Решение по делу № 2-815/2024 (2-6874/2023;) от 23.11.2023

63RS0№-47

2-815/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года                                                     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Корабейниковой Г.А., при секретаре Шумилиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ "Солнечный-5/69,71" к Таран А. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ "Солнечный-5/69,71" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт, указав, что ТСЖ осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Таран А.С. является С. жилого помещения по адресу: <адрес>. ТСЖ ежемесячно выставляет в адрес С. счета на оплату содержания Ж. и коммунальных услуг, а также взносов за капитальный ремонт. У ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 138 руб. 32 коп., пени в размере 45 301 руб. 92 коп.; задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 954 руб. 03 коп., пени в размере 535 руб. 08 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с Таран А.С. в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 138 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 301 руб. 92 коп.; задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 954 руб. 03 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 535 руб. 08 коп. Кроме того, просит взыскать с Таран А.С. в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3698 руб. 59 коп.; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ "Солнечный-5/69,71" удовлетворены, с Таран А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС 035-623-055 31) в пользу Товарищества С. Ж. "Солнечный-5/69,71" (ИНН 6319066945, ОГРН 1036300881198) взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 138 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 301 руб. 92 коп.; задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 954 руб. 03 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 535 руб. 08 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3698 руб. 59 коп.; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено, рассмотрение дела возобновлено.

В процессе рассмотрения дела истец исковые требования неоднократно уточнял, с учетом последних уточнений просил взыскать с Таран А.С. в пользу ТСЖ "Солнечный-5/69,71" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 204 руб. 28 коп., пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 728 руб. 22 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2508 руб.; расходы по оплате юридических услуг в размер 10000 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования, с учетом уточнений, поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Таран А.С. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что расчет задолженности противоречит выставленной ей от ТСЖ квитанции за декабрь 2020 года, где в сумму перерасчета была полностью зачтена коммунальная плата за декабрь 2020 года и указано, что переплата в декабре 2020 года составила 10713 руб. 73 коп. Кроме того, ответчица указала, что ею не оплачивались членские взносы и охрана, так как она не является членом ТСЖ, при оплате коммунальных услуг суммы за данные услуги ею вычитались, однако назначение платежа не указывалось в связи с отсутствием такой возможности. Также при рассмотрения дела Таран А.С. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и снижении пени по ст. 333 ГК РФ.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ С. несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ С. жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

С. жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества С. помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у С. помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для С. помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 169 ЖК РФ С. помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием С. помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у С. помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 60-ГД (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>" (принят Самарской Губернской Думой ДД.ММ.ГГГГ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у С. помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 6.1 статьи 8 настоящего Закона.

Как указано в ч. 3 ст. 175 ЖК РФ С. помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются С. жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания С. помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (С. помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества С. Ж., органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги С. помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Таран А.С. является С. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с Уставом ТСЖ "Солнечный-5/69,71", данное ТСЖ создано для совместного управления общим имуществом, обеспечения владения, пользования и распоряжения общим имуществом в домах по адресу: <адрес>, 71. ТСЖ является некоммерческой организацией, осуществляющей хозяйственную деятельность в соответствии со ст. 152 ЖК РФ,

Судом установлено, что оплата содержания Ж. и коммунальных услуг производилась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность Таран А.С. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 204 руб. 28 коп., пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 12 728 руб. 22 коп.

Судом проверен данный расчет и признан арифметически верным, составленным с учетом введенного Правительством РФ от 28.03.2022г. № моратория на начисление неустойки.

    Ответчик ходатайствовал о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как указано в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, судебная практика исходит из того, что по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения. При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

    Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Таран А.С. задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Таран А.С. в пользу ТСЖ "Солнечный-5/69,71", задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109385,76 руб., пени по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52359,03 руб., задолженности по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7651,59 руб., пени по оплате капитального ремонта за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 449,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2298,46 руб.

    Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился     ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым конвертом, то есть до истечения 6-ти месяцев с даты отмены судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности пропущен по платежам до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения к мировому судье – 3 года).

