Решение по делу № 2-1052/2024 от 01.04.2024

72RS0019-01-2023-003353-52

№2-1052/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                           16 мая 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,

с участием представителя истца «Газпромбанк» (Акционерное общество) Крюковой Л.Ю., действующей на основании доверенности от 28 марта 2023 года,

при секретаре Рябиковой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к Корябину К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

«Газпромбанк» Акционерное общество (далее так же Банк ГПБ (АО), Банк или истец) обратилось с иском к Корябину К. А. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с даты вынесения решения судом, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 273 286,60 руб., из которых: 2 941 246,23 руб. - просроченный основной долг; 118 610,02 руб. - проценты за пользование кредитом; 631,57 руб.- проценты на просроченный основной долг; 203 193,01 руб. - пени за просрочку уплаты основного долга; 9 605,77 руб. - пени за просрочку уплаты процентов; пени по ставке 0,06 % в день, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу по кредитному договору, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения договора; пени по ставке 0,06 % в день, начисляемых на сумму процентов за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения договора; 30566,43 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины; обращении взыскания на предмет залога - трехкомнатную квартиру, кадастровый (условный) №, площадью 65,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Корябину К.А., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 672 348 рублей 80 копеек.

Требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком (кредитор) и Корябиным К.А. (заемщик) был заключен кредитный договор, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере 2 994 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов в размере 9,2% годовых при условии обеспечения обязательств страхованием. Кредит предоставлен на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>. Условия договора предусматривали в случае нарушение обязательств по договору заемщиком, уплату штрафных санкций: пени в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности (в случае, если по условиям договора проценты за пользование кредитом начисляются) начиная со дня, следующего за днем неисполнения обязательств по возврату кредита либо по уплате процентов; 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения    исполнения обязательств (в случае если по условиям договора проценты за пользование кредитом не начисляются) начиная со дня, следующего за днем, когда кредит    в соответствии с условиями договора должен быть возвращен заемщиком в полном объеме, по дату фактического исполнения обязательств по возврату кредита либо по уплате процентов. Обеспечением исполнения обязательств по договору являлся залог приобретаемой ответчиком квартиры. Истец отражает, что при надлежащем исполнении обязательств по договору банком, ответчиком в течении срока действия договора допускались неоднократные просрочки в исполнении обязательств, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ количество дней непрерывной просрочки составляет 324 дня. В связи с допущенными ответчиком нарушениями, ДД.ММ.ГГГГ ему было выставлено требование    о расторжении кредитного договора и полном досрочном погашении задолженности по сроку до ДД.ММ.ГГГГг. Требование ответчиком не исполнено, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности по кредитному договору составляет 3 273 286 рублей 60 копеек. При указанных обстоятельствах, в целях защиты нарушенного права, банк обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель Банк ГПБ (АО) Крюкова Л.Ю. настаивала на требованиях по доводам иска, дополнений изложенному не имела. Пояснила, что платежей Корябиным К.А. по договору не производилось, на текущий момент размер задолженности в заявленном к взысканию размере сохраняется.

Ответчик Корябин К.А., в суд не явился. Судом приняты меры по извещению ответчика, направлено извещение по адресу регистрации, указанному ответчиком так же в заявлении об отмене заочного решения в качестве места жительства (л.д. 101-102, 157, 172, 174). В то же время    почтовое отправление ответчиком не востребовано, возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д. 175-177), что в силу правил ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ указывает на надлежащее извещение стороны спора. Судом так же предприняты попытки известить ответчика телефонограммой по номеру телефона, указанному ответчиком в заявлении об отмене заочного решения (л.д. 157), абонент    на звонок не ответил, согласно справки (л.д. 180), ДД.ММ.ГГГГ Корябиным К.А. получено СМС уведомление (л.д. 179). В то же время ответчиком доказательств уважительности неявки не предоставлено, ходатайств не заявлено, возражений по иску не направлено, участие представителя не обеспечено.

    На основании изложенного, судом в силу правил ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Изучив доводы иска, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении    договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется вернуть займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу ч. 1, 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ч. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Банк ГПБ (АО)    и    Корябиным К.А., заключен кредитный договор №КР-45044 на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по которому истец передал заемщику денежные средства в размере    2 994 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, с процентной ставкой по договору 9,2% годовых при условии обеспечения обязательств заемщика страхованием. В случае неисполнения обязательств по страхованию процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт с даты начала процентного периода следующего за процентным периодом, в котором заемщик не обеспечил обязательства страхованием, по дату окончания процентного периода, в котором заемщик предоставил в банк документы, подтверждающие страхование (л.д.13-15, 182-193).

