Решение по делу № 2-687/2016 от 18.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 16 » января 2017 года

г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Заиграевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Уютный дом» к Кузичкиной А.В., Кузичкину Н.А., Кузичкиной А.А., Климову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с данным иском указав, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Кузичкина А.В. Состав семьи 4 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены их семьи несут расходы на его содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи, и сумма задолженности с учетом сделанных уточнений в расчете составила: основной долг за период с 1.09.2015 года по 31.08.2016 года 50269,82 рублей, пени за период с 11.10.2015 года по 31.07.2016 года 5542,62 рублей, задолженность за потребленную электроэнергию за период с 31.05.2015 года по 31.07.2016 года 1563,25 рублей. Просил взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы и расходы по уплате госпошлины.

Определением от 9.12.2016 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Климов В.В. как наследник Т. и В., которые являлись собственниками квартиры по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал за исключением взыскания расходов за электроэнергию, т.к. ответчиками были представлены справки об отсутствии задолженности по ней.

Ответчики с иском согласились, размер задолженности не оспаривают. Кузичкина А.В. пояснила, что задолженность за электроэнергию оплачена, в подтверждение чего представила справку из <данные изъяты>. В указанной квартире проживает постоянно с сыном, дочерью, внучкой и проживала в ней на момент смерти матери и отца. Представила завещание своего отца Т. от 18.11.2011 года, которым он всю принадлежащую ему долю в этой квартире завещал ей. Климов В.В. пояснил, что принимал наследство после смерти матери и отца, но оно не касалось квартиры в <адрес>.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.245 ч.1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст.30 ч.3 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ч.ч.7, 7.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации либо ресурсоснабжающим организациям.

В силу ч.1 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 данной статьи). Неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11). В случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена уплата пеней должниками (ч.14).

На основании ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (ст.218 ч.2 ГК РФ). Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

На основании ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия подачей по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному законом лицу заявления о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство или путем его фактического принятия (ст.1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела собственниками квартиры по адресу <адрес> на праве общей совместной собственности значатся Т. и В., о чем имеется запись в ЕГРП от 17.09.2002 года. В данной квартире зарегистрированы их дочь Кузичкина А.В. с 9.03.2004 года, внуки Кузичкин Н.А. с 29.01.2002 года, Кузичкина А.А. с 29.10.2002 года, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.11.2014 года. Лицевой счет открыт на Т. Имеется договор управления данным многоквартирным домом от 1.03.2015 года, заключенный с МУП «Уютный дом», из которого следует, что он действует до изменения способа управления МКД или выбора иной управляющей организации, но не более 5 лет.

По сообщениям нотариусов г.Самары после смерти В., умершей 12.12.2013 года, заведено наследственное дело на основании заявления ее сына Климова В.В. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону; после смерти Т., умершего 12.02.2015 года, заведено наследственное дело, наследником является его сын Климов В.В. Также имеется завещание Т. от 18.11.2011 года, которым он всю принадлежащую ему долю в квартире по адресу <адрес>, завещал дочери – Кузичкиной А.В.

Установленные по делу обстоятельства указывают на то, что собственниками данной квартиры в настоящее время являются Кузичкина А.В. и Климов В.В. как принявшие наследство фактически и подачей заявления нотариусу соответственно, что ими не оспаривается. При этом ссылка Климова В.В. на то, что в приобретенное им наследство не входит квартира в <адрес>, не может быть принята во внимание в силу ст.ст.1110 и 1152 ч.2 ГК РФ, а поскольку их доли не определены, они являются равными.

Согласно представленному истцом расчету ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение вносится не в полном объеме, и задолженность составляет: основной долг за период с 1.09.2015 года по 31.08.2016 года – 50269,82 рублей, в связи с чем начислены пени за период с 11.10.2015 года по 31.07.2016 года – 5542,62 рублей. Задолженность за электроэнергию за период с 31.05.2015 года по 31.07.2016 года составляла 1563,25 рублей, однако истицей представлена справка ПАО «Самараэнерго» о ее отсутствии по состоянию на 31.12.2016 года.

С учетом изложенного заявленные требования являются обоснованными. Окончательный размер задолженности определен и признан ответчиками. В связи с нарушением основного обязательства начисление пеней и требование об их взыскании также является правомерным. Размер их определен, по существу не оспаривается и признается судом правильным.

Ввиду того, что Кузичкины А.В., Н.А., А.А. являются членами семьи и проживают совместно, они должны нести солидарную ответственность по обязательствам оплаты жилищно-коммунальных услуг. С Климова В.В. как собственника 1/2 доли в квартире задолженность подлежит взысканию отдельно, т.к. он в этой квартире не проживает и не зарегистрирован.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кузичкиной А.В., Кузичкина Н.А., Кузичкиной А.А. солидарно в пользу МУП «Уютный дом» 25134 рубля 91 копейку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по август 2016 года, 2771 рубль 31 копейку пени за период с октября 2015 года по июль 2016 года, 934 рубля 46 копеек в счет возврата госпошлины. Всего 28840 (двадцать восемь тысяч восемьсот сорок) рублей 68 копеек.

Взыскать с Климова В.В. в пользу МУП «Уютный дом» 25134 рубля 91 копейку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по август 2016 года, 2771 рубль 31 копейку пени за период с октября 2015 года по июль 2016 года, 934 рубля 46 копеек в счет возврата госпошлины. Всего 28840 (двадцать восемь тысяч восемьсот сорок) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья                В.В.Лопутнев