Решение по делу № 2-3605/2017 от 21.03.2017

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

31.05.2017гКрасногорскийгородскойсудМосковскойобластивсоставе:

председательствующегосудьиКаверинойО.В.

присекретареИсаевеД.А.

рассмотреввоткрытомсудебномзаседанииделопоискуАлексееваНиколаяВладимировичакАдминистрациигородскогоокругаКрасногорскопризнанииправасобственностиназемельныйучасток

УСТАНОВИЛ:

     АлексеевН.В.предъявилкАдминистрациигородскогоокругаКрасногорскископризнанииправасобственностиназемельныйучасток.

.Вобоснованиетребованийуказывает,чтоАлексеевуН.В.иБалакинойО.В.направеобщейдолевойсобственностипринадлежалодомовладения№по<адрес>юоколо0.10.га,предоставленномпрежнимсобственникамдомаподегозастройку.

    ВступившимвзаконнуюсилурешениемКрасногорскогогородскогосудаМосковскойобластиот27.05.2014гпроизведенреальныйразделжилогодомамеждуАлексеевымН.В.иБалакинойО.В,арешениемтогожесудаот08.09.2015гзаБалакинойО.В.признаноправособственностиначастьземельногоучасткаподжилымдомомплощадью640кв.м.скадастровымномером50:11:0010209:31,разрешенныйвидиспользования-индивидуальноежилищноестроительство,категорияземельземлинаселенныхпунктов.

     Остальнаячастьземельногоучасткаподдомовладениемосталасьпользованииистца.Размерземельногоучасткапричастидомаистцасоставляет578кв.м,границыземельногоучасткасогласованысосмежнымиземлепользователями,втомчислесАдминистрациейгородскогоокругаКрасногорск,споровограницахнеимеется.

Смоментаприобретенияправасобственностинажилойдомвсоответствиисдоговоромдарения05.06.1997гкистцуперешлоправопользованияземельнымучастком,втомчислеиправонаприобретениевсобственность.

    ПроситпризнатьзаАлексеевымН.В.правособственностиназемельныйучастокплощадью578кв.м,разрешённыйвидиспользования-индивидуальноежилищноестроительство,категорияземель-землинаселённыхпунктов,поадресу:Московскаяобласть,<адрес>.2вследующихграницах:

Точка1,координатаX477149,87м,координатаУ2176462,15м,дир.угол2212342,гор.расст.15,53м;Точка2,координатаX477138.22м,координатаУ2176451,88м,дир.угол3105932,гор.расст.0,11м;Точка3,координатах477138,29м,координатаУ2176451,80м,дир.угол3105637,юр.расст.6,90м;Точка4,координатаX477142,81м,координатаУ2176446,59м,дир.угол3121143,тор.расст.35,99м;Точка5,координатаX477166,98м,координатаУ2176419,93м,дир.угол410034,гор.расст.11,16м;Точка6,координатаX477175,40м,координатаУ2176427,25м,дир.угол1321125,гор.расст.17,21м:Точка7,координатаX477163,84м,координатаУ2176440,00м,дир.угол433230,тор.расст.1.00м;Точка8,координатаX477164,57м,координатаУ2176440,69м,дир.угол1035301.тор.расст.5.83м;Точка9,координатах477163,17м,координатаУ2176446,35м,дир.угол1294952.тор.расст.1.43м;Точка10,координатах477162,25м,координатаУ2176447,45м,дир.угол1295119,гор.расст.2,50м;Точка11,координатаX477160,65м,координатаУ2176449,37м,дир.угол1295101,гор.расст.5.90м:Точка12,координатаX477156,87м,координатаУ2176453,90м,дир.угол1301738,гор.расст.10.83м:Точка1,координатаX477149,87м,координатаУ2176462,15м.

    ПредставительАдминистрациигородскогоокругаКрасногорскоднеслушанияделаизвещен,всудебноезаседаниенеявился,отзывпосуществуисковыхтребованийнепредставил,всвязисчемсудсчитаетвозможнымпостановитьподелузаочноерешение.

     ТретьелицоБалакинаО.В.всудебноезаседаниенеявилась,однеслушанияделаизвещена,всвязисчемсудсчитаетвозможнымрассмотретьделовееотсутствие.

    Выслушавобъясненияпредставителяистца,изучивматериалыдела,исследовавиоценивдоказательствавсовокупности,судсчитает,чтоисковыетребованияподлежатудовлетворению.

      Ч.7ст.36ЗКРФустановлено,чтоместоположениеграницземельногоучасткаиегоплощадьопределяютсясучетомфактическогоземлепользованиявсоответствиистребованиямиземельногоиградостроительногозаконодательства.Местоположениеграницземельногоучасткаопределяетсясучетомкрасныхлиний,местоположенияграницсмежныхземельныхучастков(приихналичии),естественныхграницземельногоучастка.

    Всоответствиисп.9.1ст.3ФЗ«ОвведениивдействиеЗемельногокодексаРоссийскойФедерации»,еслиземельныйучастокпредоставлендовведениявдействиеЗемельногокодексаРоссийскойФедерациидляведенияличногоподсобного,дачногохозяйства,огородничества,садоводства,индивидуальногогаражногоилииндивидуальногожилищногостроительстванаправепожизненногонаследуемоговладенияилипостоянного(бессрочного)пользования,гражданин,обладающийтакимземельнымучасткомнатакомправе,вправезарегистрироватьправособственностинатакойземельныйучасток,заисключениемслучаев,есливсоответствиисфедеральнымзакономтакойземельныйучастокнеможетпредоставлятьсявчастнуюсобственность.

