Решение по делу № 2-2342/2018 от 08.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 22 октября 2018 года                                      дело № 2-2342/2018

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина ФИО6 к администрации Переваловского МО Тюменского района, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Савин В.А. обратился в суд с иском к администрации Переваловского МО Тюменского района, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Подъем» и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. Указывает, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, принадлежащего СТ «Подъем» и был выделен истцу из общей долевой в индивидуальную собственность. Отмечает, что данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец Савин В.А., его представитель Савина О.В., допущенная судом к участию в деле в качестве представителя истца по устному ходатайству последнего, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков администрации Переваловского МО Тюменского района, СНТ «Подъем» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно существа заявленных требований не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Савина В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Переваловского МО № № от ДД.ММ.ГГГГ года СТ «Подъем» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило решение Тюменского областного совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 23).

Как видно из материалов дела, Савин В.А. является членом СНТ «Подъем», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 32-35).

Как установлено судом, ранее спорный земельный участок принадлежал Рытенко О.Ф., которая продала его Савину В.А. за <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Подъем» Савину В.А. был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности СНТ «Подъем» в индивидуальную собственность, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Подъем» № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6).

Согласно заключению правления СНТ «Подъем» от ДД.ММ.ГГГГ за Савиным В.А. закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ Савину В.А. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета, государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности Савина В.А. на земельный участок, а также имеются расхождения в документах относительно площади земельного участка, предоставленного СТ «Подъем» (л.д. 12-15).

Согласно выписке из списка членов СНТ «Подъем» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем земельного участка № № значится Савин В.А. (л.д. 36).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет (л.д. 31), доказательств обратного суду не представлено, принимая во внимание вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Савина ФИО7 удовлетворить.

    Признать за Савиным ФИО8 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                    (подпись)             Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья                             Н.В. Губская