Решение по делу № 2-3044/2018 от 17.07.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3044/18 по иску СНТ «Южные озера» к Прощенко Владимиру Павловичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженности по договору, пени за просрочку исполнения обязательств по договору,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Южные озера» обратилось в суд с уточненным иском к ответчику Прощенко В.П. о взыскании с Прощенко В.П. в его пользу неосновательного обогащения в размере 86716 руб. 53 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4265 руб. 66 коп.; задолженности по договору в размере 6330 руб. 27 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку исполнения обязательств по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184 руб. 03 коп.; судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3125 руб.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Южные озера» по доверенности Китаева А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 3-8).

Ответчик Прощенко В.П., представитель ответчика по доверенности Леднева С.И., надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что СНТ «Южные озера» в соответствии с Уставом и заключением о результатах публичных слушаний от ДД.ММ.ГГГГ является некоммерческой организацией, учрежденной для решения общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в том числе для обеспечения содержания, ремонта и эксплуатации объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Садоводческое некоммерческое товарищество «Южные озера» создано на основании решения общего собрания учредителей с указанием местонахождения и адреса товарищества: <адрес>, на земельном участке общей площадью 38,8 га, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Уставом СНТ «Южные озера», утвержденным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной в целях содействия ее членам и садоводам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, в решении общих задач ведения садоводства, в том числе для удовлетворения потребностей владельцев земельных участков в проходе и проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении и газоснабжении, охране и организации отдыха (л.д. 92-107).

Установлено, что ответчик Прощенко В.П. на основании договора купли-продажи земельного участка, совершенного в простой письменной форме, от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-24).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок расположен на территории СНТ «Южные озера».

Решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № исковые требования СНТ «Южные Озера» к Прощенко Владимиру Павловичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры были удовлетворены: суд взыскал с Прощенко Владимира Павловича в пользу СНТ «Южные озера» неосновательное обогащение в размере 215299 руб. 26 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43116 руб. 76 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5784 руб.; обязал Прощенко Владимира Павловича заключить с СНТ «Южные озера» договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Южные озера» в редакции, утвержденной протоколом № внеочередного общего собрания членов СНТ «Южные озера» от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по данному гражданскому делу № по иску СНТ «Южные озера» к Прощенко В.П. суд указал условия вышеназванного договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Южные озера» в редакции, утвержденной протоколом № внеочередного общего собрания членов СНТ «Южные озера» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Размер ежемесячного платежа устанавливается решениями общих собраний СНТ «Южные озера», что подтверждается: протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении порядка определения размера платежей, взимаемых с граждан, ведущих садоводство на территории СНТ «Южные озера» в индивидуальном порядке; протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении сметы на ДД.ММ.ГГГГ г.; протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении ставки за сотку на ДД.ММ.ГГГГ г.; протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении сметы и ставки с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 57-63, 66-74, 75-86).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как указывает истец в обоснование требований, у ответчика Прощенко В.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате расходов, понесенных СНТ «Южные озера» на содержание инфраструктуры и другого общего имущества, которая составила 86716 руб. 53 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом образовавшейся задолженности ответчика (л.д. 10), который суд считает арифметически верным, со стороны ответчика данный расчет не оспаривался.

Также из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истец СНТ «Южные озера» обратилось к Прощенко В.П. с претензией о выплате образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., которая ответчиком Прощенко В.П. была проигнорирована (л.д. 15-18).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку размер, сроки и порядок внесения платы за пользования объектами инфраструктуры и иным общим имуществом СНТ «Южные озера» определен решениями общих собрания его членов, то на основании указанных норм закона и статьи 1102 ГК РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика Прощенко В.П. в пользу истца суммы неосновательного обогащения в размере 86716 руб. 53 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, предоставленный стороной истца, признан судом правильным и арифметически верным, который ответчиком также не оспаривался.

В связи с чем, исходя из положений вышеуказанной нормы, в связи с неуплатой ответчиком образовавшейся задолженности, суд считает, что с Прощенко В.П. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4265 руб. 66 коп. на основании расчета, представленного истцом (л.д. 10).

Также на основании вышеприведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования СНТ «Южные озера» о взыскании с ответчика Прощенко В.П. в его пользу задолженность по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Южные озера», форма которого была утверждена внеочередным общим собранием членов СНТ «Южные озера», протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, и решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу, имеющими на основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для настоящего дела, в размере 6330 руб. 27 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно п. 2.1.1. данного договора, ответчик, в том числе, обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно п. 3.2. договора, пользователь перечисляет взнос/платеж за пользование имуществом не позднее 15 (пятнадцатого) числа текущего месяца.

В соответствии с п. 3.4. договора, в случае просрочки пользователем любого из платежей/взносов, предусмотренных настоящим договором, пользователь выплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа/взноса за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 3.5. договора, неиспользование пользователем земельного участка либо отказ от пользования имуществом товарищества не является основанием для освобождения пользователя полностью или частично от исполнения обязательств по договору.

Таким образом, в связи с просрочкой исполнения ответчиком Прощенко В.П. своего обязательства по уплате ежемесячных платежей по пользованию объектами инфраструктуры, то в соответствии с п. 3.4. договора с него в пользу истца также подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязательств по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184 руб. 03 коп., согласно представленного истцом расчета, который суд находит верным (л.д. 11).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца СНТ «Южные озера» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, поскольку исковые требования СНТ «Южные озера» к ответчику Прощенко В.П. судом удовлетворены в полном объеме, то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца СНТ «Южные озера» подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3125 руб. (л.д. 12).

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 12, 209, 304, 395, 421, 445, 1102 ГК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Южные озера» к Прощенко Владимиру Павловичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, задолженности по договору, пени за просрочку исполнения обязательств по договору – удовлетворить.

Взыскать с Прощенко Владимира Павловича в пользу СНТ «Южные озера» сумму неосновательного обогащения в размере 86716 руб. 53 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4265 руб. 66 коп.; задолженность по договору в размере 6330 руб. 27 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку исполнения обязательств по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184 руб. 03 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3125 руб.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт