Решение по делу № 2-1476/2021 от 30.07.2021

68RS0013-01-2021-002721-06

ГР.ДЕЛО №2-1476/2021

о п р е д е л е н и е

30 сентября 2021 года           г. Мичуринск

     Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Озеровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляковой С.В. к администрации г. Мичуринска, об утверждении схемы расположения земельного участка, предоставлении в собственность земельного участка за плату,-

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Мичуринского городского суда находится гражданское дело по вышеуказанному заявлению.

В обоснование своих требований истец Белякова С.В. указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...

30.07.2019 она обратилась в администрацию г. Мичуринска с заявлением об утверждении схемы земельного участка путем перераспределения с целью узаконить своё право на земельный участок площадью 77,0 кв.м., присоединив его уже к имеющемуся у неё в собственности земельному участку площадью 986,0 кв.м. в порядке перераспределения за плату.

Постановлением администрации г. Мичуринска Тамбовской области № 1874 от 14.10.2019 истцу было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала ..., что послужило основанием для обращения Беляковой С.В. в суд с вышеуказанными исковыми требованиями 30.07.2021.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что при отказе истцу в утверждении схемы расположения земельного участка, испрашиваемый Беляковой С.В. земельный участок был расположен в территориальной зоне Ж-3.

В настоящее время участок, испрашиваемый истцом для перераспределения площадью 77,0 кв.м., находится в функциональной зоне Ж-2, согласно решению Мичуринского городского совета депутатов Тамбовской области от 23.06.2020 № 614.

Таким образом, судом установлено, что Белякова С.В. после изменения функциональной зоны испрашиваемого земельного участка в администрацию                             г. Мичуринска с соответствующим заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка общей площадью 1063 кв.м. не обращалась, а администрация г. Мичуринска с учетом изменения назначения земельного участка решение по данному поводу не принимала.

В соответствии с абзацем вторым ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с п. 2 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (п. 3 ст. 39.28 ЗК РФ).

В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в уполномоченный орган (п. 1 ст. 39.29 ЗК РФ).

Таким образом, федеральным законом прямо предусмотрен обязательный досудебный порядок разрешения спора, который истцом не был соблюден.

Поэтому суд исковое заявление Беляковой С.В. оставляет без рассмотрения.

Истцу необходимо с соответствующим заявлением обратиться в уполномоченный орган с предоставлением необходимых документов.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец имеет право вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Беляковой С.В. к администрации                               г. Мичуринска, об утверждении схемы расположения земельного участка, предоставлении в собственность земельного участка за плату оставить без рассмотрения.

Разъяснить Беляковой С.В. её право на обращение в администрацию г. Мичуринска Тамбовской области с заявлением об утверждении схемы границ земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 15 дней с момента его оглашения.

Председательствующий судья -                                Т.В. Юрьева