Решение по делу № 2-71/2022 (2-1249/2021;) от 06.12.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 января 2022 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Витович Надежды Герасимовны, Витович Романа Анатольевича, Витович Анатолия Иосифовича к Мелиховой Ольге Владимировне, Мелихову Дмитрию Сергеевичу и встречному иску Мелиховой Ольги Владимировны, Мелихова Дмитрия Сергеевича к Витович Надежде Герасимовне, Витович Роману Анатольевичу, Витович Анатолию Иосифовичу о признании жилых помещений блоками жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки,

установил:

Истцы Витович Н.Г., Витович Р.А., Витович А.И., в лице представителя по доверенности Чесноковой Н.В., обратились в суд с иском, в котором указали, что им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> Данная квартира является частью двухквартирного жилого дома, состоящего из жилых комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения хозяственно-бытовых нужд, имеющая отдельных выход на прилегающий земельный участок. Часть их домовладения огорожена забором, имеющим калитку, на земельном участке расположены надворные постройки и сад, вследствие чего их жилое помещение является частью жилого дома, а не квартирой. Владельцем второй части дома является Мелихова О.В. Просят суд признать принадлежащую им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждого, квартиру № 1 общей площадью 112 кв.м, жилой площадью 40,7 кв.м, состоящую из: Лит а2 - пристройки (№1 на поэтажном плане) площадью 9,8 кв.м, пристройки (№1 на поэтажном плане) площадью 10,3 кв.м, пристройки (№2 на поэтажном плане) площадью 5,8 кв.м, пристройки (№3 на поэтажном плане) площадью 17,7 кв.м, Лит А - коридора (№1 на поэтажном плане) площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты (№2 на поэтажном плане) площадью 18 кв.м, кухни (№3 на поэтажном плане) площадью 11,9 кв.м, ванной (№4 на поэтажном плане) площадью 2,6 кв.м, санузла (№5 на поэтажном плане) площадью 1,2 кв.м, кладовой (№6 на поэтажном плане) площадью 1,5 кв.м, жилой комнаты (№7 на поэтажном плане) площадью 11,1 кв.м, жилой комнаты (№8 на поэтажном плане) площадью 11,6 кв.м, расположенную в доме № <адрес>, - частью жилого дома. Признать за нами право долевой собственности по 1/3 доли в праве каждого на часть жилого дома общей площадью 112 кв.м, расположенную в доме № <адрес>. Прекратить их право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждого на квартиру № 1, расположенную в доме № <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом истцы Витович Н.Г., Витович Р.А., Витович А.И., в лице представителя по доверенности Чесноковой Н.В., уточнили свои исковые требования и просили суд признать принадлежащую им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого квартиру №1 в доме №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 112 кв.м, в том числе жилой площадью 40,7кв.м, состоящую из коридора площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты площадью 18 кв.м, жилой комнаты площадью 11,1 кв.м, кладовой площадью 1,5 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, санузла площадью 1,2 кв.м, кухни площадью 11,9 кв.м, жилой комнаты площадью 11,6 кв.м, а также пристройки площадью 9,8 кв.м, пристройки площадью 5,8 кв.м, пристройки площадью 10,3 кв.м, пристройки площадью 17,7 кв.м блоком жилого дома блокированной застройки. Признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждого на блок жилого дома блокированной заоройки расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ними право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве каждого на блок жилого дома блокированной заоройки расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить их право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве каждого на жилое помещение (квартру) общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики Мелихова О.В, Мелихов Д.С., в лице представителя по доверенности Лесняк И.В., обратились в суд со встречным иском, в котором указали, что им на праве общей долевой собственности 2/3 доли в праве Мелиховой О.В. и 1/3 доля в праве Мелихову Д.С. принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Спорная квартира располагается в жилом доме, состоящем из двух квартир. Собственниками другой квартиры являются Витович Н.Г., Витович Р.А., Витович А.И. Считают, что принадлежащая им квартира фактически является частью отдельно стоящего жилого дома, расположенного на приусадебного участке индивидуального пользования, огороженного забором, имеющим две калитки. За период проживания жильцы каждой части жилого дома пристроили к занимаемым жилым помещениям пристройки, через которые осуществляется вход в две изолированных друг от друга части жилого дома. Просят суд признать принадлежащую им на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве Мелихова Д.С. и 2/3 доли в праве Мелиховой О.В.) жилое помещение- квартиру № в доме <адрес>, общей площадью 67,4 кв.м, в том числе жилой 38,8 кв.м, состоящую из: коридора площадью 11,9 кв.м, жилой комнаты площадью 11 кв.м, жилой комнаты площадью 10,4 кв.м, кладовой площадью 1.5 кв.м, ванной площадью 1,1 кв.м, санузла площадью 2,4 кв.м, кухни площадью 11,7 кв.м, жилой комнаты площадью 18,9 кв.м, кухни площадью 12.1 кв.м, жилой комнаты площадью 17.4 кв.м, а также пристройки площадью 7,3 кв.м, пристройки площадью 10,5 кв.м, пристройки площадью 16,8 кв.м, блоком жилого дома блокированной застройки. Признать право общей долевой собственности за Мелиховой О.В. на 2/3 доли в праве, за Мелиховым Д.С. на 1/3 долю в праве на блок жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания оглашено поступившее от сторон ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия мирового соглашения изложены в письменном виде и сторонами подписаны.

