Решение по делу № 2-382/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-382/2020

34RS0025-01-2020-000698-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Жолобовой М.А.,

при секретаре Саакян М.В.

17 декабря 2020 года в ст.Кумылженская Волгоградской области

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Степаненко Татьяны Анатольевны, Финаева Ивана Александровича к администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование своих требований указали, что согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти, сын ФИО3 и внучка - ФИО2 вступают в наследство и оформляют по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

На земельном участке находится жилой дом общей площадью 55,3 кв.м. В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой оценочной компании в «Норма-Альянс» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость жилого дома составляет 150 000 рублей. Согласно акта технического обследования жилого дома, выполненного ООО Проектно-производственным предприятием «Архидея», вышеуказанный жилой дом построен в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем граждан, а также не нарушает и не затрагивает права иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Финаев Иван Александрович и Степаненко Татьяна Анатольевна являются наследниками первой очереди, других наследников нет.

Таким образом, у Финаева Ивана Александровича и Степаненко Татьяны Анатольевны имеется основание для возникновения права собственности на вышеуказанный объект.

Финаева Зинаида Ивановна при жизни не оформила должным образом своих прав, наследники лишены возможности вступить в наследство, зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, а следовательно не имеют возможности распоряжаться принадлежащим им объектом недвижимости.

Данные факты могут подтвердить свидетели, явка которых в судебное заседание будет обеспечена.

Истец просит признать за Финаевым Иваном Александровичем право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью застройки 55,3 (пятьдесят пять целых три десятых) кв.м., с кадастровым номером квартала №, в котором находится объект недвижимости, после смерти Финаевой Зинаиды Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать за Степаненко Татьяной Анатольевной право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью застройки 55,3 (пятьдесят пять целых три десятых) кв.м., с кадастровым номером квартала №, в котором находится объект недвижимости, после смерти Финаевой Зинаиды Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Финаев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, доверил представлять свои интересы Саввину В.В.

Истец Степаненко Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, доверила представлять свои интересы Саввину В.В.

Представитель истцов Саввин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просят принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по городу Михайловка и Кумылженскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области - не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просят принять решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге администрации Скуришенского сельсовета <адрес> за 1991-1995 гг №, лицевой счет№, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления администрации Скуришенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Глазуновского сельсовета <адрес> следует, что жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Первоначальная запись о собственнике сделана в 1963 г. в похозяйственной книге №, лицевого счета №.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО8 <адрес>5 наследником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ее сын ФИО3.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО8 <адрес>4 наследником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ее внучка ФИО2.

Из копии технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь объекта недвижимости составляет 55,3 кв.м., год завершения строительства – 1954.

Из ответа администрации Кумылженского мунциципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за период с 2006 года по настоящее время разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не выдавалось. Сведения о более раннем периоде выдачи данного разрешения в архиве отдела архитектуры и градостроительства отсутствуют.

Согласно сведениям, поступившим в соответствии с ч. 12 ст. 62 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о жилом доме и правах на него, расположенном по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 34:24:100204:90, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО3 Сведений о каких-либо объектах, расположенных на данном земельном участке в ЕГРН не содержится.

В соответствии заключением о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состояние здания по терминологии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» можно оценить как работоспособное. Общее противопожарное и санитарное состояние здания удовлетворяет действующим нормам. Здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем граждан, а также не нарушает и не затрагивает права иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, дав оценку указанному заключению, приходит к выводу о принятии его в качестве доказательства по делу, так как в заключении содержатся сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела; оно выполнено специалистом Общества с ограниченной ответственностью Проектно-производственного предприятия «Архидея», имеющим допуск к данному виду работ. Экспертиза проводилась с выходом, осмотром и замерами спорного строения и земельного участка на месте, а, кроме того, выводы заключения иллюстрированы соответствующими схемами, планами. Суду не приведено доводов, опровергающих выводы названного заключения или позволяющих сомневаться в правильности или обоснованности данных выводов.

Таким образом, исковые требования Степаненко Т.А. и Финаева И.А. к администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Степаненко Татьяны Андреевны, Финаева Ивана Александровича – удовлетворить.

Признать за Финаевым Иваном Александровичем право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью застройки 55,3 (пятьдесят пять целых три десятых) кв.м., с кадастровым номером квартала №, в котором находится объект недвижимости, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью застройки 55,3 (пятьдесят пять целых три десятых) кв.м., с кадастровым номером квартала №, в котором находится объект недвижимости, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Кумылженский районный суд <адрес>.

Судья:                      подпись                                                       М.А. Жолобова

Шрифт текста уменьшен по отношению к оригиналу.