Решение по делу № 2-2310/2024 от 20.08.2024

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-27

Дело № 2-2310/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года                                                     г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

в составе председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре Беркетовой ЕО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гапоненко Егора Павловича в лице законного представителя Гапоненко Оксаны Ивановны к Гапоненко Андрею Павловичу, ООО «УК ТЗР» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гапоненко Е.П. в лице законного представителя Гапоненко О.И. обратился в суд с иском к Гапоненко А.П., ООО «УК ТЗР» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что истец Гапоненко Е.П. и ответчик Гапоненко А.П. являются сособственниками по жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, площадью 41,5 кв.м, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/3 доли указанной квартиры, ответчику Гапоненко А.П. – 2/3 доли. Ответчик Гапоненко А.П. является родным дядей истца. Отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются. Более того, ответчик Гапоненко А.П. препятствует истцу в проникновении в квартиру, не дает ключи от квартиры, дверь не открывает, платежные квитанции не предоставляет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд определить порядок и размер участия Гапоненко А.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно: 2/3; определить порядок и размер участия Гапоненко Е.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно 1/3; обязать ООО «УК ТЗР» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику Гапоненко А.П. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

Истец Гапоненко Е.П., его законный представитель Гапоненко О.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Ответчик Гапоненко А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по существу дела не представил.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика по правилам заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04 июля 2012 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, АДРЕС ИЗЪЯТ, площадью 41,5 кв.м, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находится в общей долевой собственности у истца и ответчика.

Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/3 доли указанной квартиры, ответчику Гапоненко А.П. – 2/3 доли.

Истец Гапоненко Е.П. в лице законного представителя Гапоненко О.И. в исковом заявлении указал, что ответчик Гапоненко А.П. препятствует истцу в проникновении в квартиру, не дает ключи от квартиры, дверь не открывает, платежные квитанции не предоставляет.

Поскольку спорная квартира принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, то каждый из них, в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле.

В настоящее время договоренность по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению платы за капитальный ремонт между сособственниками спорного жилого помещения не достигнута.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия Гапоненко А.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно: 2/3 и определении порядка и размера участия Гапоненко Е.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно 1/3; обязании ООО «УК ТЗР» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику Гапоненко А.П. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Гапоненко Егора Павловича в лице законного представителя Гапоненко Оксаны Ивановны к Гапоненко Андрею Павловичу, ООО «УК ТЗР» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Гапоненко Егора Павловича, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения; в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности на Гапоненко Андрея Павловича, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

Обязать ООО УК ТЗР АДРЕС ИЗЪЯТ» заключить с Гапоненко Егором Павловичем, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения; Гапоненко Андреем Павловичем, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, отдельные договоры и выдавать им отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный тест решения изготовлен 18 сентября 2024 года.

Судья                                                    А.Е. Коцубняк