Решение по делу № 2-461/2022 от 18.01.2022

в„–2-461/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 февраля 2022 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Шульги Н.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Фроловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Администрации Пролетарского района города Твери о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО СБЕРБАНК обратилось в суд с иском к Администрации Пролетарского района города Твери, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Павловым Сергеем Павловичем был заключен кредитный договор № и заемщику предоставлены денежные средства в сумме 600000 руб. на срок 120 мес. под 13,5% годовых. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог недвижимого имущества – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик Павлов С.П. умер.

За период с 27.11.2019 по 28.10.2021 по договору образовалась задолженность в общей сумме 697521,22 руб., включая основной долг, проценты, неустойку.

Согласно сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел в отношении Павлова С.П. не заводилось. Таким образом, владельцем имущества Павлова С.П. является Российская Федерация в лице Администрации Пролетарского района г.Твери.

На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор № ОТ ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО СБЕРБАНК и Павловым С.П., взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в сумме 697521,22 руб., расходы по уплате госпошлины, а также обратить взыскание на заложенное имущество – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 113-118 ГПК РФ, в суд не явились.

От представителя ответчика Администрации Пролетарского района г.Твери поступил письменный отзыв, в котором указано, что администрация Пролетарского района является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку функции по осуществлению мероприятий, связных с переходом в собственность г.Твери выморочного имущества возложены на Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Статьей 1151 ГК РФ определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество в виде жилого помещения, находящегося на соответствующей территории.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в состав наследства после смерти Павлова С.П. входит жилое помещение - комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с п.3.1.27 Положения о Департаменте управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, утвержденного постановлением Главы Администрации г.Твери от 23.01.2007 №198, функции по осуществлению мероприятий, связных с переходом в собственность г.Твери выморочного имущества возложены на Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери.

В связи изложенным суд полагает необходимым заменить ненадлежащего ответчика Администрацию Пролетарского района г.Твери на Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, который по данным ЕГРЮЛ расположен по адресу: г.Тверь, ул.Ерофеева, д.5.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" при замене ненадлежащего ответчика надлежащим необходимо учитывать, что дело может рассматриваться тем же судом, если с учетом нового ответчика его подсудность не изменилась. Если подсудность дела изменилась (например, ответчик находится на территории юрисдикции другого суда), дело, исходя из положений, закрепленных в части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, должно быть передано в суд, которому оно стало подсудно.

Правила исключительной подсудности на требование об обращении взыскания на заложенный объект недвижимости не распространяются. Иск об обращении взыскания на заложенное имущество не является спором о правах на такое имущество, а связан с разрешением вопроса о преимущественном получении кредиторами залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества, в связи с чем подлежит рассмотрению по месту жительства ответчика.

При изложенных обстоятельствах настоящее гражданское дело после замены ответчика подлежит передаче по подсудности на рассмотрение Центрального районного суда города Твери, по месту нахождения Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 41, 33, 224, 225 ГПК РФ суд,

определил:

В гражданском деле №2-461/2022 по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Администрации Пролетарского района города Твери о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество заменить ненадлежащего ответчика Администрацию Пролетарского района г.Твери на Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери.

Передать настоящее гражданское дело на рассмотрение в Центральный районный суд города Твери.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Н.Е. Шульга