Решение по делу № 2-4826/2024 от 09.09.2024

Дело №2-4826/2024,

УИД 76RS0014-01-2024-004141-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 22 октября 2024 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Колесникову Виталию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к Колесникову В.В., просило взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.04.2021 в сумме 45 266 рублей 80 копеек, пени за просрочку платежа в сумме 28 119 рублей 41 копейка, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 2 402 рубля, продолжить начисление пени от невыплаченной в срок суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, за каждый день просрочки в размере, установленном п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 01.07.2023 по дату фактической оплаты задолженности.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. Колесников В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась вышеуказанная задолженность.

АО «Управдом Кировского района», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Колесников В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразил, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Суд с учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что между АО «Управдом Кировского района» и собственниками помещений в доме <адрес> заключен договор управления, в соответствии с которым АО «Управдом Кировского района» оказывает жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, с 24.11.2004 принадлежала на праве собственности Колесниковой Л.А. (переход права собственности осуществлен 21.01.2021 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию). В период с 21.01.2021 по 23.03.2022 данное жилое помещение принадлежало на праве собственности Колесникову В.В., который приобрел его на основании свидетельства о праве собственности по завещанию.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В силу положений ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Исходя из представленных стороной истца сведений по лицевому счету № за период с 01.04.2020 по 30.04.2021 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в размере 45 266 рублей 80 копеек. Истцом начислены пени в сумме 28 119 рублей 41 копейка.

Представленный стороной истца расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за указанный период ответчиком не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности или ее наличия в ином размере ответчиком не представлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суд, принимает во внимание характер допущенного ответчиком нарушения, размер задолженности, период просрочки. С учетом необходимости соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ущерба потерпевшей стороны, суд приходит к выводу о явной несоразмерности размера неустойки последствиям допущенных ответчиком нарушений. С учетом принципа разумности, справедливости, а также обстоятельств рассматриваемого дела, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 10 000 рублей.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги 45 266 рублей 80 копеек, пени в сумме 10 000 рублей.

Суд также находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пеней на невыплаченную в срок сумму задолженности за каждый день просрочки в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 01.07.2023 по дату фактической оплаты задолженности.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Управдом Кировского района» подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 2 402 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Колесникова Виталия Валерьевича (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.04.2020 по 30.04.2021 в сумме 45 266 рублей 80 копеек, пени за просрочку платежа за период с 10.06.2020 по 30.06.2023 в сумме 10 000 рублей, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 2 402 рубля.

Взыскать с Колесникова Виталия Валерьевича (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН №) пени на невыплаченную в срок сумму задолженности (45 266 рублей 80 копеек) за каждый день просрочки в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 01.07.2023 по дату фактической оплаты задолженности

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  М.Г. Соболевский