Решение по делу № 2-1357/2022 от 13.10.2022

18RS0027-01-2022-001945-45                                                         Дело № 2-1357/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года                                                                                       с. Вавож УР

    Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюкиной Любови Афанасьевны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Каюкина Л.А. (далее по тексту - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее по тексту - ответчик) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

    Свои требования истец мотивирует тем, что в 2004 году в доме истца произошел пожар по адресу: ***. В сентябре 2004 года Администрация района предоставила истцу для проживания квартиру, расположенную по адресу: ***. В этом же году истец с семьей переехали в вышеуказанную квартиру. Правоустанавливающих документов на квартиру оформлено не было. До настоящего времени Каюкина Л.А. проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

    В настоящее время у истца нет правоустанавливающих документов на квартиру. При обращении в МФЦ Вавожского района УР по вопросу регистрации квартиры, истцу было отказано, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

    С 2004 года истец владеет спорной квартирой добросовестно и открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, недвижимое имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, то есть истец принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния недвижимого имущества, так как предполагал, что владеет им как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к Каюкиной Л.А. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

    На основании ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец Каюкина Л.А., ее представитель Платунов С.Г. исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным.

    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования Каюкиной Л.А. о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, признает в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком, последствия принятия судом признания иска ответчику понятны. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, также ответчик просил данное дело рассмотреть без участия его представителя. Кроме того, ответчик приложил к заявлению справку о том, что спорная квартира в разделе 2 «Реестр жилых зданий, помещений» реестра муниципального имущества муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» отсутствует.

    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело без участия ответчика.

    Свидетель Н.М.Г. суду показала, что проживает по адресу: ***. С истцом знакома с 2004 года, именно с этого года Каюкина Л.А. начала жить с ней по соседству. Жила она с дочерями, никуда с 2004 года не выезжала из спорного помещения. Свидетелю не известно о том, что бы кто-то предъявлял истцу претензии по поводу незаконности проживания в спорном жилом помещении.

    Свидетель Б.Н.М. суду показал, что проживает по адресу: ***. С истцом знаком с 2004 года, именно в этом году она и ее семья переехали в спорную квартиру. С тех пор истец, ее дети проживали в указанной квартире постоянно, никто не предъявлял истцу претензий по поводу незаконности проживания в спорной квартире. На основании каких документов Каюкина Л.А. вселилась в спорное жилье, свидетелю не известно.

    Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление Каюкиной Л.А. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на квартиру, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    Ответчик - Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

    Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований Каюкиной Любови Афанасьевны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

    Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Каюкиной Любови Афанасьевны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

    Признать за Каюкиной Любовью Афанасьевной, *** года рождения, уроженкой дер. ***, паспорт гражданина Российской Федерации серии ***, право собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: ***.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года.

    Судья                                                                                                  С.Н. Торхов