Суд, проверив условия мирового соглашения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Частью 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия достигнутого сторонами мирового соглашения изложены в отдельном документе, занесены в протокол судебного заседания, в заявлении об утверждении мирового соглашения стороны указали, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.8-153.11, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами-ответчиками Витович Н.Г., Витович Р.А., Витович А.И. и ответчиками-истцами Мелиховой О.В., Мелиховым Д.С., по условиям которого:

1. Признать жилое помещение - квартиру №2 в доме №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 102 кв.м, в том числе жилой площадью 38,8 кв.м, состоящее из коридора площадью 11,9 кв.м, жилой комнаты площадью 11 кв.м, жилой комнаты площадью 10,4 кв.м, кладовой площадью 1,5 кв.м, санузла площадью 2,4 кв.м, ванной площадью 1,1 кв.м, кухни площадью 11,7 кв.м, жилой комнаты площадью 17,4 кв.м, а так же пристройки площадью 7,3 кв.м, пристройки площадью 10,5 кв.м, пристройки площадью 16,8 кв.м блоком жилого дома блокированной застройки.

2. Признать за Мелиховой Ольгой Владимировной право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на блок жилого дома блокированной заоройки расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 102 кв.м.

3. Признать за Мелиховым Дмитрием Сергеевичем право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на блок жилого дома блокированной заоройки расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 102 кв.м.

4. Прекратить право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве Мелиховой Ольги Владимировны на жилое помещение (квартиру) общей площадью обшей площадью 67,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

5. Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве Мелихова Дмитрия Сергеевича на жилое помещение (квартиру) общей площадью обшей площадью 67,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

6. Признать жилое помещение - квартиру №1 в доме №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 112 кв.м, в том числе жилой площадью 40,7кв.м, состоящее из коридора площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты площадью 18 кв.м, жилой комнаты площадью 11,1 кв.м, кладовой площадью 1,5 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, санузла площадью 1,2 кв.м, кухни площадью 11,9 кв.м, жилой комнаты площадью 11,6 кв.м, а также пристройки площадью 9,8 кв.м, пристройки площадью 5,8 кв.м, пристройки площадью 10,3 кв.м, пристройки площадью 17,7 кв.м блоком жилого дома блокированной застройки.

7. Признать за Витович Анатолием Иосифовичем право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на блок жилого дома блокированной заоройки расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 112 кв.м.

8. Признать за Витович Надеждой Герасимовной право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на блок жилого дома блокированной заоройки расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 112 кв.м.

9. Признать за Витович Романом Анатольевичем право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на блок жилого дома блокированной заоройки расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 112 кв.м.

10. Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве Витович Анатолия Иосифовича на жилое помещение (квартру) общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

11. Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве Витович Надежды Герасимовны на жилое помещение (квартру) общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

12. Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве Витович Романа Анатольевича на жилое помещение (квартру) общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу № по иску Витович Надежды Герасимовны, Витович Романа Анатольевича, Витович Анатолия Иосифовича к Мелиховой Ольге Владимировне, Мелихову Дмитрию Сергеевичу и встречному иску Мелиховой Ольги Владимировны, Мелихова Дмитрия Сергеевича к Витович Надежде Герасимовне, Витович Роману Анатольевичу, Витович Анатолию Иосифовичу о признании жилых помещений блоками жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения такого определения в Первый кассационный суд общей юрисдикции через Ефремовский межрайонный суд Тульской области.

Председательствующий подпись