Согласно предоставленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Таран А.С. составляет 23015,78 руб.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что действующим законодательством на ответчика возложена обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги, и учитывая, что ответчик указанные платежи в обозначенный выше период времени надлежащим образом не совершал, суд находит требования истца о взыскания с Таран А.С. указанной выше суммы задолженности обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в указанной выше сумме с учетом пропуска истцом срока исковой давности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчицы о том, что расчет задолженности противоречит выставленной ей от ТСЖ квитанции за декабрь 2020 года, где в сумму перерасчета была полностью зачтена коммунальная плата за декабрь 2020 года и указано, что переплата в декабре 2020 года составила 10713 руб. 73 коп., проверялись судом, однако не нашил своего подтверждения.

В силу ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (С.) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из протокола № заседания Правления ТСЖ «Солнечный-5/69,71» следует, что принято решение о произведении перерасчета за предоставленную услугу «отопление за 2019 года С. помещений в декабрьских квитанциях 2020 года по всем должникам.

Из платежной квитанции, выставленной ТСЖ в адрес Таран А.С. за декабрь 2020 года следует, что в расчетом периоде произошла корректировка на сумму 22 956,44 руб., к оплате в расчетном периоде – (минус) 10713,73 руб. Вместе с тем, указано, что задолженность за предыдущие периоды составляет 89941,97 руб., итого указано к оплате 79228,24 руб.

Из представленной истцом карточки должника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что в декабре 2020 года начислено к оплате – (минус) 10 713,73 руб., доначислено – (минус) 22956,44 руб., сальдо 79228,24 руб., при этом сумма доначислений (перерасчета) отнесена за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май 2020 года в общем размере 22969,63 руб.

Таким образом, в декабре 2020 года истцом произведен перерасчет, соответствующие суммы отнесены на оплату задолженности ответчика за предыдущие периоды с учетом соблюдения срока исковой данности относительно периода перерасчета (декабрь 2020 года), в связи с чем, права ответчика нарушенными не являются.

Кроме того, указание в квитанции за декабрь 2020 года о наличии переплаты за расчетный период вопреки доводам ответчика не свидетельствует об отсутствии общей задолженности, напротив, выставленная квитанция содержала сведения о наличии задолженности за предыдущие периоды в размере 89941,97 руб. с указанием к оплате 79228,24 руб.

Принимая во внимание положения приведенных выше положений закона и разъяснений по их применению, доводы ответчика о том, что ею оплачивались коммунальные услуги за испрашиваемые периоды, однако не оплачивались членские взносы и охрана, при оплате коммунальных услуг суммы за данные услуги вычитались ею, суд во внимание не принимает, поскольку при совершении оплаты назначение платежа Таран А.С. не указывалось, что не оспаривалось последней в судебном заседании.

В силу положений п.п. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить пени.

Из расчета истца следует, за размер пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12728,22 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 упомянутого выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении юридических лиц с момента введения моратория, то есть с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Представленный истцом расчет составлен за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с применением моратория и исключением из периода начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что действующим законодательством на ответчика возложена обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги, и учитывая, что ответчик указанные платежи в обозначенный выше период времени надлежащим образом не совершал, суд находит требования истца о взыскания с Таран А.С. суммы задолженности по пени в размере 12728,22 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанной выше сумме.

С учетом длительности неисполнения обязательств со стороны ответчика, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к взысканным пеням, суд не находит.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

В пункте 20 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам дела истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 2508 руб., что подтверждается соответствующими платежными поручениями и расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, частично удовлетворены, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг и расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными.

Вместе с тем при рассмотрении дела по существу требования истца удовлетворены на 46,5 % (35744*100/76932,50). При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных выше норм процессуального права и положений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно расходы на оплату юридических услуг в размере 4650 руб. (46,5*10000/100), расходы на оплату государственной пошлины в размере 1166,22 руб. (46,5*2508/100).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ "Солнечный-5/69,71" удовлетворить частично.

    Взыскать с Таран А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС 035-623-055 31) в пользу Товарищества С. Ж. "Солнечный-5/69,71" (ИНН 6319066945, ОГРН 1036300881198) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23015,78 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12728,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1166,22 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 4650 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья            /подпись/                                 Г.А. Корабейникова

Копия верна. Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.