Решение по делу № 2-3406/2014 от 08.08.2014

2-3406/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Пятковой И.С.,

с участием представителя истца Андона В.П. – Антоновой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андона ФИО7 к Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Андон В.П. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности на жилой дом лит.<данные изъяты> жилую пристройку лит.<данные изъяты> мансардный этаж лит.<данные изъяты>, веранду лит.<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Антонова Р.В. поддержала требования и пояснила, что Андону В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>. На данном участке он без соответствующих разрешений возвел жилой дом лит.<данные изъяты>, жилую пристройку лит.<данные изъяты> мансардный этаж лит.<данные изъяты>, веранду лит.<данные изъяты> Данные постройки возведены без нарушения архитектурных норм.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новинское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Андон В.П. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Суду представлен технический паспорт на жилой <адрес> д.<адрес> в котором указано, что разрешение на строительство лит. <данные изъяты> жилой дом, лит.<данные изъяты> –жилая пристройка, лит.<данные изъяты> – мансардный этаж, лит<данные изъяты> – веранда не предъявлено.

Администрация сельского поселения Новинское сообщает, что рассмотрен факт самовольного строительства на земельном участке в сельском поселении Ильинское <адрес>, <адрес>. Установлено, что строительство жилого дома – лит.<данные изъяты>, жилой пристройки – лит.<данные изъяты> мансардного этажа – лит.<данные изъяты> веранды – лит.<данные изъяты> произведено без нарушения архитектурных норм и находится в границах земельного участка.

Андон В.П. являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес> лит.<данные изъяты> а, а1, Г, Г1. В настоящее время указанные строения снесены, что подтверждается кадастровой выпиской и уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на указанные объекты недвижимости.

Согласно техническому заключению строительных конструкций индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> позволяет сделать следующие выводы: конструктивные несущие элементы обследованного объекта соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.01.07-85*. «Нагрузки и воздействия», СНиП 23-02-2003. «Тепловая защита зданий», СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции». Помещения в составе жилого дома не противоречат требования СП 55.13330.2011 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Помещение на 1 этаже выполнено для постоянного проживания, на мансарде – для сезонного проживания. Индивидуальный жилой дом соответствует требованиям, установленным в ФЗ № 123 от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Конструкции обладают достаточной механической прочностью и устойчивостью, подвергаются допустимым нагрузкам и воздействиям, находятся в технически исправном состоянии, безопасны для эксплуатации и жизни и здоровья людей, находящихся в доме.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Андону В.П. на праве собственности принадлежал дом лит.<данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>. Указанные строения были снесены, что подтверждается материалами дела. Андоном В.П. без соответствующих разрешений были возведены постройки лит. <данные изъяты> на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

Каких-либо претензий по строительству самовольных пристроек не заявлено, поэтому оснований полагать, что возведенные постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

При наличии таких обстоятельств, суд считает заявленные истцом требования о признании права собственности на самовольно возведенные строения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Андона ФИО8.

Признать за Андоном ФИО9 право собственности на жилой дом лит<данные изъяты>, жилую пристройку лит.<данные изъяты>, мансардный этаж лит.<данные изъяты> веранду лит.<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.