Решение по делу № 2-5695/2021 от 01.07.2021

        Дело № 2-5695/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 августа 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания ЭНТУЗИАСТ" к Туминой Вере Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что на общем собрании собственников многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в качестве управляющей компании многоквартирного жилого дома выбрана ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ». Согласно данным Главного управления «Государственной жилищной инспекции <адрес>» (Портал Дома Подмосковья), <адрес> по Чистопольской улице в <адрес> внесен в реестр лицензий ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ». Ответчик является собственником жилого помещения. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» по обслуживанию и управлению многоквартирным домом. По данным, из лицевого счета, ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги (тарифы по коммунальным услугам устанавливаются Администрацией <адрес> и имеет свободный доступ для ознакомления), в результате чего у него образовалась задолженность перед управляющей компанией с учетом начислений, оплат, перерасчетов за услуги управляющей компании по содержанию и текущему ремонту коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. После отмены судебного приказа, задолженность по периоду, указанному в заявлении о выдаче судебного приказа ответчиком не уплачена по настоящее время, а так же образовалась новая задолженность за последующий период начисления.

Истец просит взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Энтузиаст» с Туминой Веры Владимировны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 304 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 069 руб. 12 коп. Представитель ООО «ГРАД+СЕРВИС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Энтузиаст» в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Тумина Вера Владимировна в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

На общем собрании собственников многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в качестве управляющей компании многоквартирного жилого дома выбрана ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ».

Согласно данным Главного управления «Государственной жилищной инспекции <адрес>» (Портал Дома Подмосковья), <адрес> по Чистопольской улице в <адрес> внесен в реестр лицензий ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ».

В соответствии с п.14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Договоры ООО «ЭНТУЗИАСТ» с ресурсоснабжающими организациями были Заключены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Тумина Вера Владимировна на основании Определения Арбитражного суда <адрес> признана собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: МО, <адрес>.

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» по обслуживанию и управлению многоквартирным домом.

По данным, из лицевого счета, ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги (тарифы по коммунальным услугам устанавливаются Администрацией <адрес> и имеет свободный доступ для ознакомления), в результате чего у него образовалась задолженность перед управляющей компанией с учетом начислений, оплат, перерасчетов за услуги управляющей компании по содержанию и текущему ремонту коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 304 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

После отмены судебного приказа, задолженность по периоду, указанному в заявлении о выдаче судебного приказа ответчиком не уплачена по настоящее время, а так же образовалась новая задолженность за последующий период начисления.

Претензий от ответчика о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало.

В соответствии со ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 468 рублей.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Энтузиаст» к Туминой Вере Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

        Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Энтузиаст» с Туминой Веры Владимировны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 304 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 069 руб. 12 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                    Т.В. Буянтуева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья:                    Т.В. Буянтуева