ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
31.05.2017гКрасногорскийгородскойсудМосковскойобластивсоставе:
председательствующегосудьиКаверинойО.В.
присекретареИсаевеД.А.
рассмотреввоткрытомсудебномзаседанииделопоискуАлексееваНиколаяВладимировичакАдминистрациигородскогоокругаКрасногорскопризнанииправасобственностиназемельныйучасток
УСТАНОВИЛ:
АлексеевН.В.предъявилкАдминистрациигородскогоокругаКрасногорскископризнанииправасобственностиназемельныйучасток.
.Вобоснованиетребованийуказывает,чтоАлексеевуН.В.иБалакинойО.В.направеобщейдолевойсобственностипринадлежалодомовладения№по<адрес>юоколо0.10.га,предоставленномпрежнимсобственникамдомаподегозастройку.
ВступившимвзаконнуюсилурешениемКрасногорскогогородскогосудаМосковскойобластиот27.05.2014гпроизведенреальныйразделжилогодомамеждуАлексеевымН.В.иБалакинойО.В,арешениемтогожесудаот08.09.2015гзаБалакинойО.В.признаноправособственностиначастьземельногоучасткаподжилымдомомплощадью640кв.м.скадастровымномером50:11:0010209:31,разрешенныйвидиспользования-индивидуальноежилищноестроительство,категорияземельземлинаселенныхпунктов.
Остальнаячастьземельногоучасткаподдомовладениемосталасьпользованииистца.Размерземельногоучасткапричастидомаистцасоставляет578кв.м,границыземельногоучасткасогласованысосмежнымиземлепользователями,втомчислесАдминистрациейгородскогоокругаКрасногорск,споровограницахнеимеется.
Смоментаприобретенияправасобственностинажилойдомвсоответствиисдоговоромдарения05.06.1997гкистцуперешлоправопользованияземельнымучастком,втомчислеиправонаприобретениевсобственность.
ПроситпризнатьзаАлексеевымН.В.правособственностиназемельныйучастокплощадью578кв.м,разрешённыйвидиспользования-индивидуальноежилищноестроительство,категорияземель-землинаселённыхпунктов,поадресу:Московскаяобласть,<адрес>.2вследующихграницах:
Точка1,координатаX477149,87м,координатаУ2176462,15м,дир.угол2212342,гор.расст.15,53м;Точка2,координатаX477138.22м,координатаУ2176451,88м,дир.угол3105932,гор.расст.0,11м;Точка3,координатах477138,29м,координатаУ2176451,80м,дир.угол3105637,юр.расст.6,90м;Точка4,координатаX477142,81м,координатаУ2176446,59м,дир.угол3121143,тор.расст.35,99м;Точка5,координатаX477166,98м,координатаУ2176419,93м,дир.угол410034,гор.расст.11,16м;Точка6,координатаX477175,40м,координатаУ2176427,25м,дир.угол1321125,гор.расст.17,21м:Точка7,координатаX477163,84м,координатаУ2176440,00м,дир.угол433230,тор.расст.1.00м;Точка8,координатаX477164,57м,координатаУ2176440,69м,дир.угол1035301.тор.расст.5.83м;Точка9,координатах477163,17м,координатаУ2176446,35м,дир.угол1294952.тор.расст.1.43м;Точка10,координатах477162,25м,координатаУ2176447,45м,дир.угол1295119,гор.расст.2,50м;Точка11,координатаX477160,65м,координатаУ2176449,37м,дир.угол1295101,гор.расст.5.90м:Точка12,координатаX477156,87м,координатаУ2176453,90м,дир.угол1301738,гор.расст.10.83м:Точка1,координатаX477149,87м,координатаУ2176462,15м.
ПредставительАдминистрациигородскогоокругаКрасногорскоднеслушанияделаизвещен,всудебноезаседаниенеявился,отзывпосуществуисковыхтребованийнепредставил,всвязисчемсудсчитаетвозможнымпостановитьподелузаочноерешение.
ТретьелицоБалакинаО.В.всудебноезаседаниенеявилась,однеслушанияделаизвещена,всвязисчемсудсчитаетвозможнымрассмотретьделовееотсутствие.
Выслушавобъясненияпредставителяистца,изучивматериалыдела,исследовавиоценивдоказательствавсовокупности,судсчитает,чтоисковыетребованияподлежатудовлетворению.
Ч.7ст.36ЗКРФустановлено,чтоместоположениеграницземельногоучасткаиегоплощадьопределяютсясучетомфактическогоземлепользованиявсоответствиистребованиямиземельногоиградостроительногозаконодательства.Местоположениеграницземельногоучасткаопределяетсясучетомкрасныхлиний,местоположенияграницсмежныхземельныхучастков(приихналичии),естественныхграницземельногоучастка.
Всоответствиисп.9.1ст.3ФЗ«ОвведениивдействиеЗемельногокодексаРоссийскойФедерации»,еслиземельныйучастокпредоставлендовведениявдействиеЗемельногокодексаРоссийскойФедерациидляведенияличногоподсобного,дачногохозяйства,огородничества,садоводства,индивидуальногогаражногоилииндивидуальногожилищногостроительстванаправепожизненногонаследуемоговладенияилипостоянного(бессрочного)пользования,гражданин,обладающийтакимземельнымучасткомнатакомправе,вправезарегистрироватьправособственностинатакойземельныйучасток,заисключениемслучаев,есливсоответствиисфедеральнымзакономтакойземельныйучастокнеможетпредоставлятьсявчастнуюсобственность.