    Граждане,ккоторымперешливпорядкенаследованияилипоинымоснованиямправасобственностиназдания,строенияи(или)сооружения,расположенныеназемельныхучастках,указанныхвнастоящемпунктеинаходящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности,вправезарегистрироватьправасобственностинатакиеземельныеучастки,заисключениемслучаев,есливсоответствиисфедеральнымзакономтакиеземельныеучасткинемогутпредоставлятьсявчастнуюсобственность.

     Частью1ст.39.20ЗКРФпредусмотрено,чтоеслииноенеустановленонастоящейстатьейилидругимфедеральнымзаконом,исключительноеправонаприобретениеземельныхучастковвсобственностьиливарендуимеютграждане,юридическиелица,являющиесясобственникамизданий,сооружений,расположенныхнатакихземельныхучастках.

    Наоснованиичастей1,2ст.59ЗемельногокодексаРФ,признаниеправаназемельныйучастокосуществляетсявсудебномпорядке.Судебноерешение,установившееправоназемлю,являетсяюридическимоснованием,приналичиикоторогоорганыгосударственнойрегистрацииправнанедвижимоеимуществоисделокснимобязаныосуществитьгосударственнуюрегистрациюправаназемлюилисделкисземлейвпорядке,установленномФедеральнымзаконом«Огосударственнойрегистрацииправнанедвижимоеимуществоисделоксним».

    Изматериаловделаследует,чтоАлексеевуН.В.иБалакинойО.В.направеобщейдолевойсобственностипринадлежалодомовладения№по<адрес>юоколо0.10.га,предоставленномпрежнимсобственникамдомаБалакинуМ.П.иПолчаниновуВ.С.домаподзастройкуПостановлениемКрасногорскогоРайсоветаот16.09.1939гиразрешениемМОКОот10.02.1940г.

    ВступившимвзаконнуюсилурешениемКрасногорскогогородскогосудаМосковскойобластиот27.05.2014гпроизведенреальныйразделжилогодомамеждуАлексеевымН.В.иБалакинойО.В,арешениемтогожесудаот08.09.2015гзаБалакинойО.В.признаноправособственностиначастьземельногоучасткаподжилымдомомплощадью640кв.м.скадастровымномером50:11:0010209:31,разрешенныйвидиспользования-индивидуальноежилищноестроительство,категорияземельземлинаселенныхпунктов.

    Смоментаприобретенияправасобственностинадолюжилогодомав1997гкистцуАлексеевуН.В.перешло    правопользованияземельнымучастком,атакжеправонабесплатнуюпередачуземельногоучасткавсобственность.

     Испрашиваемйземельныйучастоксформированкакобъектправа,споровоегограницахсосмежнымиземлепользователяминеимеется.

    Истецкаксобственникчастидомаимеетисключительноеправонаоформлениевсобственностьуказанногоземельногоучастка,основаниякотказувудовлетворенииискаотсутствуют.

     Наоснованииизложенного,руководствуясьст.ст.233-237ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

    ИсковыетребованияАлексееваНиколаяВладимировичаудовлетворить.

    ПризнатьзаАлексеевым<адрес>ю578кв.м,разрешённыйвидиспользования-индивидуальноежилищноестроительство,категорияземель-землинаселённыхпунктов,поадресу:Московскаяобласть,<адрес>.2вследующихграницах:

Точка1,координатаX477149,87м,координатаУ2176462,15м,дир.угол2212342,гор.расст.15,53м;Точка2,координатаX477138.22м,координатаУ2176451,88м,дир.угол3105932,гор.расст.0,11м;Точка3,координатах477138,29м,координатаУ2176451,80м,дир.угол3105637,юр.расст.6,90м;Точка4,координатаX477142,81м,координатаУ2176446,59м,дир.угол3121143,тор.расст.35,99м;Точка5,координатаX477166,98м,координатаУ2176419,93м,дир.угол410034,гор.расст.11,16м;Точка6,координатаX477175,40м,координатаУ2176427,25м,дир.угол1321125,гор.расст.17,21м:Точка7,координатаX477163,84м,координатаУ2176440,00м,дир.угол433230,тор.расст.1.00м;Точка8,координатаX477164,57м,координатаУ2176440,69м,дир.угол1035301.тор.расст.5.83м;Точка9,координатах477163,17м,координатаУ2176446,35м,дир.угол1294952.тор.расст.1.43м;Точка10,координатах477162,25м,координатаУ2176447,45м,дир.угол1295119,гор.расст.2,50м;Точка11,координатаX477160,65м,координатаУ2176449,37м,дир.угол1295101,гор.расст.5.90м:Точка12,координатаX477156,87м,координатаУ2176453,90м,дир.угол1301738,гор.расст.10.83м:Точка1,координатаX477149,87м,координатаУ2176462,15м.

    РешениеможетбытьобжаловановМосковскийобластнойсудвтечениеодногомесяцасмоментапринятиясудомрешениявокончательнойформе,ответчиквправеподатьзаявлениеоботменерешениявтечение7днейсмоментавручениякопиирешения.

Судья:О.В.Каверина