, 99/100 долей за ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес> являются производными от требования об определении долей в праве общей долевой собственности, в связи чем также подлежат удовлетворению.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд                                                    

р е ш и л:

Включить 99/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить за ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись № на 1/100 долю, зарегистрированную за ФИО5, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись № на 99/100 доли, зарегистрированную за ФИО4, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                                                  А.В. Петрова

      Мотивированное решение изготовлено 22.02.2022.