Решение от 09.09.2020 по делу № 02-2484/2020 от 21.07.2020

                                                     РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года                                                                             г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мельниковой Л.В., при секретаре Агаевой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2484/20 по иску Невзорова Юрия Александровича к Невзорову Никите Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии  с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Невзоров Ю.А.  обратился  в суд с исковыми требованиями к Невзорову Н.Ю. и просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ..., снять Невзорова Н.Ю. с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и его мать Невзорова Н.М. были зарегистрированы и проживали в двухкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ..., в эту же квартиру был зарегистрирован сын Невзоров Н.Ю., но фактически он никогда не проживал в квартире. Истец состоял в браке с Невзоровой Л.В. от указанного брака родился сын Невзоров Н.Ю., семья до рождения и после рождения ребенка не проживала по указанному адресу, но по соглашению родителей сын был зарегистрирован. 14 февраля 2007 года брак между истцом и Невзоровой Л.В. был расторгнут, после чего истец стал проживать по месте регистрации один. 03 февраля 2020 года мать истца умерла и была снята с регистрационного учета по месту жительства. Сын истца, будучи несовершеннолетним не мог самостоятельно реализовать свое право на проживание в спорной квартире. Став несовершеннолетним 30 января 2004 года, в спорной квартире так же не жил, не пытался вселится, не нес расходы по ее содержанию, его фактическим местом жительства всегда был адрес г. Москва, ..., принадлежащая на праве собственности его матери. Регистрация ответчика носит формальный характер, и не порождает права пользования жилой площадью, ущемляет права истца.   С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ...,  снять Невзорова Н.Ю.   с регистрационного учета по месту жительства.

       Истец Невзоров Ю.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, в квартиру вселиться не пытался, ключи от квартиры имеет, ответчик не желает со мной общаться.

Ответчик Невзоров Н.Ю. в судебное заседание явился, пояснил, что согласен выписаться из квартиры, если суд это сочтет, когда-то попытался оплатить долг по квартире, но не дали этого сделать, добровольно выписываться из квартиры не согласен, вещей в квартире нет, с требованием об определении порядка оплаты коммунальных платежей не обращался, с заявлением о чинении препятствий в пользовании и вселении в квартиру в органы полиции не обращался, в квартире не проживает и не бывает.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

        Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

         Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

            В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как указано в ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части первой настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ..., зарегистрированы: Невзоров А.Н. ... г.р., Невзоров Н.Ю., г.р., Невзоров Ю.А., г.р. что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7-10).

Из договора социального найма жилого помещения № ... от 17 октября 2017 года следует, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу г. Москва, ... , является Невзоров Ю.А., совместно с ним в жилое помещение вселены: Невзоров Н.Ю. (сын); Невзорова Н.М. (мать); Невзоров С.П. (племянник); Невзорова Ю.С. (дочь племянника); Невзоров Ю.С. (сын племянника).

Согласно свидетельству о расторжении брака следует, что брак между Невзоровым Ю.А. и Невзоровой Л.В.  расторгнут 14 февраля 2007 года.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не вносит.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как указано в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании была допрошен свидетель … Б.А., который  пояснил, что проживает в доме с 1965 года, истец является соседом по лестничной площадке, знает его 55 лет, истец постоянно проживал квартире с матерью, ответчик приходится истцу сыном, сказать проживал ли он в квартире не может, но видел его очень давно, более 10 лет сына истца не видел.

Свидетель … О.В. пояснила суду, что приходится истцу соседом по лестничной клетке, не видела ответчика двадцать дет, видела его как в свои 5 лет он приходил к бабушке. Ответчик никогда в квартире не проживал.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

         Проанализировав, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Невзорова Ю.А. о признании утратившим право пользования Невзорова Н.Ю.  жилым помещением по адресу: г. Москва, ..., со снятием его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, т.к. Невзоров Н.Ю. какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не было. Оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования квартирой суд также не усматривает, т.к. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

          В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе и по решению суда.

         Регистрация на жилой площади является административным актом и в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П не порождает права на жилую площадь.

         Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением в квартире ... является основанием для снятия Невзорова Н.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░,   ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ....

        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ....  

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░

        ░░░░░: