Решение по делу № 2-320/2020 от 03.03.2020

УИД 26RS0009-01-2020-000400-67 №2-320/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                               08 июня 2020 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-320/2020 по исковому заявлению КПК «Ставрополь-Кредит» к Белозерову Валерию Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца КПК «Ставрополь-Кредит» обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Белозерову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в обоснование которого указано следующее: КПК «Ставрополь-Кредит» на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> что подтверждается приложенной выпиской из ЕГРП. КПК «Ставрополь-Кредит» находится в стадии банкротства (решением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № в КПК «Ставрополь-Кредит» введено конкурсное производство, определением Арбитражного суда Ставропольского края от 18 сентября 2017 года по тому же делу конкурсным управляющим утверждён Чернов А.П.). В указанном жилом доме проживает бывший собственник Белозеров В.В.. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении жилого дома, которое до настоящего времени не исполнено. На основании изложенного, просили суд: прекратить право ответчика Белозерова Валерия Васильевича на пользование жилым домом по адресу: <адрес> выселить ответчика Белозерова Валерия Васильевича из жилого дома по адресу: <адрес>

Представитель истца КПК «Ставрополь-Кредит» Чернов А.П., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Ответчик Белозеров В.В., представитель прокуратуры Благодарненского района Ставропольского края, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу Ставропольского края, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 302-ФЗ). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).В судебном заседании установлено, что КПК «Ставрополь-Кредит» является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности КПК «Ставрополь-Кредит» на недвижимое имущество - жилой дом, <данные изъяты>

В справках ГУ МВД России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что Белозеров Валерий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно базы данных ППО «Территория», значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.2. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

Постановлением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ (материал №) по ходатайству заместителя начальника СО ОМВД России по БГО СК, наложен арест на жилой дом по адресу: <адрес>.

Постановлением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству заместителя начальника СО ОМВД России по БГО СК, продлен срок наложения ареста на жилой дом по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В содержание права собственности входят право владения, право пользования и право распоряжения. Владение, пользование и распоряжение образуют содержание собственности, и собственник при правовом регулировании, естественно, должен иметь соответствующие правомочия.

Действующее процессуальное законодательство сущность наложения ареста на имущество видит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и пользоваться им, а в некоторых случаях в изъятии имущества и передаче его на хранение третьему лицу.

Таким образом, содержание меры принуждения в виде наложения ареста на имущество состоит в ограничении прав собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления). При этом всегда ограничивается право распоряжения имуществом (запрет отчуждения), в некоторых случаях - право пользования имуществом (когда в результате использования утрачиваются полезные свойства вещи, например, если вещь - потребляемая). Если ограничения прав по распоряжению и пользованию не могут обеспечить цели наложения ареста на имущество, то ограничивается и право владения - имущество изымается и передается на хранение другим лицам.

В силу указанных норм и положений права, учитывая наличие возбужденного уголовного дела, связанного с хищением у ответчиков недвижимого имущества - жилого дома по адресу: <адрес> - наложение ареста на имущество ограничивает право КПК «Ставрополь-Кредит» на распоряжение недвижимым имуществом, в том числе путём, прекращения права пользования ответчиков недвижимым имуществом и их выселении, в связи с чем, исковые требования КПК «Ставрополь-Кредит» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований КПК «Ставрополь-Кредит» к Белозерову Валерию Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 11.06.2020.

Судья Благодарненского районного

суда Ставропольского края                 О.В. Бадулина