Решение по делу № 2-3520/2021 от 02.08.2021

№ 2-3520/2021

03RS0004-01-2021-004382-21

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года                                г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Давлетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Л. Ю. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьему лицу Гаражному потребительскому кооперативу «Заречный – 1» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, следующее ДД.ММ.ГГГГ между мной, Петровой Л.Ю. и Обществом с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания» (далее-ООО »УСК») были заключены договора № и № инвестирования строительства подземной автостоянки, предметом которого выступила отдельно стоящая подземная автостоянка, расположенная между жилыми домам <адрес> № и <адрес> № в Ленинском районе г. Уфы, а именно парковочные места со строительным № проектной площадью 14.04 кв.м. и парковочное место со строительным № проектной площадью 14.04 кв.м..

Свои обязательства по вышеуказанным договорам она исполнила, стоимость парковочного места со строительным № в размере 185 000,00 руб. и парковочное место со строительным № в размере 185 000,00 руб. полностью оплатила, что подтверждается с актами передачи нежилых помещении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке, из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№ ООО «УСК» ликвидировано, и я не могу зарегистрировать свое право.

ООО «УСК» было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подземной автостоянки № (данное разрешение содержится в материалах гражданского дела №).

В настоящее время я продолжаю пользоваться указанными парковочными местами, которые находятся в ГПК «Заречный-1», что так же подтверждается членскими книжками и квитанциями к ним, однако право собственности в настоящее время не зарегистрировано.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж и иное помещение предоставленное этим лицом кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного истец просит суд признать прово собственности на парковочные места № общей площадью 14.04 кв.м. и № общей площадью 14.04 кв.м., расположенные на подземной автостоянке по адресу: РБ <адрес>, между домами №

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, сведений уважительности не явки суду не представили.

В силу ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г. Уфы РБ leninsky.bkr@sudrf.ru.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56, части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Петровой Л.Ю. и Обществом с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания» были заключены договоры № и № инвестирования строительства подземной автостоянки, предметом которого выступила отдельно стоящая подземная автостоянка, расположенная между жилыми домам <адрес> № и <адрес> № в <адрес>, а именно парковочные места со строительным № проектной площадью 14.04 кв.м. и парковочное место со строительным № проектной площадью 14.04 кв.м..

По условиям указанного договора Петрова Л.Ю. обязалась уплатить ООО «УСК» 185 000,00 руб. по договору № и 185 000,00 руб. по договору №, а ООО «УСК», по окончании строительства подземной автостоянки, передать истцу вышеуказанные парковочные места. Свои обязательства истец выполнила в полном объеме.

ООО «УСК» было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подземной автостоянки № RU03308000-88 ПА.

Согласно выписке, из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№ ООО «УСК» ликвидировано, в виду чего истец не может зарегистрировать свое право.

В настоящее время истец продолжает пользоваться парковочным местом, которое находится в ГПК «Заречный-1», что также подтверждается Членской книжкой

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется парковочными местами № и №, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед ГПК «Заречный-1» не имеет.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на парковочные места № и №, находящийся в составе подземной автостоянки по адресу: РБ <адрес>, между домами № в ГПК «Заречный-1».

При таких исковые требования Петровой Л.Ю. о признании права собственности на г парковочные места № и №, находящиеся в составе подземной автостоянки «Заречный-1» по адресу: РБ <адрес>, между домами № подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Л. Ю. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьему лицу Гаражному потребительскому кооперативу «Заречный – 1» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Петровой Л. Ю. право собственности на парковочные места № общей площадью 14.04 кв.м. и № общей площадью 14.04 кв.м., расположенные на подземной автостоянке по адресу: РБ <адрес>, между домами №

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении нежилого помещения –парковочные места № общей площадью 14.04 кв.м. и № общей площадью 14.04 кв.м., расположенные на подземной автостоянке по адресу: РБ <адрес>, между домами 16 и 16/1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Харламов

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2021 года