Решение по делу № 2-539/2021 от 15.03.2021

№ 2-539/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 апреля 2021 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

при секретаре Погодиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.о. Шуя к Джишкариани Г.Д. о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о. Шуя обратилась в суд с исковым заявлением к Джишкариани Г.Д., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате, предусмотренную графиком платежей в размере 50 000 рублей, пени - 1275 рублей.

Данные требования Администрация г.о. Шуя мотивировала тем, что 17 августа 2011 года между Администрацией г.о. Шуя и Джишкариани Г.Д. заключен договор аренды №… от 17.08.2011. Согласно данному договору Ответчику предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: … с кадастровым номером …., общ. пл.8489,0 кв.м. 25 февраля 2013 г. в связи с образованием самостоятельных земельных участков путем раздела земельного участка, с кадастровым номером …, общ. пл.8489,0 кв.м, в указанный Договор аренды были внесены изменения. Согласно дополнительному соглашению от 25.02.2013 г. пункт 1.1. Договора был изложен в новой редакции, согласно которой Ответчику в аренду предоставлены следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером …, общ. пл.6339 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером …, общ. пл.2150 кв.м., расположенные по адресу: … с разрешенным видом использования - для размещения объектов социального обеспечения. 18.07.2013г. на основании Постановления Администрации городского округа Шуя №Ю-11-1631 от 17.08.2011 г., сторонами было заключено дополнительное соглашение от 18.07.2013г. к договору аренды, согласно которому в п. 1.1. договора аренды установлен вид разрешенного использования: - земельный участок с кадастровым номером …, общ. пл.6339 кв.м, для размещения объектов социального обеспечения; - земельный участок с кадастровым номером …, общ. пл.2150 кв.м, для строительства здания автостанции.

У Ответчика сложилась задолженность по арендной плате за 2012г., 2013г., 2014г.,первый кварта 2015 г. по арендной плате в размере 473 926,04 руб. 07.08.2015 г. на основании протокола №4 от 07.08.2015 заседания комиссии по обеспечению своевременности и полноты поступлений обязательных платежей в городской бюджет Ответчику предоставлена рассрочка по арендной плате в размере 473 926,04 руб. и пеней 71 882,80 руб. в соответствии с представленным графиком. 25.08.2015 Ответчик представил график погашения задолженности: в срок до 31.12.2015 - 50 000 руб. в срок до 31.12.2016 - 50 000 руб. в срок до 31.12.2017 - 50 000 руб. в срок до 31.12.2018 - 50 000 руб. в срок до 31.12.2019 - 50 000 руб. в срок до 31.12.2020 - 50 000 руб. в срок до 31.12.2021 -50 000 руб. в срок до 31.12.2022 - 50 000 руб. в срок до 31.12.2023 - 50 000 руб. в срок до 31.12.2015 — 57 222,95 руб. Ответчик оплачивал сложившуюся задолженность согласно графику. Однако в декабре 2020 г. Ответчик не оплатил 50 000 руб. Согласно п.5.2 Договора аренды предусмотрена неустойка за просрочку оплаты арендной платы в размере 0,05 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. В связи с тем, что арендатор не оплатил задолженность, то у него образовалась задолженность по пеням за период с 01.01.2021 по 20.02.2021 в размере 1275 руб. (50000 руб. х 51 дн.х0,05%= 1275 руб.). 02.02.2020 г. КУМИ Администрации городского округа Шуя направил Ответчику претензию о погашении задолженности. Однако, задолженность не погашена. Невыполнение ответчиками условий договора аренды о внесении арендной платы за пользование земельным участком влечет недополучение неналоговых доходов бюджетом городского округа Шуя, что препятствует реализации полномочий по решению социально-значимых вопросов.

В судебное заседание представитель истца Администрации г.о. Шуя Миронова С.С. не явилась, направила в адрес суда ходатайство, в котором просит производство по делу прекратить в связи с отказом от иска, указав, что последствия прекращения производства по делу ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик Джишкариани Г.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, исследовав материалы заявления, приходит к следующему.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд принимает отказ представителя истца Администрации г.о. Шуя от искового заявления к Джишкариани Г.Д. о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды, так как этот отказ является его свободным волеизъявлением, не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При данных обстоятельствах суд считает, что производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации г.о. Шуя к Джишкариани Г.Д. о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ заявителя от исковых требований Администрации г.о. Шуя к Джишкариани Г.Д. о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды.

Производство по делу по исковому заявлению Администрации г.о. Шуя к Джишкариани Г.Д. о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды прекратить.

Повторное обращение в суд по заявленным требованиям по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Лебедева Н.А.