Решение по делу № 2-209/2015 (2-3385/2014;) от 30.10.2014

№ 2-209/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                                 19 февраля 2015 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вольцовой А.Г.                    

при секретаре Абузаровой Э.К.

с участием истца Мустафина Ш.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафина Ш.Ш. к Администрации сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район РБ, Обществу с ограниченной ответственностью «Ремжилсервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мустафин Ш.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, Обществу с ограниченной ответственностью «Ремжилсервис», Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям.

По договору о безвозмездной передачи жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Мустафиным Ш.Ш. и ООО «Ремжилсервис» Мустафину Ш.Ш. была передана в собственность комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение. В соответствии с уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> приостановлена в связи с непредоставлением документов на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.

Согласно ответа администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального района Уфимский район РБ» на баланс Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не передавало, в связи с чем возможности заключить договор с истцами о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность не имеется.

Истец Мустафин М.М. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ Хажиева Ю.Д. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление Мустафина М.М.

Представитель ответчика ООО «Ремжилсервис», надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель Администрации МР Уфимский район РБ, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В судебном заседании установлено, что по договору о безвозмездной передачи жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Мустафиным Ш.Ш. и ООО «Ремжилсервис» Мустафину Ш.Ш. была передана в собственность комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Согласно ответа администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального района Уфимский район РБ» на баланс Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не передавало, в связи с чем возможности заключить договор с истцами о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность не имеется.

Однако отсутствие передачи прав на жилое помещение по адресу: <адрес>, не лишает истца права на приватизацию данного жилого помещения.

Мустафин Ш.Ш. права на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Уфимским районным филиалом Государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации РБ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Мустафин Ш.Ш., Гараева С.Г..

От Гараевой С.Г. имеется согласие на приватизацию жилья, расположенного по адресу: <данные изъяты> удостоверенное нотариусом и зарегистрированное в реестре серия <данные изъяты>

Мустафин Ш.Ш. заселился в комнату № <адрес> на основании воли ответчика, о чем свидетельствует принятый им нормативный акт и последующие действия ответчика по заселению истца в жилое помещение.

Таким образом, суд находит исковые требования Мустафина Ш.Ш. подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мустафина Ш.Ш. к Администрации сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район РБ, Обществу с ограниченной ответственностью «Ремжилсервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Мустафиным Ш.Ш. на комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий судья                     А.Г. Вольцова