Решение по делу № 2-3841/2022 от 28.01.2022

Дело № 2-3841/2022

УИД 24RS0041-01-2022-000827-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022                     г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Вологжине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Олеси Андреевны к ООО УК «Росы» о признании незаконным долга, возложении обязанности, по встречному иску ООО УК «Росы» к Алиевой Олесе Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальный услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Алиева О.А. обратилась в суд с требованиями (с учетом уточнений) к ООО УК «Росы» о признании незаконным долга в квитанции за ноябрь 20020г. в размере 16192,42 руб., возложении обязанности произвести перерасчет долга в размере 16192,42 руб., пени в размере 2996,80 руб., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: Х.

Указывает, что управляющей компанией, обслуживающей дом является ООО УК «Росы».

Истец ссылается на то, что своевременно оплачивала коммунальные платежи. Также указала, что по счетчикам холодной и горячей воды показания не передавались и начисления были произведены по нормативу, со стороны ответчика не было просьб о передаче показаний, не было проверок приборов учета холодной и горячей воды.

Поскольку 01.11.2020г. от ответчика поступила просьба о передаче показаний приборов учета холодной и горячей воды в связи с переходом в ООО «КрасКом» услуг за холодное водоснабжение, водоотведение, истцом были переданы текущие показания.

Ссылается на то, что в квитанции за ноябрь 2020г. произведен перерасчет, в связи с чем плата за коммунальные платежи составила 16192,42 руб. Также в квитанции за апрель 2022 г. начислена пени в размере 2996,80 руб.

С данным перерасчетом и начислением пении истец не согласна, считая данные действия нарушающими положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В ходе рассмотрения дела ООО УК «Росы» обратилось в суд со встречными требованиями к Алиевой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальный услуги за период с ноября 2020г. по октябрь 2021г. в размере 32002,33 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1160 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х190.

Истец указывает, что на основании договора управления является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Х.

Указывают, что ответчиком показания индивидуальных приборов учета передавались не регулярно, в связи с чем на основании переданных показаний в октябре 2020г., в платежном документе за ноябре 2020г. произведен перерастет в размере 16192,42 руб., а кроме того, за последующие месяцы Алиевой О.А. также не были внесены платежи, в связи с чем образовалась задолженность за период с ноября 2020г. по октябрь 2021г.

Определением суда от 21.09.2022г. производство по гражданскому делу по иску ООО УК «Росы» к Алиевой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальный услуги прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании Алиева О.А. исковые требования поддержала с учетом уточнений, дополнив, что показания индивидуальных приборов учета не передавались ей более 6 месяцев, однако по выставленным квитанциям о расчете за потребляемые ресурсы по нормативу она платила. В ноябре 2020г. она передала показания индивидуальных приборов учета.

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «Росы» Дидковская Т.А. исковые требования не признала, пояснив, что задолженность в размере 16192,42 руб. была истцом погашена, при этом период, за который задолженность погашается, при производстве платежа указан не был. Также указала, что приборы учета собственников многоквартирного дома не проверялись в связи с ковидными ограничениями. После передачи истцом показаний индивидуальных приборов учета в ноябре 2022г. был произведен перерасчет в соответствии с нормами Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Правильность доначисления была подтверждена проведенной Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проверкой.

Также указала, что пени в размере 2996,80 руб. были начислены не в период моратория.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета размера платы за коммунальные слуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В судебном заседании установлено и следует из выписки из ЕГРН от 01.07.2022г.,что квартира по адресу: Х190, с 19.08.2019г. находится в собственности Попсуевич ( сменила фамилию в связи с вступлением в брак на Алиеву).

На основании договора от 01.02.2019г. управление многоквартирным домом по адресу: Х осуществляет ООО УК «Росы».

Из квитанции за ноябрь 200г.следует, что к оплате за жилищно-коммунальные услуги выставлен счет в размере 16192 руб., в платежном документе за апрель 2022г., помимо оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 39949,10 руб., истцу начислена пеня в размере 2996,80 руб.

Не согласившись с перерасчетом и начислением пени истец обратилась в суд с иском в защиту нарушенного права.

Разрешая требования истца о признании незаконным долга в квитанции за ноябрь 20020г. в размере 16192,42 руб., возложении обязанности произвести перерасчет долга в размере 16192,42 руб., пени в размере 2996,80 руб., суд, проанализировав нормы материального права, регулирующего спорные отношения и изучив представленные в дело доказательства, приходит к следующему.

На основании п.п. к(1)) п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Далее Правила), потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Согласно акта от 30.07.2019г., подписанного истцом и представителем ООО УК «Росы», в принадлежащей Алиевой О.А. квартире введены в эксплуатацию индивидуальные приоры учета.

