Решение по делу № 2-478/2024 от 05.02.2024

УИД 02RS0001-01-2024-000746-20 Дело № 2-478/2024

Категория 2.129

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2024 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Павиной А.Е.,

с участием прокурора                             Никулина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мышегреба А.П. к Мышегреб П.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мышегреб А.П. обратился в суд с иском к Мышегреб П.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. С 24 сентября 2002 года на регистрационном учете состоит ответчик, хотя фактически в квартире она не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется. Наличие ее регистрации в указанной квартире создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника по владению и пользованию жилым помещением, а кроме того, увеличивает размер коммунальных платежей, которые он вынужден оплачивать за ответчика. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав помощника прокурора, не возражавшего относительно передачи дела по подсудности, суд полагает необходимым передать настоящее гражданское дело на рассмотрение другого суда по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46), а также установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47).

Подсудность рассмотрения гражданских дел определяется нормами процессуального законодательства.

По общему правилу, предусмотренному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Вместе с тем в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, для исков о любых правах на недвижимое имущество установлена исключительная подсудность по месту нахождения этого имущества, при этом перечень исков о таких правах, изложенный в приведенном выше разъяснении, не является исчерпывающим.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 ноября 2007 года, в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

В данном случае между сторонами возник спор о прекращении (утрате) Мышегреб П.К. права пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Воинов-Интернационалистов, д. 85, кв. 15, то есть спор о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, который разрешается с учетом правил об исключительной подсудности.

Поскольку спорный объект недвижимости расположен на территории, относящейся к юрисдикции Бийского городского суда Алтайского края, то рассмотрение дела относится к подсудности Бийского городского суда Алтайского края.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело № 2-478/2024 по исковому заявлению Мышегреба А.П. к Мышегреб П.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением передать на рассмотрение по подсудности в Бийский городской суд Алтайского края (659300, Алтайский край, г. Бийск, ул. Ленина, д. 149).

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.Н. Сумачаков