Граждане,ккоторымперешливпорядкенаследованияилипоинымоснованиямправасобственностиназдания,строенияи(или)сооружения,расположенныеназемельныхучастках,указанныхвнастоящемпунктеинаходящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности,вправезарегистрироватьправасобственностинатакиеземельныеучастки,заисключениемслучаев,есливсоответствиисфедеральнымзакономтакиеземельныеучасткинемогутпредоставлятьсявчастнуюсобственность.
Частью1ст.39.20ЗКРФпредусмотрено,чтоеслииноенеустановленонастоящейстатьейилидругимфедеральнымзаконом,исключительноеправонаприобретениеземельныхучастковвсобственностьиливарендуимеютграждане,юридическиелица,являющиесясобственникамизданий,сооружений,расположенныхнатакихземельныхучастках.
Наоснованиичастей1,2ст.59ЗемельногокодексаРФ,признаниеправаназемельныйучастокосуществляетсявсудебномпорядке.Судебноерешение,установившееправоназемлю,являетсяюридическимоснованием,приналичиикоторогоорганыгосударственнойрегистрацииправнанедвижимоеимуществоисделокснимобязаныосуществитьгосударственнуюрегистрациюправаназемлюилисделкисземлейвпорядке,установленномФедеральнымзаконом«Огосударственнойрегистрацииправнанедвижимоеимуществоисделоксним».
Изматериаловделаследует,чтоАлексеевуН.В.иБалакинойО.В.направеобщейдолевойсобственностипринадлежалодомовладения№по<адрес>юоколо0.10.га,предоставленномпрежнимсобственникамдомаБалакинуМ.П.иПолчаниновуВ.С.домаподзастройкуПостановлениемКрасногорскогоРайсоветаот16.09.1939гиразрешениемМОКОот10.02.1940г.
ВступившимвзаконнуюсилурешениемКрасногорскогогородскогосудаМосковскойобластиот27.05.2014гпроизведенреальныйразделжилогодомамеждуАлексеевымН.В.иБалакинойО.В,арешениемтогожесудаот08.09.2015гзаБалакинойО.В.признаноправособственностиначастьземельногоучасткаподжилымдомомплощадью640кв.м.скадастровымномером50:11:0010209:31,разрешенныйвидиспользования-индивидуальноежилищноестроительство,категорияземельземлинаселенныхпунктов.
Смоментаприобретенияправасобственностинадолюжилогодомав1997гкистцуАлексеевуН.В.перешло правопользованияземельнымучастком,атакжеправонабесплатнуюпередачуземельногоучасткавсобственность.
Испрашиваемйземельныйучастоксформированкакобъектправа,споровоегограницахсосмежнымиземлепользователяминеимеется.
Истецкаксобственникчастидомаимеетисключительноеправонаоформлениевсобственностьуказанногоземельногоучастка,основаниякотказувудовлетворенииискаотсутствуют.
Наоснованииизложенного,руководствуясьст.ст.233-237ГПКРФ,суд
РЕШИЛ:
ИсковыетребованияАлексееваНиколаяВладимировичаудовлетворить.
ПризнатьзаАлексеевым<адрес>ю578кв.м,разрешённыйвидиспользования-индивидуальноежилищноестроительство,категорияземель-землинаселённыхпунктов,поадресу:Московскаяобласть,<адрес>.2вследующихграницах:
Точка1,координатаX477149,87м,координатаУ2176462,15м,дир.угол2212342,гор.расст.15,53м;Точка2,координатаX477138.22м,координатаУ2176451,88м,дир.угол3105932,гор.расст.0,11м;Точка3,координатах477138,29м,координатаУ2176451,80м,дир.угол3105637,юр.расст.6,90м;Точка4,координатаX477142,81м,координатаУ2176446,59м,дир.угол3121143,тор.расст.35,99м;Точка5,координатаX477166,98м,координатаУ2176419,93м,дир.угол410034,гор.расст.11,16м;Точка6,координатаX477175,40м,координатаУ2176427,25м,дир.угол1321125,гор.расст.17,21м:Точка7,координатаX477163,84м,координатаУ2176440,00м,дир.угол433230,тор.расст.1.00м;Точка8,координатаX477164,57м,координатаУ2176440,69м,дир.угол1035301.тор.расст.5.83м;Точка9,координатах477163,17м,координатаУ2176446,35м,дир.угол1294952.тор.расст.1.43м;Точка10,координатах477162,25м,координатаУ2176447,45м,дир.угол1295119,гор.расст.2,50м;Точка11,координатаX477160,65м,координатаУ2176449,37м,дир.угол1295101,гор.расст.5.90м:Точка12,координатаX477156,87м,координатаУ2176453,90м,дир.угол1301738,гор.расст.10.83м:Точка1,координатаX477149,87м,координатаУ2176462,15м.
РешениеможетбытьобжаловановМосковскийобластнойсудвтечениеодногомесяцасмоментапринятиясудомрешениявокончательнойформе,ответчиквправеподатьзаявлениеоботменерешениявтечение7днейсмоментавручениякопиирешения.
Судья:О.В.Каверина