При заключении кредитного договора Корябин К.А. выразил согласие на участие в программе страхования жизни и здоровья заемщиков кредита (п.4 договора).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 13 индивидуальных условий договора потребительского кредита предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, указанных в кредитном договоре, взимаются пени в размере: - ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности (в случае если по условиям настоящего договора проценты за пользование кредитом начисляются) начиная со дня, следующего за днем неисполнения обязательств по возврату кредита, либо уплаты процентов; - 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств (если по условиям кредитного договора проценты за пользование кредитом не исчисляются) начиная со дня, следующего за днем, когда кредит в соответствии с условиями кредитного договора должен быть возвращен заемщиком в полном объеме, по дату фактического исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов (включительно).

Выпиской по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выдача Банк ГПБ (АО) кредита Корябину К.А. в размере 2 994 000 рублей (л.д. 20, 110). Изложенное свидетельствует о надлежащем исполнении обязательств по договору банком.

Расчетом задолженности по договору, сформированном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что заемщиком просрочка допускается с апреля 2022 года. В связи с допущенными заемщиком нарушениями, размер задолженности по состоянию на    ДД.ММ.ГГГГ составил 3 273 286 рублей 60 копеек из которых: 2 941 246 рублей 23 копейки - основной долг; 118 610 рублей 02 копейки - проценты за пользование кредитом, исчислены по ставке 9,2% годовых в периоде с ДД.ММ.ГГГГ. и по ставке 10,2% годовых в периоде с ДД.ММ.ГГГГ.; 631 рубль 57 копеек - просроченные проценты за пользования кредитом исчисленные по ставке 9,2% годовых в периоде с ДД.ММ.ГГГГ., и по ставке 10,20% годовых в периоде с ДД.ММ.ГГГГ.; 203 193 рубля 01 копейка - пени за просрочку возврата суммы основного долга, исчисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ставке 4,50% годовых, что составляет ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации, действующую по состоянию на дату заключения договора, с ДД.ММ.ГГГГ. по ставке 0,06% в день; 9 605 рублей 77 копеек - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, исчислены в периоде с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 4,5% годовых, что составляет ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации, действующую по состоянию на дату заключения договора, с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,06% в день (л.д.21-25).

Поскольку расчет задолженности произведен истцом    в соответствии с условиями кредитного договора, арифметически верен, соотносится с выпиской по счету кредитного договора (л.д. 16-19, 110-118, 181), ответчиком доказательств отсутствия задолженности, либо внесения платежей     в объеме большем, чем на то указано банком, не представлено, равно как и альтернативный расчет, истцом расчет задолженности произведён с учетом моратория установленного на период с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", оснований для критической оценки расчета, представленного истцом, у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд, основываясь на представленном истцом расчете задолженности, находит установленным, что задолженность по кредитному договору    от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 273 286 рублей 60 копеек из которых: 2 941 246 рублей 23 копейки - основной долг; 118 610 рублей 02 копейки - проценты за пользование кредитом; 631 рубль 57 копеек - просроченные проценты за пользования кредитом; 203 193 рубля 01 копейка - пени за просрочку возврата суммы основного долга; 9 605 рублей 77 копеек - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Требование Банка о досрочном погашении задолженности в срок по ДД.ММ.ГГГГ кредитной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 061 912 рублей 71 копейка, заемщиком не исполнены, что в отсутствии доказательств иного подтверждает расчет задолженности (л.д. 35), выписка по    оборотам счета, сформированная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 181).

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком, по кредитному договору    от ДД.ММ.ГГГГ обязательства надлежащим образом не были исполнены, в силу изложенных ранее    правовых норм и обстоятельств, установленных на основании представленных    и исследованных на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Банк ГПБ (АО) по взысканию с Корябина К.А. 2 941 246 рублей 23 копейки - основной долг; 118 610 рублей 02 копейки - проценты за пользование кредитом; 631 рубль 57 копеек - просроченные проценты за пользования кредитом; 203 193 рубля 01 копейка - пени за просрочку возврата суммы основного долга; 9 605 рублей 77 копеек - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Поскольку объем нарушенного обязательства не превышает размер неустойки, исходя из расчетной процентной ставки неустойки, предусмотренной договором, в отсутствии доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства, суд оснований для снижения неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, не усматривает.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор    может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

До обращения с настоящим иском в суд, истец направил требование о досрочном возврате суммы кредита и процентов за пользование денежными средствами, и уведомил заемщика о возможном расторжении договора, в случае неудовлетворения требований в добровольном порядке (л.д. 33-35).

Претензия оставлена без удовлетворения. При указанных обстоятельствах, суд считает, что банк обоснованно в судебном порядке требует расторжения кредитного договора, так как ответчиком существенно нарушены условиях кредитного договора по погашению кредита.

