Решение по делу № 33-260/2020 от 18.03.2020

Судья Щиканов А.В.

Дело № 2-46/2020

        № 33-260/2020

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 апреля 2020 г.                                                                               г. Биробиджан

Судебная коллегия по гражданским делам суда Еврейской автономной области в составе:

председательствующего Золотаревой Ю.Г.,

судей Мудрой Н.Г., Тараника В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Толстикова А. Ю. на решение Ленинского районного суда ЕАО от 23.01.2020, которым постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Амур» к Толстикову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Толстикова А. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амур» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2017 года по 01 декабря 2019 года в размере 46 058 (сорок шесть тысяч пятьдесят восемь) рублей 51 копейку, пени в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 181 (две тысячи сто восемьдесят один) рубль 76 копеек. Всего взыскать 68 240 (шестьдесят восемь тысяч двести сорок) рублей 27 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Толстикова А. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амур» пени в размере 21 385 рублей 16 копеек, отказать.

Заслушав доклад судьи Мудрой Н.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственность «Амур» обратилось в суд с иском к Тостикову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, <...>, однако не в полном объёме и не регулярно оплачивает жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.12.2019 составила 91 058,51 рублей, пеня - 41 385 рублей. Также истец просил взыскать судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 3 849 рублей.

Представитель истца Мицкевич В.Г. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд с учётом частичного погашения ответчиком задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги взыскать с последнего 46 058,51 рублей, пеню в размере 41 385,16 рублей. Доводы в обоснование исковых требований поддержал.

Ответчик Толстиков А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления был извещён надлежащим образом. В письменных возражениях на иск указал, что истцом не представлено надлежащих доказательств наличия у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом пропущен срок исковой давности, сумма пени является завышенной, несоразмерной нарушенному обязательству.

Суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе Толстиков А.Ю. просил отменить решение суда по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Дополнительно указал, что подача истцом заявления о выдаче судебного приказа не влияет на течение срока исковой давности, поскольку истец не был лишён права на обращение в суд в порядке искового производства. Указанным доводам надлежащая оценка не дана.

Также не согласен с выводом суда о том, что частичная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в ноябре 2019 года и январе 2020 года свидетельствуют о признании суммы долга, в связи с чем не прерывают срок исковой давности. Считает, что срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому месяцу начиная с десятого числа, следующего за истёкшим месяцем.

При вынесении решения суд не дал оценки нарушениям его прав со стороны истца, выразившимся в не направлении ему копий документов, приложенных к исковому заявлению. Также суд не выяснил у истца возможность применения примирительных процедур.

В судебное заседание представитель истца ООО «Амур», ответчик Толстиков А.Ю. не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений на неё.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьёй 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Толстиков А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <...>, где зарегистрирован и проживает с 2000 года по настоящее время.

Управление указанным многоквартирным домом с 01.10.2015 осуществляет управляющая организация ООО «Амур».

Ответчик Толстиков А.Ю. в период с 01.10.2015 по 01.12.2019 не производил в полном объёме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 91 058,51 рублей. За несвоевременное внесение платежей начислены пени в размере 41 385,16 рублей.

После подачи настоящего иска ответчиком внесено в кассу ООО «Амур» в счёт погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 45 000 рублей, в связи с чем истцом уменьшен размер исковых требований до 46 058,51 рублей.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), статей 153 - 155 ЖК РФ, пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установив, что ответчик в период с 01.10.2015 по 01.12.2019 ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также принимая во внимание непредставление последним доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности или иной её размер, пришёл к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.С учётом положений статьи 333 ГК РФ, суд уменьшил размер взыскиваемой пени до 20 000 рублей.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции.

Довод апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности судебная коллегия находит несостоятельным.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ), общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (пункт 1 статьи 203 ГК РФ).

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (абзац 3 пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относится плата за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Согласно части 3 статьи 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счёт какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В платёжном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счёта и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчётные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесённые на основании платежного документа, содержащего указание на расчётный период, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платёжном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства, внесённые на основании данного платежного документа, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчиком в июне 2016 года был внесён платёж в сумме 10 000 рублей, в июле 2017 года - в размере 25 348,11 рублей, в феврале 2018 года - 5 000 рублей, в июне 2018 года - 45 000 рублей, в июле 2018 года - 10 рублей, в августе 2018 года - 437,86 рублей, в ноябре 2018 года - 2649,74 рублей, в ноябре 2019 года - 2 596,09 рублей, которые истец направил на погашение задолженности в пределах срока исковой давности за период с октября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 91 041,8 рубль.

Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим иском задолженность ответчика Толстикова А.Ю. по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с ноября 2017 года по 01.12.2019 и составила 91 058,51 рублей.

Учитывая, что истец обратился в суд с иском 23.12.2019, плату за ноябрь 2017 года ответчик обязан был внести до 10 декабря 2017 года, соответственно, трёхлетний срок исковой давности для взыскания задолженности за период с ноября 2017 года по ноябрь 2019 года включительно не истёк.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд не дал оценки нарушениям прав ответчика со стороны истца, выразившимся в не направлении ему копий документов, приложенных к исковому заявлению, не могут служить основанием для отмены решения суда. Более того, ответчик Толстиков А.Ю. не был лишён возможности ознакомится с материалами дела после получения им 26.12.2019 определения о подготовке дела к судебному разбирательству, но своим правом не воспользовался.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что суд не выяснил у истца возможность применения примирительных процедур в силу пункта 3 статьи 330 ГПК РФ также не влечёт отмену решения суда, поскольку не привело к принятию неправильного решения.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда ЕАО от 23.01.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Толстикова А. Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий                            Ю.Г. Золотарева           

Судьи                                                                              Н.Г. Мудрая

                                                                                                          В.Ю. Тараник