Решение по делу № 2-2270/2022 от 16.09.2022

дело № 2-2270/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года                                                   г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой И. Ю. к Большаковой Т. Ю. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Большакова И. Ю., уточнив исковые требования (л.д. 39), обратилась в суд с иском к Большаковой Т. Ю. об определении порядка пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что стороны являются нанимателями жилого помещения – квартиры с кадастровым номером ХХХ, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м. Данная квартира является муниципальной собственностью и была закреплена за ней (истцом) и сестрой как за детьми сиротами.

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают семь человек: Большакова И.Ю. с несовершеннолетними - дочерью Е.М., дд.мм.гггг. года рождения, и сыном А.М., дд.мм.гггг. года рождения; Большакова Т.Ю. с несовершеннолетними детьми – А.К., дд.мм.гггг. года рождения, С.К., дд.мм.гггг. года рождения, В.К., дд.мм.гггг. года рождения. То есть по факту в квартире проживают две семьи – ее (истца) и сестры. Исходя из состава семей: ее (истца) – три человека и ответчика – четыре человека, на ее семью должно приходиться 24,17 кв.м. от общей площади квартиры, а на семью ответчицы – 32,23 кв.м. от общей площади квартиры.

Большакова Т.Ю. препятствует ее (истца) проживанию в квартире, оплачивает коммунальные платежи не в полном объеме.

Она (истец) хотела привести документы на квартиру в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, заключив с администрацией договор социального найма жилого помещения, поскольку у них есть только ордер на квартиру, выписанный на имя В.Е.. Однако ответчик категорически отказывается и всячески уклоняется от заключения указанного договора. Они с ответчиком не ведут совместного хозяйства. В настоящее время она (истец) находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, с детьми временно проживает в г. Москве, ей неудобно с маленькими детьми постоянно ютиться по знакомым, когда приезжает в г. Вязьму, так как сестра препятствует ее нахождению в квартире. В собственности другого жилья у нее (истца) нет.

Указанные обстоятельства нарушают ее права и права ее детей на пользование жилым помещением. В квартире хранятся ее личные вещи, коммунальные услуги оплачивает добросовестно, задолженности не имеет. Из-за проблем с ответчиком по оплате коммунальных платежей, которая копила долги, чем вызывала негативные последствия взысканием их в принудительном порядке по суду.

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 12 ноября 2021 года был определен порядок и размер несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, предоставляемые по спорной квартире, путем выставления отдельных платежных документов для сторон.

В ООО «Вектор» по указанному адресу на основании названного выше решения суда от 12 ноября 2021 года открыто два финансовых лицевых счета ХХХ на имя Большаковой Т.Ю. и ХХХ на имя Большаковой И.Ю.

Добровольно сторонам договориться о порядке пользования спорным жилым помещением не представляется возможным.

Общая площадь спорной квартиры составляет 56,4 кв.м., квартира состоит из трех комнат: комната № 1 – 8,7 кв.м., комната № 2 – 17,6 кв.м., комната № 3 – 11,5 кв.м.

На протяжении многих лет сложился следующий порядок пользования названным жилым помещением: комната № 3, самая дальняя комната, непроходная – ее (истца) комната площадью 11,5 кв.м. Ответчик пользуется комнатами на плане № 1 площадью 8,7 кв.м. и № 2 площадью 17,6 кв.м. Данный порядок пользования жилым помещением не нарушает прав проживающих в нем лиц.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит: определить порядок пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером ХХХ, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., жилой – 37,7 кв.м., закрепив: за Большаковой И.Ю. и ее несовершеннолетними детьми в пользование комнату № 3 площадью 11,5 кв.м.; за Большаковой Т.Ю. и ее несовершеннолетними детьми комнаты № 1 площадью 8,7 кв.м. и № 2 площадью 17,6 кв.м.; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор и кладовую оставить в общем пользовании нанимателей жилого помещения. Закрепить: за Большаковой И.Ю. общей площади жилого помещения из расчета на трех человек 24,17 кв.м., жилой площади – 16,16 кв.м.; за Большаковой Т.Ю. – площадь жилого помещения – 32,23 кв.м., жилой площади – 21,54 кв.м.

В судебное заседание истец Большакова И.Ю. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Большакова Т.Ю. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, позиции по существу спора не высказала, при этом протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 12 декабря 2022 года в удовлетворении ходатайства об отложении слушания по настоящему делу ответчику отказано.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет разрешение спора на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, на основании ордера № ХХХ от 1 октября 1969 года, выданного на имя В.Е., Большакова И.Ю. и Большакова Т.Ю. занимают трехкомнатную квартиру общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м. (37,8 кв.м.), расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12,17,18).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 26 мая 2022 года, правообладатель указанной квартиры с кадастровым номером ХХХ отсутствует (л.д. 19-20).

Согласно справке, выданной 26 мая 2022 года ООО «Вектор», в <адрес>, зарегистрированы: Большакова И.Ю. с несовершеннолетними - дочерью Е.М., дд.мм.гггг. года рождения, и сыном А.М., дд.мм.гггг. года рождения; Большакова Т.Ю. с несовершеннолетними детьми – А.К., дд.мм.гггг. года рождения, С.К., дд.мм.гггг. года рождения, В.К., дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 16, 26, 27, 28, 29, 30).

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 12 ноября 2021 года по делу № 2-1774/2021 удовлетворены уточненные исковые требования Большаковой И. Ю. к Большаковой Т. Ю., администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, АО «Спецавтохозяйство», Вяземскому филиалу «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Решением суда постановлено: определить порядок и размер несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на Большакову И. Ю. 1/3 доли от суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на Большакову Т. Ю. - 2/3 доли от суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать АО «Спецавтохозяйство», Вяземский филиал «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт» сформировать раздельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, для Большаковой Т. Ю. и Большаковой И. Ю. в указанных выше долях от общей суммы за жилое помещение и коммунальные услуги; задолженность за сентябрь по оплате за услуги Вяземского филиала «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт» разделить в следующих долях: 1/3 долю от общей суммы задолженности на Большакову И. Ю., 2/3 доли – на Большакову Т. Ю. (л.д. 21-23).

Из справки № ХХХ, выданной 23 мая 2022 года Вяземским производственным участков Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу, следует, что квартира <адрес>, имеет общую площадь 56,4 кв.м., жилую площадь – 37,7 кв.м.; состоит из трех жилых комнат каждая из которой площадью: № 5 – 8,7 кв.м., № 7 – 17,6 кв.м., № 8 – 11,5 кв.м., а также № 1 площадью 6,7 кв.м., № 2 – 1,1 кв.м., № 3 – 2,0 кв.м., № 4 – 5,8 кв.м., № 9 – 2,9 кв.м. (л.д. 17-18).

Как следует из искового заявления, между сторонами сложился следующий порядок пользования квартирой: Большакова Т.Ю. пользуется жилыми комнатами площадью 8,7 кв.м. и 17,6 кв.м.; Большакова И.Ю. пользуется комнатой площадью 11,5 кв.м., а остальные комнаты находятся в общем пользовании сторон.

Ответчиком Большаковой Т.Ю. не предложено своего варианта определения порядка пользования спорной квартирой.

Исходя из изложенного, учитывая, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилыми комнатами, суд считает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещение – <адрес>: в пользование Большаковой И.Ю. и ее несовершеннолетним детям Е.М. и А.М. выделить жилую комнату № 8 площадью 11,5 кв.м.; в пользование Большаковой Т.Ю. и ее несовершеннолетним детям А.К., С.К., В.К. выделить жилые комнаты № 5 площадью 8,7 кв.м. и № 7 площадью 17,6 кв.м.; оставить в совместном пользовании указанных лиц места общего пользования, находящиеся в квартире, –№ 1 (коридор) площадью 6,7 кв.м., № 2 (туалет) площадью 1,1 кв.м., № 3 (ванная) площадью 2,0 кв.м., № 4 (кухня) площадью 5,8 кв.м., № 9 (кладовая) площадью 2,9 кв.м., № 6 площадью 0,4 кв.м.

Требования истца о закреплении за ней общей площади жилого помещения из расчета на троих человек – 24,17 кв.м., жилой площади – 16,16 кв.м., а за Большаковой Т.Ю. площадь жилого помещения 32,23 кв.м., жилой площади – 21,54 кв.м. суд находит не подлежащими удовлетворения ввиду того, что порядок пользования жилыми комнатами определен, а нежилые комнаты – места общего пользования в квартире оставлены в совместном пользовании сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Большаковой И. Ю. к Большаковой Т. Ю. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м. (37,8 кв.м.), с кадастровым номером ХХХ, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: выделить в пользование Большаковой Т. Ю. (паспорт <данные изъяты>) и ее несовершеннолетним детям - Е.М., дд.мм.гггг. года рождения, и А.М., дд.мм.гггг. года рождения, жилую комнату ХХХ площадью 11,5 кв.м.; выделить в пользование Большаковой Т. Ю. (паспорт серия <данные изъяты>) и ее несовершеннолетним детям - А.К., дд.мм.гггг. года рождения, С.К., дд.мм.гггг. года рождения, В.К., дд.мм.гггг. года рождения, жилые комнаты № 5 площадью 8,7 кв.м. и № 7 площадью 17,6 кв.м.; места общего пользования в квартире - № 1 (коридор) площадью 6,7 кв.м., № 2 (туалет) площадью 1,1 кв.м., № 3 (ванная) площадью 2,0 кв.м., № 4 (кухня) площадью 5,8 кв.м., № 9 (кладовая) площадью 2,9 кв.м., № 6 площадью 0,4 кв.м. оставить в совместном пользовании указанных лиц.

В остальной части иска Большаковой И. Ю. отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                        Т.Н. Красногирь

12.12.2022 – объявлена резолютивная часть решения,

16.12.2022 – составлено мотивированное решение,

17.01.2023 – вступает в законную силу