cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 33-4085/2024 от 11.03.2024

Судья – Костарева Л.М.

Дело № 33- 4085/204

Суд первой инстанции дело № 2-80/2024

УИД 59RS0002-01-2023-003105-82

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь 23.04.2024

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

судей Шабалиной И.А., Ивановой Е.В.

при секретаре Анваровой О.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости «***» к Гилевой Анне Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени,

по апелляционной жалобе Товарищества собственников недвижимости «***» на решение Индустриального районного суда г. Перми от 15.01.2024.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников недвижимости «***» обратилось в суд с иском к Гилевой А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени.

В обоснование требований указано, что на основании Устава ТСН «***» осуществляет оказание коммунальных услуг и управление многоквартирным домом по адресу: г. Пермь, ул. ****. Должник Гилева А.В. является собственником жилого помещения: квартира №**, общей площадью 67 кв.м, расположенная в доме по адресу: г. Пермь, ****, долевая собственность 1/4. Ответчик имеет раздельный лицевой счет. С сентября 2019 года по февраль 2023 года должник не производил в полном объеме оплату коммунальных услуг и с марта 2018 года по февраль 2023 года взносов на капитальный ремонт. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание и коммунальные услуги) за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года составляет 40 122,42 руб.; сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 года по февраль 2023 года составляет 9 466,46 рублей. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, исчисленные за период с 01.09.2019 по 10.03.2023, составляют 9 647,53 рублей. Пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, исчисленные за период с 01.03.2018 по 10.03.2023, составляют 1 975,99 руб.

27.09.2023 истцом с учетом ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом уточнения истец просит взыскать с ответчика в пользу Товарищества собственников недвижимости «***» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2020 года по февраль 2023 года в размере 29 644,40 рублей; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, исчисленные за период с 01.01.2021 по 10.03.2023, в размере 3 253,94 рублей с дальнейшим их начислением по правилам нормы п. 14.1. ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ по день фактической оплаты; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 5 444,51 рублей; пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, исчисленные за период с 01.01.2021 по 10.03.2023, в размере 418,76 рублей с дальнейшим их начислением по правилам нормы п. 14.1. ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ по день фактической оплаты; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1363 рублей.

Решением Индустриального районного суда г. Перми от 15.01.2024 постановлено:

«Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «***» к Гилевой Анне Владимировне о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости «***» с Гилевой Анны Владимировны задолженность за жилищно-коммунальные услуги с июня 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 26821 руб. 17 коп., пени за период с 01.01.2021 по 10.03.2023 в размере 2500 руб. с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 5 444 руб. 51 коп., пени за период с 01.01.2021 по 10.03.2023 в размере 418 руб. 76 коп., с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 253 руб. 82 коп.».

Товарищество собственников недвижимости «***» не согласилось с постановленным судебным решением, просит в апелляционной жалобе отменить решение суда в части размера взысканной задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование доводов ссылается на то, что задолженность за ЖКУ и пени должны быть взысканы в полном объеме, что подтверждается судебной практикой, поскольку неиспользование собственниками принадлежащего ему жилого помещения для постоянного проживания не является основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Также указано, что в резолютивной части суд не указал механизм дальнейшего начисления пени. Считает, что формулировка «с дальнейшим их начислением по правилам нормы пункта 14.1, части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактической платы» является принципиальной, поскольку судебный пристав-исполнитель в противном случае не сможет исполнить в этой части судебный акт.

Ответчик Гилева А.В. возражал против удовлетворения, показала, что не зарегистрирована и не проживает в спорном жилом помещении, оплачивает за услуги ТКО по адресу регистрации, однако другие собственники зарегистрированы и проживают по спорному адресу, на них и должны производиться начисления.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании статей 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный дом по адресу: г.Пермь, **** находится в управлении ТСН «***».

Собственниками квартиры № ** в доме № ** по **** г.Перми являются: Г2., Г1., Гилева Анна Владимировна, Г3., доля в праве у каждой по 1/4, что подтверждается выпиской ЕГРН от 25.12.2021 (л.д.15).

В связи с наличием у Гилевой А.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт ТСН «***» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № 2 Индустриального судебного района г. Перми 10.01.2022 выдан судебный приказ № **/2022 о взыскании с должника Гилевой А.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 по ноябрь 2021 в размере 27648,49 руб., пени с 13.03.2019 по 11.12.2021 в размере 7186,62 руб., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 7041,95 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1016,57 руб., расходы по оплате госпошлины.

28.01.2022 определением мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального судебного района г. Перми судебный приказ № **/2022 отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Поскольку задолженность за указанный период ответчиком не погашена, ТСН «***» обратилось в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем истцом уточнены исковые требования, с учетом уточнения иска к взысканию заявлена задолженность за жилищно-коммунальные услуги и по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 года по февраль 2023 года.

Проанализировав обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства, суд, учитывая отсутствие доказательств погашения ответчиком задолженности за жилищно-коммунальные услуги и оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 г. по февраль 2023 г., взыскал в пользу истца с ответчика Гилевой А.В. сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 26821,17 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с июня 2020 по февраль 2023 года в размере 5444,51 руб.

