Решение по делу № 2-1417/2024 от 06.08.2024

Мотивированное решение                                       Дело №2-1417/2024

изготовлено 29.10.2024 года                                  УИД 25RS0035-01-2024-001915-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» октября 2024 года                       город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края об установлении места открытия наследства, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1, оставившая завещания, согласно которому жилой дом с надворными постройками в <адрес>, завещала истцу. В указанном жилом доме истец проживает и зарегистрирован. Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, однако в инвентарном деле объект государственного технического учета и технической инвентаризации отсутствует. ФИО2 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 квартиру с кадастровым номером 25:24:260101:1386, расположенную по адресу: <адрес>, установить факт указанного наследства ФИО2 и признать за ним право собственности в порядке наследования.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, дополнительно просил установить местом открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения ее недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные требования с учетом их уточнений. Дополнительно пояснил суду, что он родился в этом доме, жили вместе с бабушкой до 1970 года. Потом родители купли рядом дом. Бабушка проживала в доме до 1980 года, после чего уехала к своим детям на Украину. После ее отъезда он переехал в ее дом и проживал там до 2010 года. Поскольку дом старый, ему требуется ремонт. Он сейчас живет рядом, но за домом присматривает.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить с учетом уточнений. Дополнительно пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир, квартиры поставлены на кадастровый учет. Собственников <адрес> 2001 года является ФИО5

Представитель администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что администрация Шкотовского муниципального округа притязаний на спорное имущество не имеет, полагается на решение суда.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что в 2001 году он приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилой дом на двоих хозяев. Когда он приобрел квартиру, ФИО2 проживал в соседней <адрес> со своей семьей, занимался огородом, забор делал. На жилой дом подведена одна линия электричества, поэтому ФИО2 часть расходов за электроэнергию ему возмещает.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетеля, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению последующим основаниям.

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Согласно свидетельству о смерти место смерти ФИО1 <адрес> (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание на случай своей смерти, согласно которому принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками, расположенный <адрес>, она завещала ФИО2 Завещание удостоверено государственным нотариусом Первой Одесской государственной нотариальной палаты ФИО6 (л.д. 21-22).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир. Факт принадлежности ФИО1 <адрес> указанного дома не оспаривался ответчиком и подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: выписками из похозяйственных книг за период с 1955 года по 1977 год (л.д. 8-17), справкой председателя исполкома Подъяпольского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 имеет домовладение, состоящее из жилого дома полезной площадью 20 кв.м, расположенное на земельном участке 0,08 га, зарегистрированное на праве личной собственности в похозяйственной книге № Подъяпольского сельского Совета народных депутатов, лицевой счет №, постройки 1949 года.

В инвентарном деле объекта государственного технического учета и технической инвентаризации, переданном на хранение в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по акту приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, первичный договор застройки на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 27). Квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25).

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для включения квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По общим правилам местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества (статья 1115 ГК РФ).

Поскольку последнее место жительства ФИО1 находится за пределами РФ, суд полагает возможным установить местом открытия наследства в Российской Федерации по месту нахождения наследственного имущества наследодателя, то есть по адресу: <адрес>.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2 после смерти ФИО1 проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке Подъяпольского территориального отдела Администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 26). Из личной карточки истца усматривается, что регистрация по указанному адресу у него имелась и при выдаче паспорта в 1979 году.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией Подъяпольского сельского поседения Шкотовского муниципального района Приморского края был заключен договор аренды земельного участка № площадью 0,972 га, расположенного около жилого <адрес>. Факт проживания ФИО2 в спорном жилом помещении также подтвердил в судебном заседании ФИО5 – собственник соседней квартиры, приобретенной им в августе 2001 года.

Проживая при жизни и после смерти в жилом помещении, принадлежащем наследодателю, ФИО2 фактическими действиями принял все причитающееся ему наследство после смерти ФИО1, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Следовательно, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия ФИО2 наследства после смерти наследодателя.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Шкотовского муниципального округа Приморского края об установлении места открытия наследства, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Установить местом открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения ее недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (№) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                               Е.Г. Беспалова