Как следует из материалов дела и не отрицается сторонами, за период с 30.07.2019 по 02.11.2020г. показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения были переданы Алиевой О.А. в ноябре 2020г.

В соответствии с п. 82 Правил 354 исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. Г1. 84 Правил устанавливает сроки проведения такой проверки, а именно: при непредставлении потребителем Исполнителю показаний индивидуального прибора учета в течение 6 месяцев подряд, Исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, обязан провести проверку и снять показания прибора учета.

Пунктом 4.1.16 Договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х, установлено, что исполнитель коммунальной услуги - управляющая организация обязана проверять факт наличия или отсутствия индивидуальных приборов учета, распределителей и их технического состояния, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей 1 раз в год.

Вместе с тем, указом Губернатора Красноярского края №71-уг от 27.03.2020г. «О дополнительных мерах, направленных на предупреждение распространения короновирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV на территории Красноярского края» (действующий до настоящего времени), с 28.03.2020г. введен режим самоизоляции для граждан. Кроме того, Постановлением Правительства Красноярского края от 01.04.2020г. № 188-п введены ограничения на проведение мероприятий с очным присутствием граждан.

Таким образом, суд соглашается с доводом представителя ответчика, что согласно введенных ограничений ООО УК «Росы» не имело возможности провести проверку приборов учета, установленных в жилом помещении № 190 по Х.

В октябре 2020 года Алиевой О.А. переданы показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, а именно: ИПУ № 218318033 (Холодная вода, место установки - кухня) - 23.000 м3, ИПУ № 218318037 (Горячая вода, место установки - кухня) - 26.700 м3, ИПУ № 218318034 (Горячая вода, место установки - с/у) - 72.000 м3, ИПУ № 25830084 (Холодная вода, место установки - с/у) - 112.800 м3.

На основании п.п. б п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Пунктом 61 вышеуказанных Правил установлено, что если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Согласно переданным Алиевой О.А. в октябре 2020г. показаниям индивидуальных приборов учета в платежном документе за ноябрь 2020 года выставлено к оплате за ЖКУ 16 192 руб. 42 коп., из которых: 1818,53 руб. жилищная услуга, коммунальные услуги на содержание общедомового имущества, начисление за индивидуальное потребление электроэнергии, содержание видеонаблюдения, 14373,89 руб. - перерасчет за потребленные коммунальные услуги, исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета.

Из предоставленных документов видно, что сумма в размере 1181,13 руб. отражена в перерасчете в платежном документе за февраль 2021 года с возвратом указанной суммы Алимевой О.А., поскольку как следует из письменных объяснений представителя ответчика в платежном документе за ноябрь 2020 года из-за технической ошибки, вызванной сбоем программы по начислению платы, произошло не корректное начисление на данную сумму.

Поскольку Правила предусматривают возможность перерасчета размера платы, суд полагает, что управляющей организацией обоснованно, в соответствии с пунктом 61 Правил произведен перерасчет размера платы по переданным Алиевой О.А. показаниям индивидуальных приборов учета.

Проведенной Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по обращению Алиевой О.А. проверкой, что следует из ответа на обращение от 12.02.2022г., установлено, что перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы в связи с переданными Алиевой О.А. в октябре 2020г. показаниями индивидуальных приборов учета выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При вышеуказанных обстоятельствах, подтверждающих, что выставленный в квитанции за ноябрь 2020г. к оплате за жилищные и коммунальные услуги перерасчет, с учетом возвращенной суммы в размере 1181,13 руб., произведен ООО УК «Росы» без нарушения требования законодательства, регулирующего спорные отношения, и учитывая, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что на момент рассмотрения дела оспариваемая сумма в размере 16192,42 руб. Алиевой О.А. оплачена, суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований о признании незаконным долга в квитанции за ноябрь 20020г. в размере 16192,42 руб., возложении обязанности произвести перерасчет долга в размере 16192,42 руб. не имеется.

Также суд полагает не подлежащими удовлетворению требования о возложении обязанности произвести перерасчет пени в размере 2996,80 руб., выставленных в квитанции от апреля 2022г., поскольку Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено приостановление до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), однако согласно расшифровки начисления пени, указанная сумма начислена за период задолженности с 01.01.2022г. по 13.04.2022г., в течение которого вышеуказанные ограничения не действовали.

Не установив нарушения прав Алиевой О.А., суд полагает, что производное требование – о взыскании государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Алиевой Олеси Андреевны к ООО УК «Росы» о признании незаконным долга, возложении обязанности- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Ю.П. Корнийчук

Копя верна.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2022г.