Кроме того, в отношениях кредита допускается односторонний отказ от исполнения договора со стороны кредитора путем предъявления заемщику требования о досрочном возврате суммы кредита с уплатой процентов, если договором предусмотрено возвращение кредита по частям (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Факт существенного    нарушения условий кредитного договора заемщиком нашел свое подтверждение при рассмотрении дела, банк направил ответчику требования о досрочном возврате суммы кредита с уплатой процентов, в этой связи суд находит обоснованными требования Банка о расторжении кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно ст. 348 ГК РФ основанием обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору... Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами), возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в залог Банку была предоставлена    приобретаемая квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 26-27, 28-32).

Залог сохраняется     до настоящего времени, согласно выписки из ЕГРН, сформированной по состоянию на    ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 70 – л.д. 74).

Принадлежность ответчику залогового объекта     недвижимого имущества подтверждается Выпиской ЕГРН, сформированной по состоянию на 09.11.2023г. (л.д. 103-104), ответчик зарегистрирован по месту жительства в приобретенном жилом помещении (л.д. 101).

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом (ст. 350 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 54.1 указанного Закона обращение изыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Исходя из установленных обстоятельств и приведенных норм права, следует, что истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обеспеченных залогом обязательств, поскольку, заемщиком была допущена просрочка по уплате основного долга по договору кредитования и процентов за пользование кредитом более трех раз в течении года и сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки.

В соответствии с требованиями п. 3 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд определяет способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание - путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная цена продаваемого имущества может быть определена судом, если обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению суда. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету об оценке ООО «Агентство независимых экспертиз «ГРАНД ИСТЕЙТ»    № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость заложенной недвижимости составляет 3 340 436 рублей (л.д. 36-81).

Устанавливая начальную продажную стоимость залогового имущества, суд, считает возможным принять за основу отчет ООО «Агентство независимых экспертиз «ГРАНД ИСТЕЙТ», поскольку считает, что определенная в нем рыночная стоимость предмета ипотеки соответствует действительной цене (рыночной стоимости) заложенного имущества на момент обращения на нее взыскания. Оснований оценивать критически представленный истцом отчет об оценке, который является мотивированным, полным и содержащим в себе    ссылки на порядок и методику расчета, у суда не имеется. Ответчик, возражений на иск в части стоимости предмета залога не представил, равно как и доказательств иной стоимости на момент разрешения спора. При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить первоначальную продажную стоимость предмета ипотеки в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 80% от рыночной стоимости недвижимого имущества определенной в отчете оценщика, что составит 2 672 348 рублей 80 копеек.

Изложенное в совокупности указывает на обоснованное    обращение Банка ГПБ (АО) в суд с настоящим иском. Заявленные истцом требования как по взысканию кредитной задолженности, расторжении кредитного договора так и по обращению взыскания на предмет залога подлежат     удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 30 566 рублей 43 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Размер уплаченной    истцом государственной пошлины исчислен и уплачен в порядке ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в соответствии с объемом и характером заявленных требований, исходя из цены иска по требованиям имущественного характера, подлежащего оценке 3 273 286 рублей 60 копеек -24566 рублей и 6000 рублей по требованиям неимущественного характера. Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для    удовлетворения требований истца, в заявленной им сумме, понесенные     истцом судебные расходы подлежат возмещению ему в полном объеме ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

    Требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) к Корябину К.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

    Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между «Газпромбанк» (Акционерное общество) и Корябиным К.А..

Взыскать в пользу Газпромбанк» (Акционерное общество)(ИНН 7744001497) с Корябина К.А. (<данные изъяты>) в погашение задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ - по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - 3 273 286 рублей 60 копеек, в том числе: 2 941 246 рублей 23 копейки - просроченный основной долг; 118 610 рублей 02 копейки - проценты за пользование кредитом; 631 рубль 57 копеек - проценты на просроченный основной долг; 203 193 рублей 01 копейка - пени за просрочку уплаты основного долга; 9 605 рублей 77 копеек - пени за просрочку уплаты процентов, в так же 30 566 рублей 43 копейки в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать в пользу Газпромбанк» (Акционерное общество) (ИНН 7744001497) с Корябина К.А. (<данные изъяты>) пени по ставке 0,06 % в день, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу по кредитному договору, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения договора; пени по ставке 0,06 % в день, начисляемых на сумму процентов за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения договора.

Обратить взыскание на предмет залога - трехкомнатную квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 672 348 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной    форме решение принято 16 мая 2024    года.

Судья                    А.С. Груздева