Требования о взыскании пени также удовлетворил, взыскав с ответчика в пользу ТСН «***» пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период с 01.01.2021 по 10.03.2023 в размере 2500 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт за период с01.01.2021 по 10.03.2023 в размере 418,76 руб., с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты.

С учетом положений ст. 98 ГПК Р, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1253,82 руб.

Отказывая в удовлетворении требований ТСН «***» о взыскании с ответчика платы за вывоз ТКО, суд первой инстанции указал на необоснованность ее начисления.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы не влекут отмену судебного акта на основании следующего.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обращение с ТКО является коммунальной услугой.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), которыми определены, в том числе случаи и основания уменьшения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 148(34) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Согласно пункту 56(2) Правил N 354 определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как следует из материалов дела в жилом помещении по адресу: г.Пермь, ****, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, с 27.04.1989 зарегистрированы по месту жительства Г1. и Г2.

При этом ответчик Гилева А.В. с 20.02.2018 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.Пермь, ул. ****(л.д. 38).

Доводы истца о наличии у собственника обязанности вносить плату за обращение с ТКО и в том числе, если он не пользуется принадлежащим ему жилым помещением, основаны на неверном толковании норм материального права и разъяснений вышестоящих судов по их применению.

Действующее правовое регулирование допускает начисление платы за коммунальные услуги исходя из количества собственников жилого помещения только в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

Однако в спорном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы собственники Г1. и Г2., соответственно начисление платы истцом должно производиться исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении и включаться в квитанции собственникам, зарегистрированным и проживающим в жилом помещении.

Отсутствие в резолютивной части решения указания на положения Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которыми подлежат начислению пени, так же основанием для отмены или изменения судебного акта являться не может.

Доводы о неясности решения суда в указанной части и отсутствии у судебного пристава исполнителя возможности произвести расчет пени, являются предположением истца.

Судебный пристав исполнитель вправе обратиться за разъяснением судебного акта.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правильно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам и вынес законное и обоснованное решение. Оснований для отмены либо изменения судебного решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г. Перми от 15.01.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости «***» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: (подписи)

Мотивированное определение изготовлено 27.04.2024

Судья – Костарева Л.М.

Дело № 33- 4085/204

Суд первой инстанции дело № 2-80/2024

УИД 59RS0002-01-2023-003105-82

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь 23.04.2024

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

судей Шабалиной И.А., Ивановой Е.В.

при секретаре Анваровой О.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости «***» к Гилевой Анне Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени,

по апелляционной жалобе Товарищества собственников недвижимости «***» на решение Индустриального районного суда г. Перми от 15.01.2024.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников недвижимости «***» обратилось в суд с иском к Гилевой А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени.

В обоснование требований указано, что на основании Устава ТСН «***» осуществляет оказание коммунальных услуг и управление многоквартирным домом по адресу: г. Пермь, ул. ****. Должник Гилева А.В. является собственником жилого помещения: квартира №**, общей площадью 67 кв.м, расположенная в доме по адресу: г. Пермь, ****, долевая собственность 1/4. Ответчик имеет раздельный лицевой счет. С сентября 2019 года по февраль 2023 года должник не производил в полном объеме оплату коммунальных услуг и с марта 2018 года по февраль 2023 года взносов на капитальный ремонт. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание и коммунальные услуги) за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года составляет 40 122,42 руб.; сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 года по февраль 2023 года составляет 9 466,46 рублей. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, исчисленные за период с 01.09.2019 по 10.03.2023, составляют 9 647,53 рублей. Пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, исчисленные за период с 01.03.2018 по 10.03.2023, составляют 1 975,99 руб.

27.09.2023 истцом с учетом ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом уточнения истец просит взыскать с ответчика в пользу Товарищества собственников недвижимости «***» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2020 года по февраль 2023 года в размере 29 644,40 рублей; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, исчисленные за период с 01.01.2021 по 10.03.2023, в размере 3 253,94 рублей с дальнейшим их начислением по правилам нормы п. 14.1. ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ по день фактической оплаты; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 5 444,51 рублей; пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, исчисленные за период с 01.01.2021 по 10.03.2023, в размере 418,76 рублей с дальнейшим их начислением по правилам нормы п. 14.1. ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ по день фактической оплаты; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1363 рублей.

Решением Индустриального районного суда г. Перми от 15.01.2024 постановлено:

«Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «***» к Гилевой Анне Владимировне о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости «***» с Гилевой Анны Владимировны задолженность за жилищно-коммунальные услуги с июня 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 26821 руб. 17 коп., пени за период с 01.01.2021 по 10.03.2023 в размере 2500 руб. с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 5 444 руб. 51 коп., пени за период с 01.01.2021 по 10.03.2023 в размере 418 руб. 76 коп., с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 253 руб. 82 коп.».

Товарищество собственников недвижимости «***» не согласилось с постановленным судебным решением, просит в апелляционной жалобе отменить решение суда в части размера взысканной задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование доводов ссылается на то, что задолженность за ЖКУ и пени должны быть взысканы в полном объеме, что подтверждается судебной практикой, поскольку неиспользование собственниками принадлежащего ему жилого помещения для постоянного проживания не является основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Также указано, что в резолютивной части суд не указал механизм дальнейшего начисления пени. Считает, что формулировка «с дальнейшим их начислением по правилам нормы пункта 14.1, части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактической платы» является принципиальной, поскольку судебный пристав-исполнитель в противном случае не сможет исполнить в этой части судебный акт.

Ответчик Гилева А.В. возражал против удовлетворения, показала, что не зарегистрирована и не проживает в спорном жилом помещении, оплачивает за услуги ТКО по адресу регистрации, однако другие собственники зарегистрированы и проживают по спорному адресу, на них и должны производиться начисления.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании статей 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный дом по адресу: г.Пермь, **** находится в управлении ТСН «***».

Собственниками квартиры № ** в доме № ** по **** г.Перми являются: Г2., Г1., Гилева Анна Владимировна, Г3., доля в праве у каждой по 1/4, что подтверждается выпиской ЕГРН от 25.12.2021 (л.д.15).

В связи с наличием у Гилевой А.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт ТСН «***» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № 2 Индустриального судебного района г. Перми 10.01.2022 выдан судебный приказ № **/2022 о взыскании с должника Гилевой А.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 по ноябрь 2021 в размере 27648,49 руб., пени с 13.03.2019 по 11.12.2021 в размере 7186,62 руб., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 7041,95 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1016,57 руб., расходы по оплате госпошлины.

28.01.2022 определением мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального судебного района г. Перми судебный приказ № **/2022 отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Поскольку задолженность за указанный период ответчиком не погашена, ТСН «***» обратилось в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем истцом уточнены исковые требования, с учетом уточнения иска к взысканию заявлена задолженность за жилищно-коммунальные услуги и по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 года по февраль 2023 года.

Проанализировав обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства, суд, учитывая отсутствие доказательств погашения ответчиком задолженности за жилищно-коммунальные услуги и оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 г. по февраль 2023 г., взыскал в пользу истца с ответчика Гилевой А.В. сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2020 г. по февраль 2023 г. в размере 26821,17 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с июня 2020 по февраль 2023 года в размере 5444,51 руб.

Требования о взыскании пени также удовлетворил, взыскав с ответчика в пользу ТСН «***» пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период с 01.01.2021 по 10.03.2023 в размере 2500 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт за период с01.01.2021 по 10.03.2023 в размере 418,76 руб., с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты.

С учетом положений ст. 98 ГПК Р, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1253,82 руб.

Отказывая в удовлетворении требований ТСН «***» о взыскании с ответчика платы за вывоз ТКО, суд первой инстанции указал на необоснованность ее начисления.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы не влекут отмену судебного акта на основании следующего.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обращение с ТКО является коммунальной услугой.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), которыми определены, в том числе случаи и основания уменьшения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 148(34) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Согласно пункту 56(2) Правил N 354 определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как следует из материалов дела в жилом помещении по адресу: г.Пермь, ****, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, с 27.04.1989 зарегистрированы по месту жительства Г1. и Г2.

При этом ответчик Гилева А.В. с 20.02.2018 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.Пермь, ул. ****(л.д. 38).

Доводы истца о наличии у собственника обязанности вносить плату за обращение с ТКО и в том числе, если он не пользуется принадлежащим ему жилым помещением, основаны на неверном толковании норм материального права и разъяснений вышестоящих судов по их применению.

Действующее правовое регулирование допускает начисление платы за коммунальные услуги исходя из количества собственников жилого помещения только в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

Однако в спорном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы собственники Г1. и Г2., соответственно начисление платы истцом должно производиться исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении и включаться в квитанции собственникам, зарегистрированным и проживающим в жилом помещении.

Отсутствие в резолютивной части решения указания на положения Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которыми подлежат начислению пени, так же основанием для отмены или изменения судебного акта являться не может.

Доводы о неясности решения суда в указанной части и отсутствии у судебного пристава исполнителя возможности произвести расчет пени, являются предположением истца.

Судебный пристав исполнитель вправе обратиться за разъяснением судебного акта.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правильно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам и вынес законное и обоснованное решение. Оснований для отмены либо изменения судебного решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г. Перми от 15.01.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости «***» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: (подписи)

Мотивированное определение изготовлено 27.04.2024

33-4085/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
ТСН "Декабристов, 33"
Ответчики
Гилева Анна Владимировна
Суд
Пермский краевой суд
Судья
Новоселова Диана Вячеславовна
Дело на странице суда
oblsud.perm.sudrf.ru
11.03.2024Передача дела судье
23.04.2024Судебное заседание
27.04.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.05.2024Передано в экспедицию
23.04.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее