Решение по делу № 2-1545/2015 от 13.01.2015

<данные изъяты> Дело № 2-1545/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. Г. И. к СНТ «Талаево» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

И. Г.И. обратилась в суд с иском к СНТ «Талаево» об установлении границ земельного участка № с кадастровым № площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: Московская <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «Талаево» и собственником земельного участка № с кадастровым № в СНТ «Талаево». При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка № составляет 1087 кв.м, в то время как в свидетельстве указано 700 кв.м. Обратившись в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о государственном учете изменений, получила отказ, мотивированный отсутствием документа, подтверждающего фактическое расположение на местности границ участка и давность пользования указанным участком, в связи, с чем истец была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик СНТ «Талаево» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражении против удовлетворения иска.

Третье лицо Рыжкова В.В. в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Талаево» и собственником земельного участка № в СНТ «Талаево» в районе <адрес> с кадастровым № площадью 700 кв.м. Земельный участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в ДД.ММ.ГГГГ и расположен на местности в соответствии с генпланом СНТ. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ. Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Трактирщиковым С.В. с целью уточнения границ и площади спорных участков, следует, что фактическая площадь участка № составляет 1087 кв.м.. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Талаево».

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скребнева С. В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка № с кадастровым № площадью 1087 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Трактирщиковым С.В. в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: № с координатами:

Обозначение характерных точек	Координаты, м	Обозначение границы	Горизонтальное положение (S), м
Х	Y
от точки до точки
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной 1087 кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты> И.И.Гордеев