Решение по делу № 02-5395/2024 от 08.02.2024

	Дело № 2-5395/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 февраля 2024 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кудрявцевой М. В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5395/2024 по иску Карасева Алексея Владимировича к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании расходов на досудебное исследование квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился  в суд с иском к ответчику к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании расходов на досудебное исследование квартиры.

В судебном заседании представителем истца и представителем ответчика заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Суд, заслушав стороны, изучив условия мирового соглашения, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном сторонами, это заявление приобщено к делу.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд приходит к выводу о возможности утвердить указанное мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по которому:

1. Между Ответчиком и Истцом заключен Договор купли-продажи жилого помещения № ПЛМ-КВ-1.1/5-9-671-2/АН-ДКП от 24 августа 2023г., согласно которому Ответчик обязался передать Истцу жилое помещение – квартиру № 671, количество комнат: 2, площадь: 56,3 кв.м., общая площадь с учетом лоджий/балконов с коэффициентом: 57,9 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0010110:3697, номер, тип этажа, на котором расположена Квартира: 9, в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, городской адрес .

В производстве Мещанского районного суда адрес находится гражданское дело № 2-5395/2024 по иску фио к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о взыскании в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков квартиры № 671, приобретенной по Договору купли-продажи жилого помещения № ПЛМ-КВ-1.1/5-9-671-2/АН-ДКП от 24 августа 2023г., в размере сумма; неустойки за просрочку исполнения обязанности по возмещению расходов на устранение недостатков жилого помещения за период с 13.02.2024 г. по 16.02.2024 г. в размере сумма, неустойки за просрочку исполнения обязанности по возмещению расходов на устранение недостатков жилого помещения в размере 1% от суммы недостатков, начиная с 17.02.2024г. до для фактического исполнения обязательств; компенсации морального вреда в размере сумма; расходов на оплату экспертного заключения № 28/01/01-24 от 28.01.2024г. в размере сумма; штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

2. Настоящим стороны признают факт наличия недостатков жилого помещения - квартиры истца № 671 (далее по тексту - квартира), расположенной по адресу: адрес, городской адрес, указанных в заключении специалистов № 28/01/01-24 от 28.01.2024 г., на основании которого предъявлено указанное выше исковое заявление в Мещанский районный суд адрес.

При этом, в связи с выявленными недостатками в квартире Истца, Ответчик добровольно удовлетворяет требования Истца в общем размере сумма, которые включают в себя сумму расходов на устранение строительных недостатков, компенсацию неустойки за нарушение срока устранения недостатков за заявленные в иске периоды, морального вреда, штрафа, судебных расходов, определенные по соглашению сторон.

3. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом путем перечисления денежных средств на счет Истца согласно следующим реквизитам:

Получатель: Карасев Алексей Владимирович

Номер счета: 40817810600000770252

Банк получателя: адрес Банк»

БИК: 044525974

Корр. Счет: 30101810145250000974

ИНН: 7710140679

КПП: 771301001

4. В свою очередь, Истец отказывается от всех иных исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-5395/2024, вытекающих из Договора купли-продажи жилого помещения № ПЛМ-КВ-1.1/5-9-671-2/АН-ДКП от 24 августа 2023г., превышающих согласованную сторонами в п. 2 мирового соглашения компенсацию, а именно, от требований о взыскании расходов на устранение недостатков, о взыскании неустойки за нарушение срока выплаты компенсации стоимости устранения строительных недостатков, за весь период просрочки, компенсации морального вреда, штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения, и после его утверждения судом, Стороны не будут иметь взаимных претензий по исполнению Договора купли-продажи жилого помещения № ПЛМ-КВ-1.1/5-9-671-2/АН-ДКП от 24 августа 2023г.,

Истец подтверждает, что исполнение п. 2 настоящего мирового соглашения Ответчиком покрывает все и любые его возможные материальные претензии к Ответчику, прямо или косвенно вытекающие из оснований предъявленного искового заявления, и не заявленные в нем, и с получением денежных средств Истец признает прекращение гражданско-правового конфликта с Ответчиком в полном объеме.

5. Истец и Ответчик взаимно подтверждают и признают, что устранение недостатков, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения (перечисленных в заключении № 28/01/01-24 от 28.01.2024 г.) будет осуществлено Истцом самостоятельно за счет полученной по адрес соглашения денежной компенсации, с привлечением на свое усмотрение к устранению подрядной организации, обладающей соответствующей квалификацией и навыками. В связи с указанным, после получения Истцом денежных средств по настоящему мировому соглашению Ответчик не принимает обязательства в отношении возможного последующего возникновения недостатков жилого помещения, поименованного в п. 1 настоящего Мирового соглашения, в т.ч., возникших вследствие работ по их устранению, выполненных Истцом, в том числе, по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем (застройщиком).

6. Судебные расходы (а именно, расходы на оплату юридических услуг, расходы на проведение досудебного исследования квартиры, почтовые расходы, расходы на оформление нотариальной доверенности), и иные убытки, в т.ч., не указанные в настоящем мировом соглашении, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в 3-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Производство по делу №2-5395/2024 по иску Карасева Алексея Владимировича к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании расходов на досудебное исследование квартиры - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: М.В. Кудрявцева