Решение по делу № 2-2364/2015 от 16.07.2015

дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО2 - ФИО7, действующего на основании нотариальной доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> муниципального района о выделе доли в праве собственности на жилое помещение в натуре,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 А.А., обратились в суд с иском к МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> муниципального района о выделе доли в праве собственности на жилое помещение в натуре. В обоснование иска истцы указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный дом фактически является жилым одноэтажным домом, поделенным на три части, у каждой части есть отдельный выход. Собственником остальной части жилого дома является администрация сельского поселения <данные изъяты>. Фактически порядок пользования сложился. В настоящее время истцы пользуются частью дома, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м. и состоящую из следующих помещений домовладения: лит. а помещение № коридор, площадь 11,1 кв.м.; лит. а помещение № кладовая, площадью 4,7 кв.м., лит. А помещение № кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №№, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №№, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №№, коридор площадь <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №№, туалет площадь <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №№, ванная площадь <данные изъяты> кв.м. На основании ст. 247, 252 ГК РФ, просят прекратить за ФИО2, ФИО3, ФИО12 право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, выделить ФИО2, ФИО3, ФИО13 часть жилого дома по 1/3 доле, состоящую из находящейся в их фактическом пользовании части дома.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО2 – ФИО7 поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> муниципального района, третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Абзацем 3 п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10 июня 1980 года "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому ФИО3, ФИО2, несовершеннолетней ФИО14, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (л.д. №), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата> (л.д. №).

Дом состоит из трех обособленных частей, одна из которых принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, несовершеннолетней ФИО15, а две другие находятся в муниципальной собственности. Фактически порядок пользования жилым домом сложился. Согласно техническому паспорту квартиры по состоянию на <дата>. г. истцы пользуются частью дома, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м. и состоящую из следующих помещений домовладения: лит. а помещение № коридор, площадь <данные изъяты> кв.м.; лит. а помещение № кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение № кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №4, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №5, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №№, коридор площадь <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №№, туалет площадь <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение №8, ванная площадь <данные изъяты>8 кв.м.

С учетом того, что указанные в иске обстоятельства никем из сторон и заинтересованных лиц в судебном заседании не оспорены и не опровергнуты, исследовав в совокупности доказательства, представленные суду, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> муниципального района о выделе доли в праве собственности на жилое помещение в натуре - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ФИО3 ФИО4 право общей долевой собственности в 1/3 доли за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на часть жилого дома (помещение №1) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., и состоящую из следующих помещений домовладения: лит. а, помещение № - коридор, площадь 11,1 кв.м.; лит. а помещение № - кладовая, площадь <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение № - кухня, площадь 8,3 кв.м.; лит. А помещение № – жилая, площадь <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение № - жилая, площадь <данные изъяты> кв.м.; лит. А помещение № - коридор площадь 6,6 кв.м.; лит. А помещение № - туалет площадь <данные изъяты> кв.м.; лит. <данные изъяты> помещение № – ванная, площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> областного суда через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья                             Г.В. Соболева